Γιατί η Υπηρεσία Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Με Λιν... εκτελούσε την απόφασή της;

Η εκτέλεση μιας εκτελεστικής αρχής... είναι μια σπάνια περίπτωση, αλλά στην πραγματικότητα συμβαίνει ακριβώς στο Ανόι . Συγκεκριμένα, το Γραφείο Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων (CJEO) της περιφέρειας Me Linh (Ανόι) είναι η οντότητα που πρέπει να εκτελέσει την απόφαση σύμφωνα με την απόφαση εκτέλεσης του Γραφείου Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της περιφέρειας Hai Ba Trung (Ανόι).

Σύμφωνα με το περιεχόμενο της υπόθεσης, τον Οκτώβριο του 2010, η Hong Ha Auction Joint Stock Company (μια μονάδα εξουσιοδοτημένη από το Τμήμα Διοίκησης Γης της περιφέρειας Me Linh για τη δημοπρασία περιουσιακών στοιχείων) οργάνωσε δημοπρασία περιουσιακών στοιχείων που περιλάμβαναν: 1 κατοικία με επίπεδη στέγη, 1 κατοικία 4ου ορόφου με στέγη από κυματοειδές σίδερο, βοηθητικά έργα και δέντρα που ήταν προσαρτημένα σε κήπο έκτασης 295 τετραγωνικών μέτρων στον οικισμό Bang Gieng, στο χωριό Ha Loi, στην κοινότητα Me Linh, στην περιφέρεια Me Linh (Ανόι).

Ως αποτέλεσμα, ο κ. Tran Manh Ha (κάτοικος της περιφέρειας Kim Ma, στην περιοχή Ba Dinh του Ανόι) κέρδισε τη δημοπρασία του παραπάνω ακινήτου για 586 εκατομμύρια VND. Αμέσως μετά, ο κ. Ha υπέγραψε σύμβαση αγοράς και πώλησης του πλειστηριασμένου ακινήτου (αριθ. 70/HDMBTSBĐG με ημερομηνία 27 Οκτωβρίου 2010) με την Hong Ha Auction Joint Stock Company και μεταβίβασε το πλήρες ποσό των κερδών της δημοπρασίας στην Hong Ha Company. Σύμφωνα με τη δέσμευση της σύμβασης αγοράς και πώλησης του πλειστηριασμένου ακινήτου, εντός 30 ημερών, ο αγοραστής πρέπει να καταβάλει το πλήρες ποσό στον πωλητή του ακινήτου και το Τμήμα Διοίκησης Γης της Περιφέρειας Me Linh είναι υπεύθυνο για την παράδοση του πλειστηριασμένου ακινήτου στον αγοραστή. Η σύμβαση αγοράς και πώλησης του πλειστηριασμένου ακινήτου δεσμεύτηκε γι' αυτό, αλλά αργότερα ο διοργανωτής της δημοπρασίας και το Τμήμα Διοίκησης Γης της Περιφέρειας Me Linh δεν παρέδωσαν το πλειστηριασμένο ακίνητο στον νικητή της δημοπρασίας όπως είχε δεσμευτεί.

Μετά από πολλά χρόνια υποβολής αιτήσεων και μη παραλαβής του πλειστηριασμένου ακινήτου από την Hong Ha Auction Joint Stock Company και την Υποδιεύθυνση THADS της Περιφέρειας Me Linh, ο κ. Ha υπέβαλε αγωγή στο δικαστήριο ζητώντας τη λήξη της σύμβασης πώλησης ακινήτου μεταξύ του κ. Ha και της Hong Ha Auction Joint Stock Company.

Στις 12 Σεπτεμβρίου 2019, το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Hai Ba Trung εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 40/2019/DS-ST, αποφασίζοντας να κάνει δεκτό το αίτημα αγωγής του κ. Ha για μονομερή καταγγελία της σύμβασης πώλησης ακινήτου πλειστηριασμού Αρ. 70/HDMBTSBĐG με ημερομηνία 27 Οκτωβρίου 2010 με την Hong Ha Auction Joint Stock Company. Ταυτόχρονα, το δικαστήριο αποφάσισε να υποχρεώσει το Γραφείο Συναλλαγών Ακινήτων της Περιφέρειας Me Linh να καταβάλει στον κ. Ha το ποσό των 1 δισεκατομμυρίου 049 εκατομμυρίων VND (προσωρινά υπολογισμένο κατά την ημερομηνία της δίκης σε πρώτο βαθμό, 12 Σεπτεμβρίου 2019), συμπεριλαμβανομένων 586 εκατομμυρίων VND σε κεφάλαιο και 463 εκατομμυρίων VND σε τόκους.

Μετά την έναρξη ισχύος της απόφασης, στις 28 Οκτωβρίου 2019, το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Hai Ba Trung εξέδωσε απόφαση για την εκτέλεση της απόφασης, υποχρεώνοντας το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Me Linh να καταβάλει στον κ. Ha το ποσό του 1 δισεκατομμυρίου 049 εκατομμυρίων VND (προσωρινά υπολογισμένο έως την ημερομηνία της δίκης σε πρώτο βαθμό στις 12 Σεπτεμβρίου 2019). Η απόφαση εκτέλεσης της απόφασης αναφέρει σαφώς ότι το πρόσωπο που υπόκειται στην απόφαση είναι υπεύθυνο για την οικειοθελή εκτέλεση της απόφασης εντός 10 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής ή την ορθή κοινοποίησή της. Μέχρι το 2020, το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Hai Ba Trung ανέκτησε περισσότερα από 148 εκατομμύρια VND από το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Me Linh και στη συνέχεια τα μεταβίβασε στο πρόσωπο που υπόκειται στην απόφαση, τον κ. Ha. Έκτοτε, ο κ. Ha δεν έχει λάβει κανένα επιπλέον χρηματικό ποσό από το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Hai Ba Trung ή το Γραφείο Εκτέλεσης Δικαστικών Αποφάσεων της Περιφέρειας Me Linh.

Για να διευκρινίσει το θέμα, ο δημοσιογράφος επικοινώνησε με το Τμήμα THADS της περιφέρειας Me Linh και το Τμήμα THADS της περιφέρειας Hai Ba Trung. Και οι δύο μονάδες ενημέρωσαν ότι το παραπάνω περιστατικό είχε αναφερθεί στο Τμήμα THADS του Ανόι και ότι το Τμήμα THADS του Ανόι είχε την εξουσία να απαντήσει. Ο δημοσιογράφος εγγράφηκε για να συνεργαστεί με το Τμήμα THADS του Ανόι για το παραπάνω περιεχόμενο, αλλά έχουν περάσει 3 μήνες και δεν έχει ακόμη λάβει απάντηση ή πρόγραμμα εργασίας από το Τμήμα THADS του Ανόι.

Από νομικής άποψης, ο δικηγόρος Hoang Tung - Επικεφαλής του Δικηγορικού Γραφείου Trung Hoa (Δικηγορικός Σύλλογος Ανόι) δήλωσε ότι σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Εκτέλεσης Αστικών Αποφάσεων του 2008 (που τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε το 2014), όταν το Δικαστήριο εκδίδει απόφαση που έχει νομική ισχύ, οι φορείς και οι οργανισμοί που υποχρεούνται να εκτελέσουν την απόφαση πρέπει να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους, διαφορετικά θα διεκπεραιωθούν σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Συγκεκριμένα, το Γραφείο Εκτέλεσης Αστικών Αποφάσεων της περιφέρειας Me Linh υποχρεούται να εκτελέσει την απόφαση, συμπεριλαμβανομένης της επιστροφής χρημάτων στους πολίτες και της καταβολής τυχόν τόκων που προκύπτουν. Το Γραφείο Εκτέλεσης Αστικών Αποφάσεων της περιφέρειας Hai Ba Trung έχει αναλάβει το καθήκον της εκτέλεσης της απόφασης, αλλά μέχρι στιγμής την έχει εκτελέσει μόνο εν μέρει (πάνω από 148 εκατομμύρια VND). Συνεπώς, το Γραφείο Εκτέλεσης Αστικών Αποφάσεων της περιφέρειας Hai Ba Trung είναι υπεύθυνο για την εκτέλεση όλων των υποχρεώσεών του σχετικά με την εκτέλεση και, εάν δεν το πράξει εγκαίρως, μπορούν να εφαρμοστούν αναγκαστικά μέτρα ή πειθαρχικά μέτρα.

Πηγή: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html