Η Vinhomes Global Gate γίνεται όλο και πιο δημοφιλής χάρη στις ελκυστικές πολιτικές κινήτρων

(Dan Tri) - Πολλοί επενδυτές εξετάζουν το ενδεχόμενο να αποκτήσουν χαμηλά ακίνητα στο Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ), αφότου η Vinhomes ξεκίνησε μια σειρά από ελκυστικές πολιτικές κινήτρων.

Τα ακίνητα στα βορειοανατολικά του Ανόι «προσελκύουν πελάτες»

Στα τέλη Νοεμβρίου, μετά την αξιολόγηση των νέων εξελίξεων στην οικονομία , ο κ. Hoang Phuc (περιοχή Tay Ho, Ανόι) αποφάσισε να κλείσει 3 βιβλιάρια ταμιευτηρίου για να αλλάξει κατεύθυνση επενδύσεων.

«Αποφάσισα να στραφώ σε επενδύσεις σε ακίνητα επειδή η τιμή πώλησης των ακινήτων έχει αυξηθεί κατά 24% τους τελευταίους έξι μήνες, ενώ τα τραπεζικά επιτόκια έχουν παραμείνει κάτω από το 6%», δήλωσε ο κ. Phuc.

Ο κ. Tran Quang Trung, Διευθυντής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης της OneHousing, σχολίασε: «Ο πληθωρισμός πλησιάζει το 4%, οι τιμές του χρυσού αυξάνονται και δεν έχουν όλοι τις δεξιότητες για να επενδύσουν σε μετοχές, επομένως πρέπει να σκεφτούν τις επενδύσεις σε ακίνητα».

Μετά από μια περίοδο διακυμάνσεων, η αγορά ακινήτων έχει εισέλθει σε έναν νέο κύκλο ανάπτυξης. Συνεπώς, οι πελάτες δίνουν επίσης προτεραιότητα στην επένδυση σε έργα μεγάλων επενδυτών με ισχυρό οικονομικό δυναμικό, ώστε να αισθάνονται ασφαλείς τόσο για τη νομιμότητα όσο και για την πρόοδο της παράδοσης του έργου. Λαμβάνοντας υπόψη αυτά τα κριτήρια, το Vinhomes Global Gate που αναπτύχθηκε από την Vingroup αποτελεί σήμερα ένα εξέχον έργο στην αγορά ακινήτων του Βορρά.

Τα τμήματα της Παγκόσμιας Πύλης Vinhomes άρχισαν να διαμορφώνονται μετά από μια σύντομη περίοδο κατασκευής (Φωτογραφία: Vinhomes).

Το Vinhomes Global Gate έχει πλήρη νομική υπόσταση για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο, με περισσότερα από 4.400 χαμηλά διαμερίσματα επιλέξιμα προς πώληση. Προηγουμένως, τα χαμηλά έργα ακινήτων Vinhomes, συνήθως το Vinhomes Riverside (Ανόι), είχαν αυξηθεί απότομα σε τιμή, από 75 εκατομμύρια VND/m2 το 2018 σε 387,5 εκατομμύρια VND/m2 φέτος.

Αυτό το σενάριο μπορεί να επαναληφθεί στην Παγκόσμια Πύλη Vinhomes χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία στην ιστορική περιοχή Co Loa. Πριν η Dong Anh γίνει συνοικία, αυτή είναι η περιοχή με την πιο ολοκληρωμένη υποδομή στην πρωτεύουσα, ενώ πολλά βασικά έργα εξακολουθούν να προωθούνται.

Για να μην αναφέρουμε ότι η δυνατότητα αύξησης της αξίας του Vinhomes Global Gate είναι επίσης εγγυημένη από την «αστραπιαία» πρόοδο στην ολοκλήρωση των βασικών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στην καρδιά της αστικής περιοχής. Συνεπώς, το Εθνικό Εκθεσιακό Κέντρο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2025. Στη συνέχεια, το κέντρο ψυχαγωγίας Grand World, το πάρκο Wonderland, το εμπορικό κέντρο Vincom Mega Mall... θα ολοκληρωθούν όλα μέσα στους επόμενους 24 μήνες.

Το περιθώριο αύξησης της τιμής αυτού του έργου είναι ακόμη μεγαλύτερο εάν οι επενδυτές αγοράσουν από την αρχική τιμή αυτή τη στιγμή, η οποία κυμαίνεται από μόλις 65,6 εκατομμύρια VND και 80,6 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής, αντίστοιχα, για τις ακατέργαστες και τις ολοκληρωμένες μονάδες.

Οι χαμηλοκατοικίες Vinhomes Global Gate έχουν εξαιρετικό περιθώριο αύξησης τιμής (Φωτογραφία: Vinhomes).

Η ταμειακή ροή περιμένει να διοχετευτεί σε ποιοτικά προϊόντα στην περιοχή Cat Tuong

Μετά από προσεκτική ανάλυση, ο κ. Phuc επέλεξε ένα σπίτι στην οδό Anh Duong στην περιοχή Cat Tuong, απέναντι από το Grand World. Για αυτόν τον πελάτη, αυτό αποτελεί ένα ασφαλές, αυτόματο κανάλι κέρδους, καθώς ακόμη και αν δεν δραστηριοποιείται επιχειρηματικά, το ακίνητο μπορεί να ενοικιαστεί σε ελκυστική τιμή.

Συγκεκριμένα, η συνοικία Anh Duong βρίσκεται απέναντι από το κέντρο ψυχαγωγίας Grand World - το νέο κέντρο ψυχαγωγίας της βορειοανατολικής περιοχής. Προηγουμένως, στο Ocean City, το μοντέλο Grand World είχε προσελκύσει εκατομμύρια τουρίστες, καθώς και έσοδα για τους επενδυτές. Μόνο τους πρώτους 10 μήνες του έτους, αυτό το μέρος έχει προσελκύσει περισσότερους από 11 εκατομμύρια τουρίστες και αναμένεται να αυξηθεί κατά τη διάρκεια του φεστιβάλ τέλους του έτους. Στην Vinhomes Global Gate, όταν ανοίξει, το Grand World θα είναι ένας νέος προορισμός που θα προσελκύει επισκέπτες στη βορειοανατολική περιοχή της πρωτεύουσας.

Επιπλέον, η περιοχή Anh Duong βρίσκεται δίπλα σε έναν μεγάλο δρόμο πλάτους έως 60 μέτρων, δημιουργώντας το πλεονέκτημα της ταχύτερης σύνδεσης με το κέντρο του Ανόι μέσω της γέφυρας Tu Lien. Η Anh Duong βρίσκεται επίσης στην περιοχή με την ταχύτερη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Noi Bai, με χωρητικότητα 60 εκατομμυρίων επιβατών έως το 2030, και είναι η πλησιέστερη στο Εθνικό Εκθεσιακό Κέντρο. Χάρη σε αυτό, η περιοχή Anh Duong έχει πολλά πλεονεκτήματα για την αξιοποίηση των επιχειρήσεων από πολιτικές, οικονομικές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και παγκόσμιες εκθέσεις.

Εδώ, οι ιδιοκτήτες μπορούν να κερδίσουν ταμειακή ροή από λειτουργικές υπηρεσίες όπως διαμονή, λιανικό εμπόριο, ψυχαγωγία, υγειονομική περίθαλψη, φαγητό, αναμνηστικά κ.λπ., εκμεταλλευόμενοι τη μεγάλη ροή επισκεπτών καθημερινά. Επιπλέον, με την αρχιτεκτονική "ψηλών κτιρίων, με φαρδιές πόρτες", οι μάρκες μπορούν εύκολα να σχεδιάσουν εστιατόρια, εκθεσιακούς χώρους και σούπερ μάρκετ σε μια ποικιλία στυλ.

Οι επενδυτές μπορούν να είναι σίγουροι ότι κατέχουν χαμηλά διαμερίσματα Vinhomes Global Gate λόγω της νομιμότητας, της προόδου, των διεθνώς αναγνωρισμένων ανέσεων και της ασφαλούς ταμειακής ροής που προσφέρουν οι ανώτερες πολιτικές του επενδυτή (Φωτογραφία: Vinhomes).

Το Vinhomes Global Gate και η περιοχή Anh Duong υπόσχονται να γίνουν ένας προορισμός ταμειακών ροών χάρη στην πολιτική πωλήσεων και τις ευέλικτες οικονομικές επιλογές που εφαρμόζει ο επενδυτής, βοηθώντας νέους επενδυτές όπως ο κ. Hoang Phuc να έχουν εύκολη πρόσβαση στο εξαιρετικό καλάθι προϊόντων στα βορειοανατολικά του Ανόι.

Συγκεκριμένα, εάν επιλέξουν το ακατέργαστο κεφάλαιο, οι πελάτες μπορούν να «αγοράσουν μαζί» σε ομάδες των 2-4 συνεργατών για να μοιραστούν την οικονομική πίεση. Σε περίπτωση που οι πελάτες πληρώσουν περισσότερο από το 50% της τιμής πώλησης αλλά δεν μπορούν να βρουν συνεργάτη για να αγοράσουν μαζί, η εταιρεία VMI θα αναλάβει αυτόν τον ρόλο.

«Εκμεταλλευόμενοι αυτό το πρόγραμμα, νέοι επενδυτές όπως εγώ μπορούν να συνδυάσουν πλήρως τις επενδύσεις για να βελτιστοποιήσουν την αρχική ταμειακή ροή. Ακόμα και στην περίπτωση που επιθυμούν να μεταβιβάσουν την κυριότητα εντός 3 ετών μετά την πλήρη εξόφληση, η Vinhomes θα δεσμευτεί να επαναγοράσει με επιτόκιο 6%/έτος. Σε κάθε περίπτωση, η επένδυση σε αυτό το έργο μου δίνει μεγάλη ηρεμία», δήλωσε ο κ. Hoang Phuc.

Επιπλέον, οι επενδυτές μπορούν επίσης να επωφεληθούν από την οικονομική μόχλευση, δανειζόμενοι έως και 70% της αξίας του σπιτιού με επιτόκιο 0% για έως και 3 χρόνια. Μαζί με αυτό, παρέχεται μια σειρά από κίνητρα για πελάτες που μετακομίζουν νωρίς, μέλη του VinClub, δωρεάν υπηρεσίες για τα πρώτα 2 χρόνια...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm