Ποιους εξαιρετικούς λόγους έχει η Tecco Garden για να προσελκύει πελάτες παρά την τεράστια έκτασή της στη νότια πύλη της πρωτεύουσας;

Αύξηση της θερμότητας χάρη στις υποδομές

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός, η πόλη του Ανόι θα επεκτείνει την κεντρική αστική περιοχή της προς τα νότια. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Thanh Tri θα γίνει περιοχή έως το 2025 και όλοι οι πόροι επικεντρώνονται στην ανάπτυξη της κυκλοφορίας και των κοινωνικών υποδομών.

Το πρώτο είναι μια σειρά από βασικές διαδρομές που υλοποιούνται πλήρως, ιδίως η Περιφερειακή Οδός 3.5· ο δρόμος που συνδέει Phap Van - Cau Gie - Περιφερειακή Οδό 3· ο αστικός σιδηρόδρομος Ngoc Hoi - Yen Vien· 18 διαπεριφερειακές διαδρομές που συνδέουν υποδομές μεταξύ περιφερειών και κοινοτήτων και γειτονικών περιοχών...

Συγκεκριμένα, ο Περιφερειακός Δρόμος 3.5 διαδραματίζει ρόλο στη σύνδεση των περιοχών βόρεια του Κόκκινου Ποταμού και νότια του Κόκκινου Ποταμού, περνώντας από τις περιοχές Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri και άλλες, αυξάνοντας τη διαπεριφερειακή συνδεσιμότητα από το Ανόι προς τις βόρειες επαρχίες.

Η Περιφερειακή Οδός 3.5 που διέρχεται από τον Thanh Tri βοηθά επίσης στη μείωση της πίεσης στην Περιφερειακή Οδό 3 όταν αυτή η διαδρομή έχει όγκο κυκλοφορίας 2,5 φορές υψηλότερο από τον σχεδιασμένο.

Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, η Thanh Tri αυξάνει τις επενδύσεις σε αστικές περιοχές, εμπορικά κέντρα, περιοχές ψυχαγωγίας και περιοχές υψηλής ποιότητας υπηρεσιών υγειονομικής περίθαλψης.

Στο μέλλον, θα δημιουργηθούν εδώ το πάρκο Thanh Tri και 2 ρυθμιστικές λίμνες Thanh Tri, ενώ θα αναπτυχθούν και αστικές περιοχές με πράσινη επιφάνεια που θα φτάσει το 20%.

Αυτή τη στιγμή, το Tecco Garden θεωρείται το συγκρότημα διαμερισμάτων που επωφελείται περισσότερο τόσο από τον σχεδιασμό υποδομών όσο και από τον σχεδιασμό δημόσιων χώρων πρασίνου του Thanh Tri.

Το έργο βρίσκεται στο κέντρο της αστικής περιοχής Tu Hiep, ακριβώς στη διασταύρωση των οδών Quang Lai - Vu Lang, σε ακτίνα μόλις 900 μέτρων, με άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό 1Α, την Περιφερειακή Οδό 3.5, κοντά στο πάρκο και σε 2 προγραμματισμένες ρυθμιστικές λίμνες.

Σε ακτίνα 1,6 χλμ. από το Tecco Garden βρίσκεται ο αυτοκινητόδρομος Phap Van - Cau Gie, το γυμνάσιο, το πολιτιστικό κέντρο, το δημοτικό σχολείο Ngo Si Kien, το γυμνάσιο Chu Van An, η αγορά Tu Hiep και το γεωργικό νοσοκομείο.

Σε απόσταση 3-4 χλμ. από το έργο βρίσκεται η Λαϊκή Επιτροπή Thanh Tri, το Κεντρικό Ενδοκρινολογικό Νοσοκομείο, η οδός Phan Trong Tue, ο σταθμός Ngoc Hoi. Με μόλις 10-15 λεπτά οδήγησης, οι κάτοικοι του Tecco Garden μπορούν εύκολα να μετακινηθούν στον σταθμό λεωφορείων Nuoc Ngam, στο πάρκο Yen So, στο Λύκειο Βιετνάμ - Πολωνίας, στο νοσοκομείο Bach Mai, σε κορυφαία πανεπιστήμια όπως το Κατασκευαστικό - το Πολυτεχνείο - το Εθνικό Οικονομικό Πανεπιστήμιο ...

Με την τοποθεσία του στον «πυρήνα» του νέου κέντρου πολεοδομίας της μελλοντικής «περιοχής Thanh Tri», το Tecco Garden προσελκύει ολοένα και περισσότερους πελάτες και είναι σήμερα το έργο με τις καλύτερες πωλήσεις στο νότιο Ανόι με μεγάλη έκταση διαμερισμάτων.

Τιμή «ευκαιρίας» σε σύγκριση με την πιθανή αύξηση τιμής από την υποδομή και τη λειτουργία χρήσης

Αυξανόμενη ελκυστικότητα χάρη στον σχεδιασμό, αλλά οι παράγοντες που κάνουν τους πελάτες να αποφασίσουν να αγοράσουν διαμερίσματα Tecco Garden είναι η τιμή πώλησης και η πολιτική.

Ήδη σε λειτουργία, με ροζ βιβλία για κάθε μονάδα, πλήρως ενσωματωμένα με βοηθητικά προγράμματα και λειτουργίες, και πρόσφατα αναβαθμισμένα πρότυπα υλικών παράδοσης, το 2023 η Tecco Garden αύξησε την τιμή από 25 σε 27 εκατομμύρια/ ^τ.μ .

Μπορεί να ειπωθεί ότι, αν και η τιμή έχει αυξηθεί, αυτή εξακολουθεί να είναι μια σπάνια τιμή στο Ανόι αυτή τη στιγμή, καθώς το μέσο επίπεδο τιμών διαμερισμάτων κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 έχει φτάσει τα 53 εκατομμύρια/ ^τ.μ . Ακόμη και σε σύγκριση με την αγορά στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Binh Duong, αν και απέχει σχεδόν 2 ώρες με το αυτοκίνητο από την πόλη Χο Τσι Μινχ, το χαμηλότερο μέσο διαμέρισμα είναι 30 εκατομμύρια/ ^τ.μ .

Ποιους εξαιρετικούς λόγους έχει η Tecco Garden για να προσελκύει πελάτες παρά την τεράστια έκτασή της στη νότια πύλη της πρωτεύουσας; — *Το Tecco Garden είναι μια ιδανική χρυσή συντεταγμένη στο νέο κέντρο ανάπτυξης του Νότου της Πρωτεύουσας* με τον σχεδιασμό 2 ρυθμιστικών λιμνών.

Η τιμή είναι ήδη διαφορετική, άλλωστε, αυτό που πραγματικά καθιστά το Tecco Garden «μοντέλο για το σπάσιμο του πάγου» ρευστότητας για την αγορά διαμερισμάτων στο Ανόι στις αρχές του 2023 είναι ο παράγοντας της πολιτικής πωλήσεων - όταν υπερασπίζεται πλήρως τα συμφέροντα του πελάτη: δεσμεύεται να αγοράσει πίσω το διαμέρισμα στην πλήρη τιμή και να αναλάβει όλα τα τέλη μεταβίβασης μετά από 18 μήνες εάν ο πελάτης δεν μπορεί να πληρώσει τους τραπεζικούς τόκους ή μετά την «δοκιμαστική περίοδο» το κρίνει ακατάλληλο.

Οι αγοραστές κατοικιών, ανάλογα με την οικονομική τους κατάσταση, θα μπορούν να επιλέξουν μία από τις τρεις επιλογές πληρωμής. Η επιλογή 1 αφορά πελάτες που επιθυμούν να χρησιμοποιήσουν χρηματοοικονομική μόχλευση: ο επενδυτής και η τράπεζα θα υποστηρίξουν ένα δάνειο ύψους 60% της αξίας του διαμερίσματος με προνομιακό επιτόκιο 0% για 18 μήνες.

Η επιλογή 2 απευθύνεται σε πελάτες που χρειάζονται χρόνο για να προετοιμάσουν την ταμειακή τους ροή: η πληρωμή μπορεί να γίνει εν εξελίξει, συνήθως χωρισμένη σε 8 δόσεις, κάθε δόση είναι 10% και με διαφορά 3-4 μηνών, με συνολικό χρόνο έως 24 μήνες. Οι κάτοικοι θα πρέπει να διαμείνουν εκεί για 2 χρόνια για να ολοκληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις προς τον επενδυτή, και θα απολαμβάνουν επίσης επιπλέον έκπτωση 2,5%.

Επιλογή 3 για πελάτες που πληρώνουν νωρίς: επιλέξτε να πληρώσετε νωρίς το 50% ή το 100% της αξίας του διαμερίσματος και θα λάβετε έκπτωση 6% και 9% αντίστοιχα, εξοικονομώντας έως και σχεδόν 400 εκατομμύρια VND.

Όχι μόνο ευέλικτο στις οικονομικές επιλογές, το Tecco Garden ξεχωρίζει και για την ποικιλομορφία στη λειτουργικότητά του χάρη στον πιο σπάνιο χώρο του στην αγορά, έως 3 υπνοδωμάτια + 1 χώρο από 127 - ^141,9m2 .

Ο μεγάλος χώρος είναι το ιδανικό κριτήριο για τους πελάτες, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιούν άνετα τη λειτουργία ανάλογα με τις ανάγκες τους. Ανάγκες διαβίωσης για πολλές γενιές: μπορεί να χωριστεί σε 3-4 υπνοδωμάτια, αρκετά για παππούδες, γονείς και 2 παιδιά. Ανάγκες μεγάλης διαβίωσης: μπορεί να σχεδιαστεί ένας χώρος ισοδύναμος με μια «βίλα στον ουρανό» για να απελευθερωθεί η δημιουργικότητα, η διακόσμηση και να αποτοξινωθεί το σώμα και το μυαλό μακριά από τη φασαρία.

Συγκεκριμένα, αν έχετε ανάγκη για «ασφαλή και βιώσιμη διαβίωση» και επένδυση για το μέλλον, η «τεράστια» περιοχή του Tecco Garden είναι σχεδόν η μόνη, ιδανική επιλογή για μητέρες με μωρά/διαδικτυακούς επιχειρηματίες.

Αντί να ξοδεύουν δεκάδες εκατομμύρια το μήνα για την ενοικίαση ενός χώρου, οι μητέρες με μωρά/οι διαδικτυακές επιχειρήσεις μπορούν να χρησιμοποιήσουν 2 υπνοδωμάτια για τις ελάχιστες ανάγκες διαβίωσής τους και να χρησιμοποιήσουν 1-2 υπνοδωμάτια ως αίθουσα ψυχαγωγίας και αποθήκη. Πλεονεκτήματα "3 σε 1": τόσο ένα περιουσιακό στοιχείο για να ζουν, μια βολική τοποθεσία για να δημιουργούν μηνιαία ταμειακή ροή για να πληρώνουν την τράπεζα, όσο και ένα περιουσιακό στοιχείο για να περιμένουν την αύξηση των τιμών όταν το Thanh Tri γίνει περιοχή.

Αυτοί οι πελάτες είναι διανοούμενοι, πολύ ευαίσθητοι και ενημερωμένοι, ενώ παράλληλα έχουν και τις δύο ισορροπημένες αξίες στη σύγχρονη ζωή: να έχουν χρόνο για τη φροντίδα των παιδιών και του σπιτιού και να έχουν μια ευημερούσα επιχειρηματική καριέρα αξιοποιώντας το τραπεζικό οικοσύστημα, γρήγορη παράδοση,... ακριβώς στους πρόποδες του κτιρίου.

Έτσι, με το ποσό των χρημάτων που δαπανήθηκαν από μόλις 27 εκατομμύρια/ ^τ.μ ., οι ειδικοί προβλέπουν ότι ο Κήπος Tecco θα αυξηθεί περίπου 1,5 φορές όταν το Thanh Tri γίνει συνοικία. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, αυτό δεν είναι μόνο ένα βιώσιμο έργο, αλλά και ένα έργο στο οποίο αξίζει να επενδύσετε για ένα σίγουρο μέλλον με μια μοναδική περιοχή στα νότια του Ανόι, που καλύπτει πολλούς σκοπούς για τις σύγχρονες νέες οικογένειες.

Για να εγγραφείτε για να επισκεφθείτε το πρότυπο διαμέρισμα "βίλα στον ουρανό" Tecco Garden, επικοινωνήστε με τον αποκλειστικό διανομέα Dat Xanh Mien Bac.

(Άρθρο και φωτογραφίες: Duong Hung)

Πηγή