Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα συνεχίσει να αίρει εμπόδια για περισσότερα από 1.700 διαμερίσματα γραφείων.

(Dan Tri) - Η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει άρει τα εμπόδια για περισσότερα από 43.000 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν 7.200 γραφείων. Αναμένεται ότι έως το 2025, η πόλη θα ολοκληρώσει την άρση των δυσκολιών και θα εκδώσει ροζ βιβλία για τα υπόλοιπα 38.000 διαμερίσματα.

Μια έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέφερε ότι σε 8.918 διαμερίσματα γραφείων σε 29 έργα στην περιοχή δεν έχουν χορηγηθεί ροζ βιβλία λόγω προβλημάτων.

Μέχρι τον Δεκέμβριο, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης έχει ολοκληρώσει την αφαίρεση και την έκδοση ροζ βιβλίων για 7.174 τηλέφωνα γραφείων σε 9 έργα, φτάνοντας σε ποσοστό 80%. Η περιοχή έχει 20 εκκρεμή έργα με 1.744 μονάδες σε διαδικασία αφαίρεσης.

Μεταξύ των 9 έργων γραφείων που μόλις έλαβαν ροζ βιβλία, το Υπουργείο ανέφερε 2 έργα του Ομίλου Novaland : Διαμέρισμα αρ. 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 μονάδες) και έργο αρ. 28 Mai Chi Tho, Thu Duc City (1.009 μονάδες). Ο επενδυτής έχει υποβάλει έγγραφα και το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης επεξεργάζεται επί του παρόντος την έκδοση πιστοποιητικών στους αγοραστές.

Τα υπόλοιπα 7 έργα έχουν ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβανομένου του έργου Tan Cang, Binh Thanh του επενδυτή Vinhomes (1.777 μονάδες), 3 έργων στην οδό 2 Ton Duc Thang, Περιοχή 1 της Thien Nien Ky Company (1.554 μονάδες), της Elegance Real Estate Company (594 μονάδες) και της Supreme Real Estate Investment Company (995 μονάδες), πολυώροφης οικιστικής περιοχής σε συνδυασμό με εμπόριο και υπηρεσίες στην Περιφέρεια 5, Περιοχή 8 της Giai Viet Company (228 μονάδες), του έργου Celadon City του επενδυτή Gamuda Land (56 μονάδες), και του έργου οικιστικής περιοχής της κοινότητας Phuoc Kien (Οικόπεδο G και Οικόπεδο E) της Nova Riverside Real Estate Company (874 μονάδες).

Το Υπουργείο δήλωσε ότι θα στείλει γραπτή ειδοποίηση στους επενδυτές, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορέσουν να υποβάλουν γρήγορα τις αιτήσεις τους και να ολοκληρώσουν τη διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών στους αγοραστές κατοικιών.

Για 20 άλλα έργα στα οποία δεν έχουν ακόμη χορηγηθεί ροζ βιβλία, που ισοδυναμούν με 1.744 διαμερίσματα, το Υπουργείο συνεχίζει να αίρει τα εμπόδια και αναμένει να ολοκληρώσει και να χορηγήσει ροζ βιβλία το τέταρτο τρίμηνο.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αίρει εμπόδια για πολλά έργα (Φωτογραφία: Trinh Nguyen).

8.918 διαμερίσματα Officetel είναι μία από τις 6 ομάδες έργων που αντιμετώπισαν δυσκολίες και τις οποίες η πόλη Χο Τσι Μινχ επιλύει, που αντιστοιχούν σε περισσότερα από 81.000 διαμερίσματα. Μέχρι σήμερα, η πόλη έχει ολοκληρώσει την επίλυση για περισσότερα από 43.000 διαμερίσματα, φτάνοντας σε ποσοστό 53%. Αναμένεται ότι έως το 2025 η πόλη θα ολοκληρώσει την επίλυση των δυσκολιών και θα εκδώσει ροζ βιβλία για τα υπόλοιπα 38.000 διαμερίσματα.

Η ομάδα 1 περιλαμβάνει έργα χωρίς νομικά προβλήματα, που περιμένουν να ολοκληρωθούν οι οικονομικές υποχρεώσεις με 8.159 μονάδες, ενώ το Γραφείο Κτηματολογίου έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες έκδοσης ροζ βιβλίων από τον Μάιο.

Η ομάδα 2 αφορά έργα χωρίς νομικά προβλήματα, οι επενδυτές και οι αγοραστές κατοικιών δεν έχουν υποβάλει έγγραφα με 30.061 έγγραφα. Μέχρι σήμερα, οι επενδυτές έργων έχουν υποβάλει 16.378 έγγραφα, ενώ τα υπόλοιπα 13.683 έγγραφα δεν έχουν υποβληθεί.

Ο λόγος είναι ότι το έργο πρέπει να επανεξετάσει το ιστορικό χρήσης γης (έργο της εταιρείας Phu My Hung, Περιοχή 7), το έργο δεν διαθέτει έγγραφο που να επιτρέπει την πώλησή του σε αλλοδαπούς και τα αρχεία επανεγκατάστασης πωλούνται πίσω στην περιοχή.

Η Ομάδα 3 είναι μια νέα ομάδα ακινήτων που αποτελείται από 8.918 διαμερίσματα γραφείων και τηλεοράσεων, οι εργασίες αποσυναρμολόγησης έχουν αναφερθεί παραπάνω.

Η Ομάδα 4 είναι η ομάδα πρόσθετων οικονομικών υποχρεώσεων με 19.958 διαμερίσματα σε 39 έργα, 14 έργα που ισοδυναμούν με περισσότερα από 6.100 διαμερίσματα έχουν αποσυναρμολογηθεί. Το Υπουργείο θα ζητήσει από τους επενδυτές και τους αγοραστές κατοικιών στα παραπάνω έργα να υποβάλουν έγγραφα για την επίλυση των διαδικασιών χορήγησης ροζ βιβλίων.

Η ομάδα 5 είναι η άλλη προβληματική ομάδα) με 3.125 διαμερίσματα σε 6 έργα. Το Τμήμα έχει επιλύσει προβλήματα για 3 έργα, συμπεριλαμβανομένου του έργου της Gamuda Land στο Tan Phu (927 διαμερίσματα), του έργου Tien Phuoc - Vuon Lai στην Περιοχή 12 (194 διαμερίσματα), της πολυκατοικίας 8A Dam Sen στην περιοχή Tan Phu (594 διαμερίσματα). Το Τμήμα θα συνεχίσει να συντονίζεται με το Τμήμα Κατασκευών για την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με τους αγοραστές κατοικιών στα υπόλοιπα 3 έργα.

Η Ομάδα 6 είναι η ομάδα επιθεώρησης και έρευνας με 8.235 διαμερίσματα σε 18 έργα. Το Υπουργείο έχει επιλύσει 7 έργα με 3.565 διαμερίσματα. Τα υπόλοιπα 11 έργα, έργα που περιλαμβάνονται στον κατάλογο λύσεων της Ομάδας Εργασίας 153, θα υλοποιηθούν όταν υπάρξει πιλοτικό ψήφισμα της Εθνοσυνέλευσης βάσει του Συμπεράσματος 77 του Πολιτικού Γραφείου .

Για έργα που υπόκεινται σε προσωρινή καταβολή τελών χρήσης γης, τα οποία η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει αναφέρει στον Πρωθυπουργό , το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει αναθέσει στις συνδεδεμένες μονάδες του την αναθεώρηση, την έρευνα και την πρόταση λύσεων για τη συνέχιση του καθορισμού των οικονομικών υποχρεώσεων, καθώς και την έκδοση ροζ βιβλίων στους αγοραστές κατοικιών σε αυτά τα έργα.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm