Άρση δυσκολιών σε επενδυτικά έργα εκτός προϋπολογισμού

Ολόκληρη η επαρχία έχει αυτή τη στιγμή 296 επενδυτικά έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και εμπόδια, κυρίως σχετικά με τη γη, την εκκαθάριση του χώρου, τον σχεδιασμό και τις νομικές διαδικασίες. Η επαρχία τα εξετάζει και τα επιλύει με αποφασιστικότητα, με στόχο να γίνουν πρώτα τα εύκολα και πρώτα τα μεγάλα...

Άρση δυσκολιών και εμποδίων για έργα με στόχο την αποδέσμευση κεφαλαιακών πηγών και την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης

Κυρίως σχετίζεται με τον τομέα της γης

Από το συνολικό αριθμό έργων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και προβλήματα, τα 254 είναι επενδυτικά έργα εκτός προϋπολογισμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι 123 από αυτά τα έργα εκτός προϋπολογισμού σχετίζονται με γη. Ομοίως, στις βιομηχανικές ζώνες (ΒΖ), 31/42 έργα αντιμετωπίζουν προβλήματα που σχετίζονται με τη γη.

Οι κύριες δυσκολίες και τα προβλήματα σχετίζονται με τη μετατροπή των ετήσιων πληρωμών μίσθωσης γης σε εφάπαξ πληρωμές μίσθωσης γης· αποζημιώσεις, εκκαθάριση χώρου, καθορισμός τιμής γης· περιβαλλοντικές άδειες, μετατροπή δασικών σκοπών, μετατροπή χρήσης γης, μίσθωση γης· επικαλυπτόμενος σχεδιασμός ορυκτών που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· έλλειψη σχεδίου χωροταξίας. Το έργο πρέπει να προσαρμόσει τον λεπτομερή σχεδιασμό ώστε να δεσμεύσει το 20% της οικιστικής γης για κοινωνική στέγαση σύμφωνα με τους κανονισμούς· το έργο δεν έχει ολοκληρώσει την εκκαθάριση του χώρου, αλλά δεν περιλαμβάνεται στον κατάλογο των έργων που απαιτούν απαλλοτρίωση γης για την υλοποίησή του· το έργο δεν περιλαμβάνεται στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, δεν έχει δρόμο πρόσβασης, έχει κολλήσει στον σχεδιασμό κατασκευής, στις διαδικασίες επένδυσης...

Πολλά έργα έχουν κολλήσει με νομικές διαδικασίες κατασκευής (λόγω της έλλειψης κανονισμών για την έγκριση γενικών σχεδίων, τα οποία προηγουμένως ανήκαν σε περιφερειακό επίπεδο), διαδικασίες για την προσαρμογή της προόδου των επενδύσεων και έργα που σχετίζονται με πολιτικές για την υποστήριξη επενδύσεων σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων για έργα ηλεκτρόλυσης αλουμινίου.

Απομάκρυνση δυσκολιών και εμποδίων

Επί του παρόντος, ορισμένα έργα αντιμετωπίζουν σημαντικά προβλήματα με την αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου, και η ευθύνη για την εκκαθάριση του χώρου ανήκει στην κρατική υπηρεσία. Ταυτόχρονα, η ανάκτηση γης πρέπει να διασφαλίζει κονδύλια γης για την επανεγκατάσταση και την επανεγκατάσταση των νοικοκυριών σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 2 του άρθρου 912 του νόμου περί γης του 2024. Ωστόσο, επί του παρόντος, το κονδύλι γης για επανεγκατάσταση στις τοπικές περιοχές εξακολουθεί να είναι πολύ περιορισμένο, γεγονός που οδηγεί σε δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου.

Ειδικότερα για έργα στην Εθνική Τουριστική Περιοχή της Λίμνης Tuyen Lam, σε εφαρμογή της Απόφασης Αρ. 704/QD-TTg της 12ης Μαΐου 2014 του Πρωθυπουργού, της Απόφασης Αρ. 1968/QD-UBND της 7ης Σεπτεμβρίου 2016 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, σχετικά με τον γενικό σχεδιασμό της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής της Λίμνης Tuyen Lam, της Ανακοίνωσης Αρ. 191/TB-VPCP του Γραφείου της Κυβέρνησης της 22ας Ιουλίου 2016, που απαιτεί αυστηρή εφαρμογή του κλεισίματος των φυσικών δασών: η πυκνότητα δόμησης και τα αρχιτεκτονικά πρότυπα σε ορισμένες περιοχές έχουν αλλάξει (για ημιτελή έργα, μείωση της πυκνότητας κατά περίπου 40% σε σύγκριση με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό στην Απόφαση Αρ. 2117/QD-UBND).

Ως εκ τούτου, ορισμένοι επενδυτές στην Εθνική Τουριστική Περιοχή της Λίμνης Tuyen Lam πρέπει να προσαρμόσουν την κλίμακα του έργου, τα αρχιτεκτονικά πρότυπα... ώστε να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες κανονισμούς. Τα προβλήματα στην αλλαγή του σκοπού χρήσης των δασών σε άλλους σκοπούς επηρεάζουν τους αρχικούς επενδυτικούς στόχους και τα σχέδια των επενδυτών. Επιπλέον, ορισμένα έργα, σύμφωνα με τον προηγούμενο σχεδιασμό, δεν διαθέτουν δρόμους πρόσβασης στο έργο, γεγονός που δυσχεραίνει την υλοποίησή του και, σε ορισμένες περιπτώσεις, το έργο πρέπει να τερματιστεί λόγω έλλειψης ή μη εφικτών σχεδίων κυκλοφορίας.

Στη συνάντηση για την ακρόαση της έκθεσης του Υπουργείου Οικονομικών σχετικά με την αναθεώρηση των δύσκολων και κολλημένων επενδυτικών έργων εκτός προϋπολογισμού στην επαρχία, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ho Van Muoi, ζήτησε από τα τμήματα και τους παραρτήματα να εξετάσουν το ενδεχόμενο άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων για τα έργα, σύμφωνα με την άποψη ότι πρώτα πρέπει να γίνουν τα εύκολα έργα, πρώτα τα μεγάλα έργα, πρώτα τα απαραίτητα έργα... Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από το Υπουργείο Οικονομικών να αναθεωρήσει και να παράσχει πλήρεις πληροφορίες σχετικά με τα έργα του παρελθόντος, του παρόντος και του μέλλοντος, να προτείνει λύσεις, να καθορίσει την αρμόδια αρχή για την επίλυση σε όλα τα επίπεδα και ποια ζητήματα πρέπει να αναφέρονται στη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής, του Λαϊκού Συμβουλίου...

Από την άλλη πλευρά, χωρίζεται σε 6 τομείς που διαχειρίζονται 6 αντιπρόεδροι και οι διευθυντές τμημάτων και παραρτημάτων είναι μόνιμοι... για να κατευθύνουν άμεσα την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που αντιμετωπίζουν τα έργα. Συγκεκριμένα, για τα έργα που είναι επιλέξιμα για ανάκληση, θα διεκπεραιωθούν οι διαδικασίες ανάκλησης έργων.

Μέσω της αξιολόγησης, ο συνολικός αριθμός έργων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και προβλήματα στην επαρχία είναι 296, εκ των οποίων τα 228 έργα βρίσκονται υπό την εποπτεία της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Επίσης, μέσω της αξιολόγησης, μεταξύ αυτών των έργων, υπάρχουν 42 έργα σε βιομηχανικά πάρκα και 254 έργα εκτός βιομηχανικών πάρκων. Συνεπώς, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε συνάντηση για να εντοπίσει δυσκολίες και προβλήματα και να συμφωνήσει σε λύσεις, ενώ παράλληλα δεσμεύτηκε να κατευθύνει λύσεις για κάθε έργο στο μέλλον.

Πηγή: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html