Τα περισσότερα από αυτά αφορούν τον τομέα της γης.
Από τον συνολικό αριθμό έργων που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν δυσκολίες και εμπόδια, τα 254 είναι επενδυτικά έργα εκτός προϋπολογισμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ αυτών των έργων εκτός προϋπολογισμού, τα 123 σχετίζονται με ζητήματα γης. Ομοίως, σε βιομηχανικά πάρκα, 31 από τα 42 έργα αντιμετωπίζουν εμπόδια που σχετίζονται με ζητήματα γης.
Οι κύριες δυσκολίες και τα εμπόδια σχετίζονται με τη μετατροπή των ετήσιων πληρωμών μίσθωσης γης σε εφάπαξ πληρωμές· την αποζημίωση, την εκχέρσωση και την αποτίμηση γης· τις περιβαλλοντικές άδειες, τη μετατροπή χρήσης δασικής γης, τη μετατροπή χρήσης γης και τη μίσθωση γης· την επικάλυψη με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό ορυκτών πόρων· και την έλλειψη λεπτομερούς χωροταξικού σχεδίου. Το έργο απαιτεί προσαρμογές στον λεπτομερή σχεδιασμό για την κατανομή του 20% της γης για κοινωνική στέγαση σύμφωνα με τους κανονισμούς· το έργο δεν έχει ολοκληρώσει την εκχέρσωση, αλλά δεν περιλαμβάνεται στον κατάλογο των έργων που απαιτούν απαλλοτρίωση γης· το έργο δεν περιλαμβάνεται στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης· δεν διαθέτει δρόμους πρόσβασης· παρεμποδίζεται από τον σχεδιασμό κατασκευής· και έχει περίπλοκες επενδυτικές διαδικασίες.
Πολλά έργα αντιμετωπίζουν νομικά εμπόδια που σχετίζονται με τις διαδικασίες κατασκευής (λόγω της έλλειψης κανονισμών για την έγκριση του συνολικού σχεδίου τοποθεσίας, το οποίο προηγουμένως ανήκε σε επίπεδο περιφέρειας), διαδικασιών για την προσαρμογή των επενδυτικών χρονοδιαγραμμάτων και έργων που σχετίζονται με πολιτικές που υποστηρίζουν τις επενδύσεις σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων για έργα ηλεκτρόλυσης αλουμινίου.
Απομάκρυνση δυσκολιών και εμποδίων
Επί του παρόντος, ορισμένα έργα αντιμετωπίζουν σημαντικά εμπόδια όσον αφορά την αποζημίωση και την εκχέρσωση γης, ένα έργο για το οποίο είναι υπεύθυνος ο κρατικός φορέας. Επιπλέον, η απαλλοτρίωση γης πρέπει να διασφαλίζει επαρκή γη για την επανεγκατάσταση και τη μετεγκατάσταση των επηρεαζόμενων νοικοκυριών, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 912 του νόμου περί γης του 2024. Ωστόσο, η διαθέσιμη γη για επανεγκατάσταση σε πολλές τοποθεσίες είναι επί του παρόντος πολύ περιορισμένη, γεγονός που οδηγεί σε δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκχέρσωση γης.
Συγκεκριμένα για έργα στην Εθνική Τουριστική Περιοχή της Λίμνης Tuyen Lam, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 704/QD-TTg της 12ης Μαΐου 2014 του Πρωθυπουργού, την Απόφαση Αρ. 1968/QD-UBND της 7ης Σεπτεμβρίου 2016 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για τον γενικό σχεδιασμό της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής της Λίμνης Tuyen Lam και την Ανακοίνωση Αρ. 191/TB-VPCP του Γραφείου της Κυβέρνησης της 22ας Ιουλίου 2016, απαιτείται αυστηρό κλείσιμο των φυσικών δασών: η πυκνότητα δόμησης και οι αρχιτεκτονικοί δείκτες σε ορισμένες περιοχές έχουν αλλάξει (για έργα που δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί, η πυκνότητα μειώνεται κατά περίπου 40% σε σύγκριση με το εγκεκριμένο σχέδιο στην Απόφαση Αρ. 2117/QD-UBND).
Ως εκ τούτου, ορισμένοι επενδυτές στην Εθνική Τουριστική Περιοχή της Λίμνης Tuyen Lam αναγκάστηκαν να προσαρμόσουν τα έργα τους ως προς την κλίμακα, τα αρχιτεκτονικά πρότυπα κ.λπ., ώστε να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες κανονισμούς. Εμπόδια που σχετίζονται με την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης των δασικών εκτάσεων σε άλλους σκοπούς έχουν επηρεάσει τους αρχικούς επενδυτικούς στόχους και τα σχέδια των επενδυτών. Επιπλέον, ορισμένα έργα, σύμφωνα με προηγούμενα σχέδια, δεν διέθεταν δρόμους πρόσβασης, γεγονός που δυσκόλευε την υλοποίηση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα έργα τερματίστηκαν λόγω έλλειψης ή μη πρακτικότητας των επιλογών μεταφοράς.
Σε μια συνάντηση για να ακούσει το Υπουργείο Οικονομικών την έκθεση σχετικά με την αναθεώρηση των δύσκολων και προβληματικών μη δημοσιονομικών επενδυτικών έργων στην επαρχία, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ho Van Muoi, ζήτησε από τα υπουργεία και τους οργανισμούς να εξετάσουν το ενδεχόμενο επίλυσης των δυσκολιών και των εμποδίων για τα έργα, δίνοντας προτεραιότητα στα ευκολότερα έργα πρώτα, στα μεγαλύτερα έργα πρώτα και στα έργα που πρέπει να ολοκληρωθούν πρώτα... Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από το Υπουργείο Οικονομικών να αναθεωρήσει και να παράσχει πλήρεις πληροφορίες για τα έργα του παρελθόντος, του παρόντος και του μέλλοντος, να προτείνει λύσεις, να καθορίσει την αρμοδιότητα κάθε επιπέδου για την επίλυση ζητημάτων και να προσδιορίσει ποια ζητήματα πρέπει να αναφερθούν στη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής και στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο...
Από την άλλη πλευρά, τα έργα χωρίζονται σε 6 τομείς, καθένας από τους οποίους επιβλέπεται από έναν αντιπρόεδρο, με διευθυντές τμημάτων και οργανισμών να λειτουργούν ως μόνιμα μέλη... για να καθοδηγούν άμεσα και να επιλύουν δυσκολίες και εμπόδια που αντιμετωπίζουν τα έργα. Συγκεκριμένα, για έργα που πληρούν τα κριτήρια ανάκλησης, θα εφαρμοστούν οι διαδικασίες ανάκλησης έργων.
Μέσω μιας αξιολόγησης, συνολικά 296 έργα στην επαρχία αντιμετωπίζουν δυσκολίες και εμπόδια, εκ των οποίων τα 228 εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Η αξιολόγηση αποκάλυψε επίσης ότι μεταξύ αυτών των έργων, 42 βρίσκονται εντός βιομηχανικών πάρκων και 254 εκτός. Συνεπώς, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε συνάντηση για να εντοπίσει τις δυσκολίες και τα εμπόδια και να συμφωνήσει σε λύσεις. Ταυτόχρονα, δεσμεύτηκε να κατευθύνει την επίλυση κάθε έργου την επόμενη περίοδο.
Πηγή: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html
Σχόλιο (0)