Πόλη Χο Τσι Μινχ: Δεν υπάρχει βάση για την επίλυση της αίτησης σχετικά με τις οικονομικές υποχρεώσεις του έργου του 88όροφου Πύργου Παρατήρησης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ, με την πρόταση του επενδυτή για το έργο του 88όροφου Πύργου Παρατήρησης στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, μετά τον επαναπροσδιορισμό της τιμής της γης, δεν υπάρχει επί του παρόντος καμία βάση για την επίλυση της πρότασης αυτής της επιχείρησης.

Μοντέλο έργου του 88όροφου συγκροτήματος πύργων παρατήρησης στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem. Γραφική εικόνα του έργου

Το απόγευμα της 25ης Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ ανακοίνωσε ότι το Συμβούλιο Εκτίμησης Γης της πόλης συμφώνησε επί του σχεδίου τιμολόγησης γης για το έργο του 88όροφου Συγκροτήματος Πύργων Παρατήρησης στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem. Αυτή είναι η βάση για την οικονομική διευθέτηση του επενδυτή, της Imperial City Joint Venture Company Limited.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της αξιολόγησης, η συνολική αξία των τελών χρήσης γης του έργου αυξήθηκε κατά περισσότερο από 5.000 δισεκατομμύρια VND. Το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ αξιολόγησε την περίπτωση αυτή ως περίπτωση υψηλών τελών χρήσης γης και ο επενδυτής είχε κάνει πολλές συστάσεις. Ωστόσο, ο καθορισμός των τιμών της γης πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους κανονισμούς, επομένως μέχρι στιγμής δεν υπάρχει βάση για να εξεταστούν οι προτάσεις της επιχείρησης.

Προηγουμένως, η Imperial City Joint Venture Company Limited δήλωσε ότι οι αρχές είχαν καθορίσει την πρόσθετη οικονομική υποχρέωση για το έργο σε πάνω από 8.800 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 246% σε σύγκριση με το τέλος χρήσης γης που είχε καταβάλει ο επενδυτής. Η εταιρεία ζήτησε από τις αρχές να επανεξετάσουν την πρόσθετη οικονομική υποχρέωση σύμφωνα με το συμπέρασμα της Κυβερνητικής Επιθεώρησης , με βάση τον χρόνο κατανομής της γης το 2015 και την εφαρμογή των νομικών κανονισμών εκείνης της εποχής.

Επιπλέον, όσον αφορά τη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem, στις 20 Αυγούστου, το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ έλαβε ένα έγγραφο από την Lotte Properties HCMC Co., Ltd. σχετικά με τη λήξη της σύμβασης για την υλοποίηση του έργου Smart Complex (Thu Thiem Eco Smart City) στην Λειτουργική Περιοχή 2a. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το Υπουργείο δεν έχει λάβει κανένα έγγραφο για τη λήξη του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 57 του Διατάγματος 31/2021/ND-CP της κυβέρνησης. Έτσι, κατ' αρχήν, η Lotte Properties HCMC Co., Ltd. εξακολουθεί να είναι ο επενδυτής που υλοποιεί το έργο Thu Thiem Eco Smart City στην Λειτουργική Περιοχή 2a σύμφωνα με τα νομικά έγγραφα που έχουν εγκριθεί από την αρμόδια αρχή.

Πηγή: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tp-ho-chi-minh-chua-co-co-so-giai-quyet-kien-nghi-ve-nghia-vu-tai-chinh-cua-du-an-thap-quan-sat-88-tang-20250925210423472.htm