Το Βιετνάμ κατατάσσεται δεύτερο στην πιο περιζήτητη αγορά ακινήτων της περιοχής.

Το 2024, το Βιετνάμ θα κατατάσσεται δεύτερο μεταξύ των πιο περιζήτητων αναδυόμενων αγορών όσον αφορά τις ευκαιρίες επενδυτικής στρατηγικής και την προστιθέμενη αξία στον τομέα των ακινήτων.

Τα αποτελέσματα προέρχονται από την τελευταία έρευνα της CBRE σχετικά με τις προθέσεις και τα σχέδια των επενδυτών στην περιοχή Ασίας- Ειρηνικού φέτος. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με εκπρόσωπο της CBRE Βιετνάμ, σε σύγκριση με άλλες χώρες της περιοχής, το Βιετνάμ προσελκύει μεγαλύτερη προσοχή από τους επενδυτές λόγω της σταθερής μακροοικονομικής του βάσης και των χαμηλών επιτοκίων.

Ο κ. Nguyen Pham Anh Duy - Διευθυντής του Τμήματος Συμβουλευτικής Επενδύσεων της CBRE Vietnam, δήλωσε: «Βλέπουμε ότι αναζητούν πολύ ενεργά και αυξάνουν την παρουσία τους στο Βιετνάμ. Το Βιετνάμ έχει επίσης μειώσεις επιτοκίων στο παρελθόν, γεγονός που καθιστά την αγορά μας πιο ελκυστική».

Παραδοσιακά, οι επενδυτικές ροές στην περιοχή προέρχονται κυρίως από καθιερωμένους Ασιάτες επενδυτές, όπως η Ιαπωνία, η Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα) και η Νότια Κορέα. Τα επενδυτικά κεφάλαια από πιο ανεπτυγμένες αγορές στη Βόρεια Αμερική και την Ευρώπη δεν έχουν διεισδύσει βαθιά, αλλά με την αστάθεια σε πολλά μέρη του κόσμου, οι επενδυτές αναζητούν νέες ευκαιρίες και αρχίζουν να εξετάζουν ενεργά περιουσιακά στοιχεία στην περιοχή Ασίας- Ειρηνικού .

Ο κ. David Jackson - Γενικός Διευθυντής της Avison Young Vietnam σχολίασε: «Η περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, συμπεριλαμβανομένου του Βιετνάμ, έχει μεγάλο δυναμικό για την προσέλκυση επενδύσεων σε σύγκριση με άλλες περιοχές του κόσμου. Ο νεαρός πληθυσμός, η οικονομική ανάπτυξη και οι καταναλωτικές προτιμήσεις σε αυτήν την περιοχή δείχνουν θετικές μακροπρόθεσμες προοπτικές για τις ροές κεφαλαίων που επιδιώκουν να κινηθούν σε έναν κόσμο που επηρεάζεται από συγκρούσεις και οικονομικές αναταραχές».

Το 2024, το Βιετνάμ θα κατατάσσεται δεύτερο μεταξύ των πιο περιζήτητων αναδυόμενων αγορών όσον αφορά τις επενδυτικές στρατηγικές, τις ευκαιρίες και την προστιθέμενη αξία στον τομέα των ακινήτων. Ενδεικτική φωτογραφία.

Όσον αφορά τη ροή επενδυτικών κεφαλαίων στην αγορά ακινήτων Ασίας-Ειρηνικού, συμπεριλαμβανομένου του Βιετνάμ, οι ξένοι επενδυτές δίνουν προσοχή σε τομείς όπως τα βιομηχανικά ακίνητα, τα γραφειακά ακίνητα και ιδιαίτερα στην εύρεση γης για την κατασκευή κατοικιών. Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων που αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες τα τελευταία χρόνια, οι επενδυτές αναζητούν ενεργά περιουσιακά στοιχεία με έκπτωση ή περιουσιακά στοιχεία που αντιμετωπίζουν νομικές και κεφαλαιακές δυσκολίες.

Ένας εκπρόσωπος της Gamuda Malaysia δήλωσε ότι, παρόλο που η αγορά ακινήτων του Βιετνάμ αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις, έχει επίσης πολλές ευκαιρίες. Επομένως, αυτή είναι μια καλή στιγμή για να συνεχιστεί η αύξηση των κεφαλαίων γης με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών.

«Το κεφάλαιο άμεσων ξένων επενδύσεων ενός μαλαισιανού ομίλου θα συνεχίσει να επενδύει στην αγορά ακινήτων του Βιετνάμ, εστιάζοντας στην προώθηση της ανάπτυξης του χερσαίου ταμείου. Αυτό αποδεικνύεται μέσω των δραστηριοτήτων μας ότι εξακολουθούμε να είμαστε πολύ ενεργοί στη συνεργασία με τοπικούς εταίρους», δήλωσε η κα Khanh Nguyen - Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

Σύμφωνα με τους εκπροσώπους της CBRE, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι επενδυτές στις περισσότερες αγορές θα συνεχίσουν να διατηρούν μια στάση αναμονής, παρατηρώντας και μαθαίνοντας για την αγορά.

Ωστόσο, μέχρι το δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι συναλλαγές έργων εμπορικών ακινήτων θα επιταχυνθούν, καθώς η αγορά αναμένει μειώσεις επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες της περιοχής.

Σύμφωνα με το VTV.vn

Πηγή

Ετικέτα: Ακίνητα στο Βιετνάμ

Σχόλιο (0)

Πιο δημοφιλή

Νεότερα

No data