Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς: Πάνω από 367.500 περιπτώσεις καταχώρισης μεταβολών ακινήτων, αύξηση εσόδων από γη

(Dan Tri) - Τα έσοδα από τη γη στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα φτάσουν τα 25.300 δισεκατομμύρια VND το 2024, σημειώνοντας αύξηση 47% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις δημοσίευσε έκθεση σχετικά με τα αποτελέσματα των εργασιών για τους φυσικούς πόρους και το περιβάλλον το 2024, καθώς και την κατεύθυνση και τα καθήκοντα για το 2025.

Το 2024, το Υπουργείο εξέδωσε 5.789 πιστοποιητικά πρώτης έκδοσης (ΠΠ) σε οργανισμούς και ιδιώτες. Το Υπουργείο κατέγραψε αλλαγές ακινήτων με περισσότερες από 367.500 ΠΠ σε οργανισμούς και ιδιώτες, εκ των οποίων τα ιδιώτες αποτελούσαν την πλειοψηφία.

Το Υπουργείο έχει επίσης παράσχει συμβουλές σχετικά με τη σύσταση ομάδας εργασίας για την επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε έργα ανάπτυξης εμπορικών κατοικιών, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς.

Συνεπώς, το γενικό σχέδιο περιλαμβάνει 4 κύρια περιεχόμενα, όπως: προσδιορισμό του σκοπού και των απαιτήσεων για την επίλυση των προβλημάτων χορήγησης πιστοποιητικών· αξιολόγηση της αναπτυξιακής κατάστασης και του έργου χορήγησης πιστοποιητικών σε εμπορικά έργα στέγασης, εντοπισμό δυσκολιών, ταξινόμηση και εφαρμογή λύσεων· ανάπτυξη ανθρώπινου δυναμικού και εγκαταστάσεων για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης αρχείων· δημοσιοποίηση και διαφανής παροχή πληροφοριών σχετικά με τα έργα, ενημέρωση της προόδου της επίλυσης των δυσκολιών και της χορήγησης πιστοποιητικών.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα αυξήσει τα έσοδα από τη γη το 2024 (Εικονογράφηση φωτογραφίας: Trinh Nguyen).

Σύμφωνα με στοιχεία που παρείχε η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ, τα έσοδα από τη γη (ενημερωμένα στις 18 Δεκεμβρίου 2024) έφτασαν τα 25.305 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 47% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Εκ των οποίων, τα έσοδα από τα τέλη χρήσης γης αυξήθηκαν περισσότερο, κατά 65%, φτάνοντας τα 9.654 δισεκατομμύρια VND.

Πέρα από τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν, το Τμήμα διαπίστωσε ότι εξακολουθούσαν να υπάρχουν περιορισμοί στον συντονισμό της διαχείρισης εγγράφων σε ορισμένες σχετικές μονάδες, οι οποίοι δεν ήταν ομαλοί, και τα έγγραφα ανταλλάσσονταν συνεχώς, παρατείνοντας τον χρόνο διαχείρισης εγγράφων για τις επιχειρήσεις.

Ο λόγος σχετίζεται εν μέρει με την ευθύνη κάθε ειδικού που χειρίζεται την υπόθεση και του επικεφαλής του τμήματος κατά τον χειρισμό της, εν μέρει επειδή η υπόθεση παρουσιάζει δυσκολίες, επιπλοκές και ο Νόμος περί Γης του 2024 και τα πρόσφατα εκδοθέντα Διατάγματα έχουν κάποιες αλλαγές...

Το 2025, το Υπουργείο προσδιόρισε ως βασικό καθήκον την προώθηση της διοικητικής μεταρρύθμισης, την απλούστευση των διαδικασιών και την ενίσχυση της εφαρμογής της τεχνολογίας των πληροφοριών στη διαχείριση της γης και του περιβάλλοντος.

Ταυτόχρονα, το Τμήμα θα επικεντρωθεί στην εφαρμογή των νέων κανονισμών του Νόμου περί Γης του 2024, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση των εργασιών σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση, τη χορήγηση πιστοποιητικών για εμπορικά έργα στέγασης, τους πλειστηριασμούς γης εντός και εκτός της περιοχής Thu Thiem...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm