Η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ ανέκαμψε θετικά τους πρώτους 9 μήνες του έτους.

(HTV) - Η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ δείχνει σαφή σημάδια ανάκαμψης, καθώς τα περισσότερα από τα έργα που έχουν κολλήσει επιλύονται και η νέα προσφορά επιστρέφει σταδιακά στην αγορά.

Άρση εμποδίων και απελευθέρωση επενδυτικών πόρων

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ , κατά τους πρώτους εννέα μήνες του έτους, η πόλη ολοκλήρωσε τη διαχείριση 25 από τα 29 έργα ακινήτων με προβλήματα, καλύπτοντας περισσότερο από το 86% του συνολικού αριθμού των καθυστερημένων έργων. Τα υπόλοιπα τέσσερα έργα εξετάζονται από τις αρχές για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική χρήση της δημόσιας γης και η πρόοδος των επενδύσεων.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ επιταχύνει ενεργά τη διαδικασία άρσης των εμποδίων για τα έργα ακινήτων.

Αυτές οι εργασίες απομάκρυνσης θεωρούνται σημαντικό βήμα για να βοηθήσουν την αγορά να ανακτήσει την εμπιστοσύνη της, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για τη συνέχιση της υλοποίησης ή την επανεκκίνηση πολλών έργων στο μέλλον.

Οι επιχειρήσεις αναδιαρθρώνονται προληπτικά, η αγορά εισέρχεται σε έναν νέο κύκλο

Ο κ. Nguyen Thai Binh - Γενικός Διευθυντής της Dong Tay Land Joint Stock Company, δήλωσε ότι οι επιχειρήσεις ακινήτων δείχνουν σαφώς πρωτοβουλία στην αναδιάρθρωση προϊόντων και πολιτικών πωλήσεων.

Οι πιθανές επιχειρήσεις έχουν αρχίσει να επανεκκινούν έργα, προετοιμάζοντας νέα προμήθεια για το τέταρτο τρίμηνο και το 2026. Οι πολιτικές πωλήσεων είναι πιο ευέλικτες, τα χρονοδιαγράμματα πληρωμών είναι πιο ομαλά. Ο αριθμός των έργων που η Dong Tay Land συμμετέχει στη διανομή φέτος έχει διπλασιαστεί, ακόμη και τριπλασιαστεί σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια.

Κος Nguyen Thai Binh - Γενικός Διευθυντής της Dong Tay Land Joint Stock Company

Βελτιώθηκε η προσφορά και η ζήτηση στο τρίτο τρίμηνο

Η έκθεση αγοράς του DKRA για το τρίτο τρίμηνο του 2025 δείχνει ότι η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γύρω περιοχές έχει καταγράψει σημαντική βελτίωση στην πρωτογενή προσφορά καθώς και στη ζήτηση σε βασικούς τομείς. Οι συναλλαγές επικεντρώνονται κυρίως σε έργα με ολοκληρωμένες υποδομές και νομικά έγγραφα, που υλοποιούνται από αξιόπιστους επενδυτές, μαζί με ευρέως εφαρμοζόμενες προτιμησιακές πολιτικές για την αύξηση της ρευστότητας.

Η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει καταγράψει σημαντικές βελτιώσεις στην πρωτογενή προσφορά καθώς και στη ζήτηση σε βασικά τμήματα.

Η κα Truong Thi Kim Ngan - Επικεφαλής του Τμήματος Έρευνας Αγοράς του Ομίλου DKRA, σχολίασε: «Η αγορά πρέπει να συνεχίσει να βελτιώνει το νομικό πλαίσιο, να συντομεύει τις διαδικασίες έγκρισης και αδειοδότησης για έργα και να συγχρονίζει νόμους όπως ο Νόμος περί Στέγασης, ο Νόμος περί Ακινήτων και ο Νόμος περί Γης, για να αποφεύγονται οι επικαλύψεις. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να διευρυνθούν οι πηγές κινητοποίησης κεφαλαίων όχι μόνο από τράπεζες αλλά και από επενδυτικά κεφάλαια και καταπιστευματικά ταμεία - με ιδιαίτερη προτεραιότητα στην κοινωνική στέγαση και την οικονομικά προσιτή στέγαση. Η διαφάνεια στον σχεδιασμό και τις πληροφορίες για τις τιμές γης είναι επίσης απαραίτητη για να έχουν οι επιχειρήσεις πρόσβαση σε αυτές με μεγαλύτερη ακρίβεια.»

Η δυναμική ανάκαμψης αναμένεται να συνεχιστεί το τέταρτο τρίμηνο.

Το τέταρτο τρίμηνο του 2025 προβλέπεται να είναι η περίοδος κατά την οποία η αγορά θα διατηρήσει την ανάκαμψή της.

Οι ειδικοί προβλέπουν ότι το τέταρτο τρίμηνο του 2025 θα είναι η περίοδος κατά την οποία η αγορά θα διατηρήσει την ανάκαμψή της, ειδικά στον τομέα των ακινήτων και των ακινήτων που σχετίζονται με την παραγωγή και τη βιομηχανία. Τα έργα που βρίσκονται σε περιοχές που επωφελούνται από μεγάλα έργα υποδομής, όπως η Περιφερειακή Οδός 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ , ο αυτοκινητόδρομος Bien Hoa - Vung Tau και η πόλη Χο Τσι Μινχ - Moc Bai, προβλέπεται να έχουν καλύτερη ρευστότητα από το γενικό επίπεδο.

>>> Παρακολουθήστε το HTV News στις 8:00 μ.μ. και το 24G World Program στις 8:30 μ.μ. κάθε μέρα στο κανάλι HTV.

Πηγή: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm