Προώθηση της ανάπτυξης των αγορών εταιρικών ομολόγων και ακινήτων

Ο Πρωθυπουργός μόλις υπέγραψε επίσημη εντολή σχετικά με τη συνέχιση της εφαρμογής λύσεων για την αύξηση της πρόσβασης σε πιστωτικό κεφάλαιο, την προώθηση της ανάπτυξης των αγορών εταιρικών ομολόγων και ακινήτων με αποτελεσματικό, ασφαλή, υγιή και βιώσιμο τρόπο.

Η ανακοίνωση ανέφερε ότι τα τελευταία χρόνια, το Υπουργείο Οικονομικών, το Υπουργείο Κατασκευών , η Κρατική Τράπεζα (SBV) και άλλα υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές έχουν εφαρμόσει προληπτικά και ενεργά τις οδηγίες και τις διοικητικές αποφάσεις της κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού σχετικά με την ενίσχυση της πρόσβασης σε πιστωτικά κεφάλαια, προωθώντας την ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων και ακινήτων με αποτελεσματικό, ασφαλή, υγιή και βιώσιμο τρόπο.

Έτσι, η κατάσταση στην αγορά εταιρικών ομολόγων έχει σταδιακά σταθεροποιηθεί και η αγορά ακινήτων έχει σημειώσει θετικές αλλαγές.

Ωστόσο, παρόλο που οι αγορές εταιρικών ομολόγων και ακινήτων έχουν βελτιωθεί, δεν έχουν ανταποκριθεί στις προσδοκίες. Η πιστωτική επέκταση είναι χαμηλή, η ικανότητα της οικονομίας να απορροφήσει κεφάλαια εξακολουθεί να είναι δύσκολη και το επισφαλές χρέος τείνει να αυξάνεται.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε να προωθηθεί η ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων (Φωτογραφία: TD)

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από το Υπουργείο Οικονομικών να επανεξετάσει επειγόντως και να αξιολογήσει προσεκτικά την ικανότητα πληρωμής των οργανισμών που εκδίδουν εταιρικά ομόλογα, ιδίως ομολόγων που πρόκειται να πληρωθούν στα τέλη του 2023 και το 2024.

Παράλληλα, το Υπουργείο Οικονομικών πρέπει να αναπτύσσει προληπτικά σενάρια, να αξιολογεί τις επιπτώσεις και να διαθέτει συγκεκριμένα και αποτελεσματικά σχέδια και μέτρα για την αντιμετώπισή τους στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της ασφάλειας των χρηματοπιστωτικών και νομισματικών αγορών, χωρίς να επιτρέπει στην παθητικότητα, τον αιφνιδιασμό και την αρνητικότητα να επηρεάζουν την ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη της οικονομίας.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να παρακολουθείται στενά και να αξιολογείται με ακρίβεια η ικανότητα πληρωμών και τα σχέδια των εκδοτριών επιχειρήσεων, ιδίως εκείνων που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν δυσκολίες και ενδέχεται να διατρέχουν κινδύνους όσον αφορά την ικανότητά τους να αποπληρώσουν χρέη, προκειμένου να ληφθούν προληπτικά τα κατάλληλα μέτρα και λύσεις στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους για τη σταθεροποίηση της αγοράς.

Το Υπουργείο Οικονομικών πρέπει να απαιτήσει από τις επιχειρήσεις να ιεραρχήσουν τους πόρους τους για την πλήρη εκτέλεση των υποχρεώσεών τους όπως προβλέπεται, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των επενδυτών και των σχετικών οντοτήτων, καθώς και την ασφάλεια των χρηματοπιστωτικών και νομισματικών αγορών σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία· να έχουν πρακτικές και αποτελεσματικές λύσεις για την εδραίωση, την ενίσχυση και την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των επενδυτών, και να προωθήσουν την ασφαλή, διαφανή, υγιή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων.

Επιπλέον, το Υπουργείο Οικονομικών πρέπει να ενισχύσει προληπτικά περαιτέρω τη διαχείριση της έκδοσης εταιρικών ομολόγων από το κράτος στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του, ιδίως στην καταπολέμηση της αρνητικότητας, της εκμετάλλευσης πολιτικών και άλλων ανθυγιεινών δραστηριοτήτων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε επίσης από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ να προεδρεύσει και να συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες για τη διαχείριση της πιστωτικής ανάπτυξης με εύλογο και αποτελεσματικό τρόπο, την προσπάθεια επίτευξης του υψηλότερου δυνατού στόχου, τη βελτίωση της ποιότητας της πίστωσης, την άμεση πίστωση σε παραγωγικούς και επιχειρηματικούς τομείς, τομείς προτεραιότητας και μοχλούς ανάπτυξης της οικονομίας (ιδίως επενδύσεις, κατανάλωση, εξαγωγές, ψηφιακό μετασχηματισμό, πράσινο μετασχηματισμό κ.λπ.).

Να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων, τα εταιρικά ομόλογα και την πίστωση ακινήτων, με σκοπό την εξεύρεση λύσεων που διασφαλίζουν την ασφάλεια του τραπεζικού συστήματος και συμβάλλουν στην επίλυση δυσκολιών, στην άρση των σημείων συμφόρησης, στην προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης και στη διασφάλιση της υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων και των εταιρικών ομολόγων.

Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ πρέπει να συνεχίσει να διεξάγει διεξοδική έρευνα και να βρίσκει εφικτές λύσεις για την δραστική και αποτελεσματική εφαρμογή του πιστωτικού προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για τη χορήγηση δανείων σε επενδυτές και αγοραστές κατοικιών σε έργα κοινωνικής στέγασης, έργα εργατικής στέγασης και έργα ανακαίνισης και ανοικοδόμησης παλαιών διαμερισμάτων· και να συνεχίσει να προωθεί την εφαρμογή του πακέτου προτιμησιακών πιστώσεων ύψους 15.000 δισεκατομμυρίων VND για τους τομείς της δασοκομίας και της αλιείας.

Ο Πρωθυπουργός έδωσε επίσης εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να συνεχίσει να συντονίζεται στενά και αποτελεσματικά με τις υπηρεσίες της Εθνοσυνέλευσης και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την αναθεώρηση, την αναθεώρηση και την ολοκλήρωση του σχεδίου νόμου για τη στέγαση (τροποποιημένου) και του σχεδίου νόμου για τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων (τροποποιημένου) προς εξέταση και έγκριση από την 15η Εθνοσυνέλευση στην 6η Σύνοδο, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα, η πρακτικότητα, η μέγιστη δυνατή άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και η ισχυρή προώθηση της ανάπτυξης μιας δημόσιας, διαφανούς, ασφαλούς και υγιούς αγοράς ακινήτων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να καθοδηγήσει άμεσα τις τοπικές αρχές στην επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με την κατανομή και τη μίσθωση γης, ιδίως τον καθορισμό της τιμής της γης, τη διαχείριση και τη χρήση της· να ενισχύσει την επιθεώρηση και την εξέταση των διαδικασιών καθορισμού των τιμών της γης για έργα ακινήτων, να εντοπίσει άμεσα και να αντιμετωπίσει αποφασιστικά περιπτώσεις που προκαλούν δυσκολίες, ταλαιπωρία, χειρισμό αδρανών κόμβων, καθυστέρηση και ενδείξεις παραβίασης του νόμου.

Τα εταιρικά ομόλογα αυξάνονται κατά εκατοντάδες χιλιάδες δισεκατομμύρια, συνιστά το Υπουργείο Οικονομικών . Κατά τους πρώτους 10 μήνες του έτους, 70 επιχειρήσεις εξέδωσαν εταιρικά ομόλογα με όγκο 180,4 τρισεκατομμυρίων VND. Ο όγκος των πρόωρων επαναγορών ανήλθε σε 190,7 τρισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://vietnamnet.vn/thuc-day-phat-trien-thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-2218391.html