Επισκόπηση του θέρετρου των 140 δισεκατομμυρίων VND στην παραλία Cua Viet, Quang Tri, με καθυστέρηση

Επισκόπηση του θέρετρου των 140 δισεκατομμυρίων VND στην παραλία Cua Viet, Quang Tri, με καθυστέρηση

Τετάρτη, 31 Ιουλίου 2024 1:37 μ.μ. (GMT+7)

Το έργο Cua Viet, που αφορά το θέρετρο και τις υπηρεσίες στην παραλία, έχει έκταση 11.807 τ.μ., με συνολική επένδυση 140 δισεκατομμυρίων VND. Έχει μεταβιβαστεί σε 3 επενδυτές, αλλά εξακολουθεί να είναι εγκαταλελειμμένο. Το περίεργο είναι ότι και οι 3 επενδυτές του έργου εκπροσωπούνται νομικά από μια γυναίκα.

Στις 15 Αυγούστου 2008, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri μίσθωσε γη έκτασης 11.807 τ.μ. (στην πόλη Cua Viet, στην περιοχή Gio Linh, με διάρκεια μίσθωσης 50 ετών) στον επενδυτή, Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, για την κατασκευή της περιοχής εξυπηρέτησης του θέρετρου Hoang Duc.

Στις 9 Μαΐου 2009, το έργο εγκαινιάστηκε με μεγάλη φανφάρα, με την παρουσία του Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Quang Tri. Στην τελετή έναρξης των εργασιών, ο επενδυτής από την πόλη Vung Tau υποσχέθηκε ότι το έργο θα έχει έκταση 1,2 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων 16 κύριων στοιχείων (συμπεριλαμβανομένου ενός έργου επιπέδου 1 που πληροί τα πρότυπα 4 αστέρων) όπως ένα 4όροφο ξενοδοχείο με 60 υπνοδωμάτια, 20 πολυτελή διαμερίσματα, ένα εστιατόριο, ένα μπαρ, μια πισίνα, ένα γήπεδο τένις... Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί μετά από 3 χρόνια κατασκευής, συμβάλλοντας στη δημιουργία θέσεων εργασίας για περίπου 200 ντόπιους εργαζόμενους, πληρώντας τις προϋποθέσεις για τη διοργάνωση συνεδρίων, σεμιναρίων και την υποδοχή διεθνών τουριστών .

Μετά την τελετή έναρξης των εργασιών, ο επενδυτής ξεκίνησε την κατασκευή. Ωστόσο, το 2011, όταν ολοκληρώθηκε ουσιαστικά η πρόχειρη κατασκευή των στοιχείων του έργου, η Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. σταμάτησε την κατασκευή λόγω έλλειψης κεφαλαίου. Το 2014, αντί να μισθώσει γη στην Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri παραχώρησε γη με τέλη χρήσης γης στην τιμή των 180.000 VND/m2.

Λόγω έλλειψης κεφαλαίου και αδυναμίας ολοκλήρωσης του έργου, στις 3 Ιουνίου 2016, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri συμφώνησε να επιτρέψει στην Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης που συνδέονται με τα περιουσιακά στοιχεία επί της γης του έργου παροχής υπηρεσιών θέρετρου Hoang Duc στην Hiep Phu Joint Stock Company, με πρόεδρο την κα Nguyen Thi Bich Ngoc. Το έργο μετονομάστηκε επίσης σε HP Pacifica Hotel Tourist Area. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Hiep Phu Joint Stock Company (αγοραστής) ήταν κάποτε Γενικός Διευθυντής της Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (πωλητής).

Μετά τη μεταβίβαση, φαινόταν ότι το έργο της Τουριστικής Περιοχής Ξενοδοχείων HP Pacifica θα είχε διαφορετική εμφάνιση. Ωστόσο, μετά την ολοκλήρωση της πρόχειρης κατασκευής ορισμένων κύριων κατασκευαστικών στοιχείων, το έργο έχει σταματήσει την κατασκευή του από το δεύτερο τρίμηνο του 2018.

Στις 23 Απριλίου 2020, το έργο της τουριστικής περιοχής ξενοδοχείων HP Pacifica της Hiep Phu Joint Stock Company τερματίστηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης της επαρχίας Quang Tri.

Στις 29 Μαρτίου 2022, η Hiep Phu Joint Stock Company μεταβίβασε τα δικαιώματα χρήσης γης που συνδέονται με τα περιουσιακά στοιχεία του έργου HP Pacifica Hotel Tourist Area στην Thien Phat Quang Tri Company Limited για συνολικό ποσό 53,5 δισεκατομμυρίων VND. Αυτός ο επενδυτής δεσμεύτηκε να ολοκληρώσει το 100% των έργων έως τον Ιούλιο του 2024 και να θέσει το έργο σε λειτουργία. Ωστόσο, σύμφωνα με την παρατήρηση του δημοσιογράφου της Dan Viet, το έργο βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της χοντρικής κατασκευής και έχει εγκαταλειφθεί.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο στοιχείο είναι ότι η Thien Phat Quang Tri Company Limited (αγοραστής) εξακολουθεί να προεδρεύεται από την κα. Nguyen Thi Bich Ngoc ως Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου. Μιλώντας στον δημοσιογράφο της Dan Viet το μεσημέρι της 29ης Ιουλίου, η κα. Ngoc δήλωσε ότι το έργο έχει καθυστερήσει επειδή η εταιρεία αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες, καμία τράπεζα δεν συμφώνησε να δανείσει επειδή φοβόταν ότι το έργο δεν θα ήταν εφικτό και θα ήταν δύσκολο να ανακτήσει το κεφάλαιο. Στη φωτογραφία, η τουριστική περιοχή του ξενοδοχείου HP Pacifica βρίσκεται σε μια όμορφη τοποθεσία, με έξοδο στην παραλία Cua Viet. Η καθυστέρηση του έργου καθιστά αυτό το μέρος «κακό σημείο» για αυτήν την παράκτια περιοχή.

Εξηγώντας γιατί είναι ιδιοκτήτρια και των τριών εταιρειών, η κα Ngoc είπε ότι προηγουμένως είχε συνεισφέρει περισσότερο από το 40% των μετοχών, ο σύζυγός της και ο γιος της το 20% των μετοχών, οπότε έγινε Γενική Διευθύντρια της Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Αφού η Hoang Duc Company αντιμετώπισε δυσκολίες και δεν μπόρεσε να πουλήσει το έργο παροχής υπηρεσιών στο θέρετρο Hoang Duc, η κα Ngoc και οι μέτοχοι αναγκάστηκαν να χρησιμοποιήσουν την Hiep Phu Joint Stock Company για να την επαναγοράσουν. Όταν η Hiep Phu αντιμετώπισε δυσκολίες, η κα Ngoc χρησιμοποίησε την Thien Phat Quang Tri Company Limited για να την αγοράσει.

Απαντώντας στον δημοσιογράφο του Dan Viet, η κα Ngoc πρόσθεσε ότι η πατρίδα της είναι η πόλη My Tho, στην επαρχία Tien Giang. Λόγω του πάθους της για την ομορφιά της παραλίας Cua Viet, η κα Ngoc ταξίδεψε μακριά μέχρι το Quang Tri για να συμμετάσχει σε επενδύσεις για την κατασκευή ενός θέρετρου. Μέχρι τώρα, η κα Ngoc εξακολουθεί να επιθυμεί να επενδύσει και να ολοκληρώσει την τουριστική περιοχή HP Pacifica Hotel. Η κα Ngoc αναμένει να θέσει σε λειτουργία περίπου το 60% του σχεδιασμού του έργου μέχρι το τέλος του 2024. «Οι μέτοχοι και εγώ έχουμε επενδύσει πολλά χρήματα και προσπάθεια σε αυτό το έργο, οπότε όσο δύσκολο κι αν είναι, πρέπει να το ολοκληρώσουμε. Διαφορετικά, θα υποστούμε μεγάλες απώλειες», δήλωσε η κα Ngoc.

Νγκοκ Βου

Πηγή: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm