Η πόλη Χο Τσι Μινχ απαλλάσσει από την ενοικίαση γης για το Πανεπιστήμιο Fulbright του Βιετνάμ στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας

Το απόγευμα της 20ής Φεβρουαρίου, το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε την απαλλαγή από το μίσθωμα γης για το έργο του Πανεπιστημίου Fulbright στο Βιετνάμ στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Thu Duc.

Σύμφωνα με το σχέδιο ψηφίσματος, το Πανεπιστήμιο Fulbright Vietnam, στο οποίο επενδύει η Fulbright University Vietnam Company Limited στο οικόπεδο E4-2, στην οδό D2, στο High-Tech Park, απαλλάσσεται από την καταβολή ενοικίου γης για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης, σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 5896 της 19ης Δεκεμβρίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Οι προϋποθέσεις για την απόλαυση κινήτρων περιλαμβάνουν: επενδυτικά έργα σε τομείς κινήτρων επενδύσεων, μη κερδοσκοπικές δραστηριότητες και μη συμπερίληψη της απαλλαγής από το ενοίκιο γης στο κόστος των προϊόντων και υπηρεσιών που παρέχονται στην κοινωνία. Ο χρόνος εφαρμογής των κινήτρων είναι από την ημερομηνία της απόφασης μίσθωσης γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ είναι υπεύθυνη για την καθοδήγηση και την οργάνωση της εφαρμογής του ψηφίσματος σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς, και ταυτόχρονα για την υποβολή έκθεσης των ετήσιων αποτελεσμάτων στη συνεδρίαση του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης Χο Τσι Μινχ στο τέλος του έτους.

Οι αντιπρόσωποι του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ ψήφισαν στη συνεδρίαση.

Προηγουμένως, σύμφωνα με την υποβολή της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, το έργο του Πανεπιστημίου Fulbright του Βιετνάμ (FUV) εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό κατ' αρχήν για επένδυση στο έργο σύμφωνα με την Επίσημη Αποστολή Αρ. 821 της 3ης Ιουνίου 2014, υπό τη μορφή πανεπιστημίου με ξένα επενδυτικά κεφάλαια που λειτουργούν μη κερδοσκοπικά, επενδυμένα από το Ταμείο Καινοτομίας του Πανεπιστημίου του Βιετνάμ (TUIV) στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Πρόκειται για ένα υπό όρους επενδυτικό έργο βάσει του Επενδυτικού Νόμου του 2005. Αφού εξετάστηκε από τα αρμόδια μέρη, στις 26 Ιουνίου 2015, το Διοικητικό Συμβούλιο Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας εξέδωσε πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης στην TUIV για την υλοποίηση του έργου στο οικόπεδο E4-2, οδός D2, Thu Duc City, σε έκταση άνω των 150.316 τ.μ.

Στις 16 Μαΐου 2016, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την απόφαση αριθ. 819 σχετικά με την ίδρυση του Πανεπιστημίου Fulbright του Βιετνάμ, ενός μη κερδοσκοπικού ιδρύματος τριτοβάθμιας εκπαίδευσης με 100% ξένες επενδύσεις.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, από νομικής άποψης, το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας και η FUV υπέγραψαν σύμβαση μίσθωσης γης στις 25 Φεβρουαρίου 2016 με έκταση άνω των 150.316 τ.μ., διάρκεια μίσθωσης 50 ετών (από 26 Ιουνίου 2015 έως 26 Ιουνίου 2065) και τέλος μίσθωσης γης 0 VND/τ.μ./έτος.

Στις 19 Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε την απόφαση αριθ. 5896, με την οποία εκμισθώθηκε επίσημα γη στην Fulbright University Vietnam Company Limited για την κατασκευή εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων, με διάρκεια έως τις 26 Ιουνίου 2065.

Όσον αφορά την άδεια κατασκευής, το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500 για την περιοχή του έργου και εξέδωσε την άδεια κατασκευής στις 23 Οκτωβρίου 2024.

Σχεδιασμός πανεπιστημιούπολης του Πανεπιστημίου Fulbright του Βιετνάμ

Σε επίσημη ανακοίνωση με ημερομηνία 12 Μαρτίου 2024, το FUV επιβεβαίωσε ότι το έργο αποτελεί πρωτοβουλία συνεργασίας μεταξύ των κυβερνήσεων του Βιετνάμ και των ΗΠΑ, που αντιπροσωπεύει τη διμερή σχέση μεταξύ των δύο χωρών.

Το έργο FUV υλοποιείται σύμφωνα με τις διαδικασίες και τους κανονισμούς της βιετναμέζικης νομοθεσίας και αποτελεί το πρώτο μη κερδοσκοπικό ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης με ξένες επενδύσεις στο Βιετνάμ. Επιπλέον, το έργο FUV περιλαμβάνει ερευνητικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα, με στόχο την εκπαίδευση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής τεχνολογίας. Ως εκ τούτου, το FUV ζητά να απαλλαγεί από την καταβολή ενοικίου γης και την αποζημίωση για την εκκαθάριση του χώρου για το έργο.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πιστεύει ότι το έργο FUV έχει συμβολική σημασία στην ομαλοποίηση των σχέσεων Βιετνάμ-ΗΠΑ, κάτι που ενδιαφέρει τις δύο κυβερνήσεις και αναγνωρίζεται στις Κοινές Δηλώσεις.

Το έργο βοηθά την πόλη Χο Τσι Μινχ και το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας να μειώσουν το χάσμα στην εκπαίδευση και την επιστημονική και τεχνολογική έρευνα, ενισχύοντας τη φήμη και τη θέση της σε σύγκριση με άλλα πάρκα υψηλής τεχνολογίας στην περιοχή.

Αφού εξέτασε τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με την απαλλαγή και τη μείωση των ενοικίων γης, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ επιβεβαίωσε ότι το έργο πληροί τις προϋποθέσεις για απαλλαγή από τα ενοίκια γης από τη στιγμή της απόφασης μίσθωσης γης.

Όσον αφορά το έργο FUV, το 2018, η Ελεγκτική Υπηρεσία του Κράτους δήλωσε ότι η απαλλαγή από το ενοίκιο γης δεν ήταν σύμφωνη με τους κανονισμούς και προσωρινά εκτίμησε το ποσό του ενοικίου γης που θα εισπραχθεί σε περισσότερα από 241 δισεκατομμύρια VND. Μέχρι τον Μάιο του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και η Ελεγκτική Υπηρεσία του Κράτους της Περιοχής IV συμφώνησαν να υποβάλουν έκθεση στον Πρωθυπουργό για την επίλυση αυτού του προβλήματος.

Πηγή: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm