Η αγορά διαμερισμάτων είναι σε άνοδο, ποια έργα κυριαρχούν στα ραδιοφωνικά κύματα;

Στο πλαίσιο της εισερχόμενης σε φάση ανάκαμψης της αγοράς διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, με σημαντική αύξηση του όγκου συναλλαγών και υψηλότερη ζήτηση από την προσφορά, ένα πολυτελές έργο στην ανατολική περιοχή έχει γίνει το επίκεντρο της προσέλκυσης πελατών και επενδυτών αμέσως μόλις αποκαλύφθηκε.

Πιάστε το «κύμα» όταν η αγορά αναπτύσσεται εντυπωσιακά

Σύμφωνα με το Κέντρο Έρευνας Αγοράς και Διερεύνησης Πελατών OneHousing, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η αγορά διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ παρουσίασε εντυπωσιακό ρυθμό ανάπτυξης, καθώς η προσφορά και η κατανάλωση ήταν υψηλότερες από ό,τι το 2023. Η ζήτηση των ανθρώπων για τον τομέα των πολυτελών ακινήτων συνέχισε να αυξάνεται και αυτός ο τομέας ηγείται επί του παρόντος της αγοράς, αντιπροσωπεύοντας το 54% της νέας προσφοράς κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, με νέα έργα να ανοίγουν προς πώληση κυρίως στην Ανατολή.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η μέση πρωτογενής τιμή πώλησης ολόκληρης της αγοράς της πόλης Χο Τσι Μινχ κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 έφτασε στο ρεκόρ των 76,7 εκατομμυρίων VND/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 6% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Παρά την υψηλή τιμή αναφοράς, ο όγκος κατανάλωσης κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 αυξήθηκε κατά 7,3% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023. Εκ των οποίων, ο όγκος κατανάλωσης των τμημάτων υψηλής και πολυτελούς κατοικίας αντιπροσώπευε περίπου το 80%. Αυτό δείχνει ότι το δυναμικό της αγοράς διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι τεράστιο.

Ο τομέας των πολυτελών διαμερισμάτων ηγείται επί του παρόντος της αγοράς, συγκεντρώνοντας κυρίως στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων προέρχεται από πολλές κινητήριες δυνάμεις. Η οικονομική ανάπτυξη έχει αυξήσει την πίστωση στον τομέα των ακινήτων κατά 4,6%, με το ποσοστό περίπου 40% να αφορά επιχειρηματικές πιστώσεις για ακίνητα (αύξηση 10,29%) και περίπου 60% καταναλωτική πίστη για ακίνητα (αύξηση 1,15%). Η αναζωπύρωση της πίστωσης στον τομέα των ακινήτων σημαίνει επανεκκίνηση πολλών παλαιών έργων και έναρξη νέων έργων, καθιστώντας την αγορά πιο ζωντανή.

Επιπλέον, οι ειδικοί σχολίασαν επίσης ότι, παράλληλα με την ταχύτητα υλοποίησης και ολοκλήρωσης βασικών έργων κυκλοφορίας και υποδομών στην Ανατολή, η τιμή των πολυτελών διαμερισμάτων στην περιοχή θα συνεχίσει να αυξάνεται το επόμενο διάστημα, καθιερώνοντας νέα επίπεδα τιμών. Επομένως, η τρέχουσα περίοδος "wave foot" αποτελεί μια χρυσή ευκαιρία για τους επενδυτές να αποκτήσουν προϊόντα με μεγάλο δυναμικό από αξιόπιστους και πιθανούς κατασκευαστές ακινήτων.

Το κορυφαίο έργο στην Ανατολή κυριαρχεί στην αγορά

Το όνομα που αναφέρεται περισσότερο αυτή τη στιγμή στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι το Opus One - το κορυφαίο έργο στην καρδιά της μητρόπολης Vinhomes Grand Park που πρόκειται να ξεκινήσει σύντομα.

Ως ένα κοινό έργο μεταξύ δύο κορυφαίων επενδυτών ακινήτων, της Vinhomes και της SAMTY (Ιαπωνία), το The Opus One συνδυάζει πολλές εξαιρετικές και σπάνιες αξίες, που αναμένεται να δημιουργήσουν μια πρωτοποριακή καινοτομία τόσο στον χώρο διαβίωσης όσο και στον τρόπο ζωής για την ελίτ, καθώς και να αποτελέσουν ένα βιώσιμο και υψηλής ρευστότητας επενδυτικό προϊόν στην αγορά.

Το Opus One στη μητρόπολη Vinhomes Grand Park συγκεντρώνει πολλές εξαιρετικές αξίες

Το πιο ελκυστικό σημείο του The Opus One είναι η τοποθεσία του στο «κέντρο μέσα στο κέντρο» της πιο φιλόξενης μητρόπολης στη Σαϊγκόν. Με αυτήν την τοποθεσία, οι 4 πολυτελείς πύργοι διαμερισμάτων του έργου περιβάλλονται από ένα πλήρες οικοσύστημα Vingroup . Μέσα σε μόλις 1-10 λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να συνδεθούν γρήγορα με το Vincom Mega Mall, το πάρκο 36 εκταρίων, το «σύμπαν ψυχαγωγίας» του VinWonders, την πλατεία Golden Eagle και το Cambridge Vinschool. Μαζί με αυτά, υπάρχουν πολλές άλλες παροχές υψηλής ποιότητας, όπως ένα διώροφο γήπεδο γκολφ 36 θέσεων, ένας πύργος γραφείων 43 ορόφων, το Διεθνές Νοσοκομείο Vinmec, οι εμπορικοί δρόμοι εξυπηρέτησης Broadway και Ginza και οι μαρίνες.

Αν η ιδέα της αγοράς ενός σπιτιού βασίζεται συχνά στα κριτήρια «πρώτο κοντά στην αγορά, δεύτερο κοντά στο ποτάμι, τρίτο κοντά στον δρόμο», τότε η αξία του The Opus One έχει ξεπεράσει τα συνηθισμένα όρια. Όχι μόνο βρίσκεται δίπλα σε μοντέρνους προορισμούς για ψώνια - ψυχαγωγία - αναψυχή - ένας παράγοντας που εγγυάται την πιθανότητα αύξησης των τιμών των ακινήτων, αλλά το The Opus One ανοίγει επίσης έναν τέλειο χώρο διαβίωσης, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βιώσουν μια κορυφαία ζωή σε θέρετρο μέσα σε απέραντη φύση, περιτριγυρισμένοι από δέντρα και ποτάμια.

Με τη μοναδική του τοποθεσία, το The Opus One διαθέτει μια τετράδα «αιώνιας θέας», που περιλαμβάνει θέα σε θέρετρο και ψυχαγωγία (εσωτερικό θέρετρο, πάρκο 36 εκταρίων, VinWonders), θέα σε εκπαίδευση και τέχνη (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square), ζωντανή θέα στο CBD (Vincom, γήπεδο γκολφ, πύργος γραφείων 43 ορόφων) και ευρύχωρη θέα στο ποτάμι (ποταμός Tac, ποταμός Dong Nai). Η μοναδική θέα που κανένα άλλο έργο δεν έχει από το The OPus One αυξάνει περαιτέρω το επίπεδο ενδιαφέροντος για την αναζήτηση του έργου.

Τοποθετημένο ως ένα έργο Top 1, όλα τα στοιχεία του The Opus One αναβαθμίζονται στο επίπεδο των έργων τέχνης. Ο σχεδιασμός και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις του έργου είναι στο στυλ ενός πολυτελούς θέρετρου, με στόχο τις αξίες ευεξίας, ενώ ο σχεδιασμός και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις καθώς και ο χώρος στο εσωτερικό κάθε διαμερίσματος είναι επενδυμένοι σύμφωνα με τα πρότυπα ενός 5άστερου ξενοδοχείου, δημιουργώντας μια αξιοπρεπή ποιότητα ζωής για την ελίτ κοινότητα των κατοίκων.

Επομένως, είναι εύκολο να καταλάβει κανείς γιατί το κορυφαίο έργο στην καρδιά του Vinhomes Grand Park είναι το πιο λαμπρό αστέρι στην αγορά ακινήτων στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ. Το «επίκεντρο» The Opus One υπόσχεται επίσης να ανατρέψει την αγορά τους τελευταίους μήνες του τρέχοντος έτους.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html