Εφαρμογή διεπίπεδης διακυβέρνησης, νέοι κανονισμοί για την αποτίμηση γης

(NLDO) - Η διαδικασία για την κατάρτιση του πρώτου τιμοκαταλόγου γης και την ετήσια προσαρμογή περιλαμβάνει 16 βήματα. Η συγκεκριμένη αποτίμηση γης πραγματοποιείται σε 12 βήματα.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος μόλις διοργάνωσε ένα εθνικό εκπαιδευτικό συνέδριο σχετικά με την αποκέντρωση και την ανάθεση εξουσιών στον τομέα της γης.

Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, η συγκεκριμένη αποτίμηση γης πραγματοποιείται μέσω 12 βημάτων.

Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, η κα Nguyen Thi Minh Phuong, Αναπληρώτρια Προϊσταμένη του Τμήματος Οικονομικής και Ανάπτυξης Γης (Τμήμα Διαχείρισης Γης), δήλωσε ότι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή είναι η αρμόδια αρχή για την κατάρτιση του τιμοκαταλόγου γης που θα ανακοινωθεί και θα εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2026, και για την ετήσια προσαρμογή και συμπλήρωσή του. Ο Πρόεδρος των Επαρχιακών και Κοινοτικών Λαϊκών Επιτροπών είναι το άτομο που αποφασίζει για τις συγκεκριμένες τιμές γης σύμφωνα με τις αρμοδιότητές του.

Η διαδικασία για την κατάρτιση του πρώτου τιμοκαταλόγου γης και την ετήσια προσαρμογή αποτελείται από 16 βήματα. Η προσαρμογή σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης αποτελείται από 7 βήματα. Η συγκεκριμένη αποτίμηση γης πραγματοποιείται σε 12 βήματα.

Αξιοσημείωτα βήματα περιλαμβάνουν: προετοιμασία εγγράφων· επιλογή μονάδας συμβούλων για τις τιμές γης· σύσταση Συμβουλίου και Ομάδας Εργασίας για την υποβοήθηση της αξιολόγησης· ανάπτυξη και αξιολόγηση σχεδίων τιμών γης· δημοσιοποίηση, παραλαβή, επεξεργασία και υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή για λήψη απόφασης· παροχή δεδομένων στη μονάδα αποζημιώσεων· ενημέρωση της εθνικής βάσης δεδομένων· δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων και υποβολή αναφοράς στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος εντός 15 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης.

Αυστηρή και δημόσια διαδικασία για τη διασφάλιση της διαφάνειας, της ακρίβειας και της συνέπειας στην αποτίμηση γης σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024.

Κινητοποίηση αξιωματούχων σε επαρχιακό επίπεδο για την υποστήριξη σε επίπεδο κοινότητας και την αποτελεσματική αξιολόγηση των τιμών γης σε τοπικό επίπεδο

Ο Υφυπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Le Minh Ngan, τόνισε ότι η εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων θέτει επείγουσες απαιτήσεις στην οργάνωση της εφαρμογής, ειδικά σε επίπεδο κοινότητας, όπου οι περισσότερες από τις αποκεντρωμένες εργασίες παραλαμβάνονται και διεκπεραιώνονται απευθείας.

Οι τοπικές αρχές πρέπει να επανεξετάσουν, να κινητοποιήσουν ή να αποσπάσουν ικανούς αξιωματούχους από το επαρχιακό επίπεδο για να υποστηρίξουν το επίπεδο της κοινότητας· ταυτόχρονα, να προτείνουν προσαρμογές στη στελέχωση και την αναδιάρθρωση του οργανωτικού μηχανισμού ώστε να ανταποκρίνονται στις νέες απαιτήσεις της αποκέντρωσης.

Ένα από τα επείγοντα καθήκοντα που τόνισε ο Υφυπουργός είναι η δημιουργία μιας βάσης δεδομένων γης για την εξυπηρέτηση του ψηφιακού μετασχηματισμού και τη μείωση του χρόνου διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών. Επί του παρόντος, το Υπουργείο έχει συμφωνήσει να χρησιμοποιήσει ένα πανεθνικό λογισμικό, συνδεδεμένο με την εθνική βάση δεδομένων.

Οι τοπικές αρχές πρέπει σύντομα να επιλέξουν κατάλληλο λογισμικό, να οργανώσουν τις μετρήσεις, να δημιουργήσουν κτηματολογικά αρχεία, να μετατρέψουν τα δεδομένα σε μια σύγχρονη βάση δεδομένων και να τα ολοκληρώσουν πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2026.

Πηγή: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm