Ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην δικαστική εκτίμηση και την αποτίμηση ακινήτων

Το μόνιμο μέλος της Γραμματείας, Tran Cam Tu, υπέγραψε και εξέδωσε την Οδηγία 54 του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος όσον αφορά τη δικαστική αξιολόγηση και την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων.

Μόνιμο μέλος της Γραμματείας Tran Cam Tu - Φωτογραφία: dangcongsan.vn

Σύμφωνα με την οδηγία του Πολιτικού Γραφείου , το έργο της δικαστικής εκτίμησης και της αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων εξακολουθεί να παρουσιάζει ορισμένους περιορισμούς και αδυναμίες. Ορισμένες πολιτικές και νομικοί κανονισμοί εξακολουθούν να είναι ανεπαρκείς· η ποιότητα της δικαστικής εκτίμησης και της αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων δεν έχει ανταποκριθεί πραγματικά στις πρακτικές απαιτήσεις.

Το φαινόμενο των ανακριβών και ελλιπών διαβουλεύσεων, καθώς και της αποφυγής, της αποφυγής και της καθυστέρησης των δραστηριοτήτων δικαστικής εκτίμησης και αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων εξακολουθεί να υφίσταται· η ενημέρωση και ο διατομεακός συντονισμός εξακολουθούν να είναι περιορισμένοι και αναποτελεσματικοί.

Απολύτως μην αποφεύγετε, πιέζετε ή αρνείστε χωρίς βάσιμο λόγο.

Για να ξεπεραστούν οι περιορισμοί και οι αδυναμίες και να δημιουργηθούν ισχυρές αλλαγές, το Πολιτικό Γραφείο απαιτεί τη δημιουργία ενός μηχανισμού που θα ζητά και θα ζητά μόνο όταν πραγματικά χρειάζονται επαγγελματικές γνώμες, χωρίς να καταχράται η προσέλκυση και τα αιτήματα, χωρίς να χρησιμοποιεί την εκτίμηση και την αποτίμηση για να αντικαταστήσει το ερευνητικό έργο και να εκπληρώνει την υποχρέωση απόδειξης της εισαγγελικής αρχής.

Το περιεχόμενο του αιτήματος για εκτίμηση και αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων πρέπει να είναι σαφές και συγκεκριμένο, παρέχοντας πλήρη αρχεία, πληροφορίες, έγγραφα, δείγματα και αντικείμενα προς εκτίμηση, ορίζοντας με σαφήνεια την περίοδο εκτίμησης και αποτίμησης, ώστε να διασφαλίζεται η σκοπιμότητα και η καταλληλότητά της με τη φύση και τον όγκο της συγκεκριμένης περίπτωσης.

Η Οδηγία ορίζει σαφώς ότι πρέπει να υπάρχει μηχανισμός για τον καθορισμό της ελάχιστης αποζημίωσης σε περιπτώσεις όπου η παραβίαση είναι σαφής και δεν απαιτεί ή δεν μπορεί να αξιολογηθεί ή να τιμολογηθεί.

Η εισαγγελική αρχή οφείλει να εφαρμόζει προληπτικά τις κατάλληλες μεθόδους για τον προσδιορισμό των ζημιών, αποφεύγοντας την παθητική στάση και την εξάρτηση από τα αποτελέσματα της εκτίμησης και της αποτίμησης, ιδίως σε απλές και σαφείς υποθέσεις.

Διερεύνηση και επέκταση του δικαιώματος αυτοαίτησης για αξιολόγηση, ώστε να διασφαλιστεί πραγματικά η προληπτική συλλογή αποδεικτικών στοιχείων και η εκπλήρωση της υποχρέωσης των μερών να αποδείξουν σε αστικές και διοικητικές διαδικασίες.

Στον νεοαναδυόμενο τομέα, το Πολιτικό Γραφείο σημείωσε την ανάγκη προώθησης του προληπτικού ρόλου των οργανισμών, των εκτιμητών και των υπευθύνων εκτίμησης στην επιλογή της βέλτιστης μεθόδου αξιολόγησης και στην παροχή εύλογων εξηγήσεων.

Οι οργανισμοί και οι εκτιμητές οφείλουν να αποδέχονται και να διενεργούν άμεσα εκτιμήσεις και αποτιμήσεις και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να τις αποφεύγουν, να τις αναβάλλουν ή να τις αρνούνται χωρίς δικαιολογημένους λόγους.

Το Πολιτικό Γραφείο διηύθυνε την εφαρμογή ενός μηχανισμού για την αναθεώρηση, την αξιολόγηση και τη χρήση, με επίκεντρο την ακρίβεια, την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα των συμπερασμάτων δικαστικής εκτίμησης και αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων, διασφαλίζοντας τη συμμετοχή οργανισμών και εκτιμητών σε δικαστικές διαμάχες με ουσιαστικό και αποτελεσματικό τρόπο.

Καινοτομία στον μηχανισμό λογιστικής, πληρωμής κόστους και αποζημίωσης για εκτίμηση και αποτίμηση προς την κατεύθυνση του κρατικού προϋπολογισμού, με άμεση κατανομή των κονδυλίων στις κρατικές υπηρεσίες και μονάδες που διενεργούν εκτίμηση και αποτίμηση· ο αιτών φορέας εκτιμά και καταβάλλει μόνο το κόστος εκτίμησης και αποτίμησης όταν το ζητά από οργανισμούς και άτομα εκτός του κρατικού τομέα.

Απλούστευση των διοικητικών διαδικασιών και διασφάλιση της πλήρους και έγκαιρης καταβολής των εξόδων, των τελών εκτίμησης και αποτίμησης, καθώς και των εξόδων συμμετοχής σε δικαστικές διαμάχες και παρακολούθησης δικαστικών συνεδριάσεων εκτιμητών.

Το σύστημα των δημόσιων οργανισμών δικαστικής αξιολόγησης στους τομείς της ιατροδικαστικής, της ιατροδικαστικής ψυχιατρικής και των ποινικών τεχνικών πρέπει να βελτιωθεί, σε συνδυασμό με την απλοποίηση του μηχανισμού, τη μείωση του προσωπικού και την υπέρβαση των αλληλεπικαλυπτόμενων λειτουργιών και καθηκόντων.

Να χειρίζεστε αυστηρά τις κομματικές οργανώσεις και τα μέλη του κόμματος που δεν έχουν ευθύνη στη διαβούλευση, την αξιολόγηση και την αποτίμηση.

Το Πολιτικό Γραφείο ζήτησε να τελειοποιηθούν τα πρότυπα τίτλων, ο μηχανισμός επιλογής, η εκπαίδευση, η ενίσχυση των νομικών γνώσεων, οι επαγγελματικές δεξιότητες και ο μηχανισμός προστασίας των εκτιμητών, ώστε να εργάζονται αμερόληπτα, αντικειμενικά, δίκαια και εντίμως.

Η ομάδα των ατόμων που εκτελούν εργασίες εκτίμησης και αποτίμησης πρέπει να διαθέτει ισχυρή πολιτική βούληση, επαγγελματική δεοντολογία, εμπειρογνωμοσύνη, επαγγελματισμό, πειθαρχία, ακεραιότητα, αμεροληψία και αντικειμενικότητα, να πληροί τις πρακτικές απαιτήσεις των δικαστικών δραστηριοτήτων και να αποτρέπει και να καταπολεμά τη διαφθορά, τη σπατάλη και την αρνητικότητα.

Η Οδηγία 54 δίνει έμφαση στην άποψη: «Αντικαταστήστε αποφασιστικά τους αδύναμους, εγωιστές και υποβαθμισμένους ανθρώπους».

Επιπλέον, το Πολιτικό Γραφείο πρότεινε την εφαρμογή ειδικών και εξαιρετικών πολιτικών υποστήριξης για τους εκτιμητές πλήρους απασχόλησης και τους εκτιμητές μερικής απασχόλησης που λαμβάνουν μισθούς από τον κρατικό προϋπολογισμό σε μια σειρά από επικίνδυνους και τοξικούς τομείς και ειδικότητες...

Το Πολιτικό Γραφείο σημείωσε ότι η ενίσχυση της επιθεώρησης, της εποπτείας και της παρακολούθησης των εργασιών δικαστικής αξιολόγησης και αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων αποτελεί βασικό και τακτικό καθήκον των επιτροπών του Κόμματος, των κομματικών οργανώσεων, των υπουργείων, των παραρτημάτων και των τοπικών αρχών, σε συνδυασμό με την ευθύνη των ηγετών.

Πρέπει να υπάρχει μηχανισμός και αυστηρός χειρισμός των περιπτώσεων καθυστέρησης, αποφυγής, υπεκφυγής, έλλειψης ευθύνης, έλλειψης αμεροληψίας και αντικειμενικότητας στην εκτίμηση και την αποτίμηση· λανθασμένων αιτημάτων και αιτημάτων· μη πλήρους εκπλήρωσης των υποχρεώσεων και ευθυνών κατά την αναζήτηση, αξιολόγηση και χρήση των συμπερασμάτων εκτίμησης και αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων.

Η Κεντρική Επιτροπή Επιθεώρησης προεδρεύει και συντονίζεται με την Κεντρική Επιτροπή Εσωτερικών Υποθέσεων και την Κομματική Επιτροπή του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την επιθεώρηση και την αυστηρή αντιμετώπιση των κομματικών οργανώσεων και των μελών του κόμματος που στερούνται ευθύνης και παραβιάζουν την ηγεσία, την κατεύθυνση, τη διεξαγωγή διαβουλεύσεων, εκτιμήσεων, αξιολογήσεων, αξιολογήσεων και τη χρήση συμπερασμάτων αξιολόγησης και αποτιμήσεων περιουσιακών στοιχείων, ιδίως υποθέσεων και περιστατικών υπό την επίβλεψη και την καθοδήγηση της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την Καταπολέμηση της Διαφθοράς, της Σπάταλης και της Αρνητικότητας.

Η Κεντρική Επιτροπή Εσωτερικών Υποθέσεων παρακολουθεί και συνθέτει το έργο της δικαστικής αξιολόγησης και της αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων για υποθέσεις και περιστατικά που παρακολουθούνται και διευθύνονται από την Κεντρική Συντονιστική Επιτροπή για την Καταπολέμηση της Διαφθοράς, της Σπάταλης και της Αρνητικότητας.

ΘΑΝ ΤΣΟΥΝΓΚ

Πηγή: https://tuoitre.vn/tang-cuong-su-lanh-dao-cua-dang-trong-giam-dinh-tu-phap-va-dinh-gia-tai-san-20251205213230099.htm