Ξεκινά η κατασκευή της γέφυρας Tu Lien, ποια έργα ωφελούνται;

Η αγορά ακινήτων στην πρωτεύουσα «διασχίζει το ποτάμι» αναζητώντας περιοχές με μεγαλύτερες δυνατότητες ανάπτυξης. Και η ευκαιρία τώρα εμφανίζεται στο βορειοανατολικό Ανόι , με τα πρώτα έργα πολυτελών διαμερισμάτων να εμφανίζονται στην περιοχή.

Η αγορά ακινήτων στην πρωτεύουσα «διασχίζει το ποτάμι» αναζητώντας περιοχές με μεγαλύτερες δυνατότητες ανάπτυξης. Και η ευκαιρία τώρα εμφανίζεται στο βορειοανατολικό Ανόι, με τα πρώτα έργα πολυτελών διαμερισμάτων να εμφανίζονται στην αγορά.

Η ιστορία των γεφυρών

Οι υποδομές μεταφορών συνδέονται στενά με την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων από καιρό. Για τις πόλεις με ποτάμια, ο σχεδιασμός νέων περιοχών είναι απαραίτητος για την ανάπτυξη, ιδίως για την κατασκευή γεφυρών. Η εικόνα μιας γέφυρας συμβολίζει την ανάπτυξη και την επέκταση της επιρροής στις γύρω περιοχές.

Στο Νότο, όπου ο χώρος αστικής ανάπτυξης στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι περιορισμένος, το Thu Thiem έχει αναδειχθεί σε μια εξαιρετική περιοχή με δυνατότητα να γίνει ένα διεθνές οικονομικό, εμπορικό και κέντρο υπηρεσιών. Αυτή η δυνατότητα πηγάζει όχι μόνο από τη στρατηγική της θέση κατά μήκος του ποταμού Σαϊγκόν, απέναντι από την κεντρική Περιοχή 1, αλλά και από βασικά έργα υποδομών, συμπεριλαμβανομένων αρκετών γεφυρών.

Το Thu Thiem φαίνεται να έχει μεταμορφωθεί πλήρως, από μια βαλτώδη περιοχή σε μια από τις πιο ζωντανές αγορές ακινήτων από την ολοκλήρωση των Γεφυρών 1 και 2 του Thu Thiem. Επιπλέον, οι Γέφυρες 3 και 4 του Thu Thiem, μαζί με μια πεζογέφυρα, σχεδιάζονται επίσης και υπόσχονται να αναζωογονήσουν περαιτέρω αυτήν την αστική περιοχή. Με άλλα λόγια, αυτές οι πέντε γέφυρες θα αναδείξουν το Thu Thiem σε ένα πραγματικά νέο Μανχάταν στο «Μαργαριτάρι της Άπω Ανατολής».

Επιστρέφοντας στο Ανόι, από την κατασκευή νέων γεφυρών όπως η Thanh Tri, η Vinh Tuy και η Nhat Tan, η αστική εξάπλωση έχει ενταθεί, εξαπλούμενη σε περιοχές στην άλλη πλευρά του ποταμού. Το Long Bien, η Gia Lam, ακόμη και το Hung Yen έχουν επωφεληθεί και έχουν υποστεί ραγδαίους μετασχηματισμούς. Το αστικό τοπίο «κατά μήκος του ποταμού» έχει αλλάξει εντελώς. Σήμερα, με βελτιωμένες υποδομές, η βορειοανατολική περιοχή (Dong Anh) είναι ένας νέος αναπτυξιακός κόμβος με μεγάλης κλίμακας αστικά έργα και μια αγορά ακινήτων που γνωρίζει αξιοσημείωτη ανάπτυξη.

Σύμφωνα με το σχέδιο μεταφορών της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030, με όραμα έως το 2050, το Ανόι θα κατασκευάσει 10 ακόμη μεγάλες γέφυρες στον Κόκκινο Ποταμό. Μεταξύ αυτών, η γέφυρα Tu Lien, η κατασκευή της οποίας έχει προγραμματιστεί επίσημα για το δεύτερο τρίμηνο του 2025, θεωρείται σημαντική ώθηση για την αγορά του βορειοανατολικού Ανόι. Η νέα γέφυρα και η ταχέως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή παγκόσμιας κλάσης θεωρούνται ως εφαλτήριο για το βορειοανατολικό Ανόι ώστε να γίνει ένα νέο σύμβολο της πόλης. Σε αυτή τη διαδικασία, τα έργα πολυτελών διαμερισμάτων - όπως η Imperia Signature Co Loa - είναι απαραίτητα.

Το έργο Imperia Signature Co Loa βρίσκεται σε βολική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη γέφυρα Tu Lien.

Η ιστορία της αγοράς προσφέρει πάντα τα πιο ενδιαφέροντα και πολύτιμα μαθήματα. Επιστρέφοντας στην ιστορία του ρόλου των υποδομών, το πραγματικό παράδειγμα της περιοχής της Γουέστ Λέικ λέει πολλά. Σήμερα, με την ολοκληρωμένη υποδομή της, η περιοχή της Γουέστ Λέικ τοποθετείται ως το νέο διοικητικό κέντρο της πρωτεύουσας, στεγάζοντας 13 κεντρικά γραφεία για διάφορα υπουργεία και υπηρεσίες υπουργικού επιπέδου.

Με αυτό το πλεονέκτημα, η περιοχή West Lake έχει γίνει ένα hot spot στην αγορά ακινήτων. Μέχρι το τέλος του 2024, υπήρχαν έργα διαμερισμάτων με τιμές πώλησης έως και 150 εκατομμύρια VND/m2, και κατοικίες με γη σε τιμές από 500-600 εκατομμύρια VND/m2. Η West Lake έχει επίσης γίνει προορισμός για μια σειρά από έργα γραφείων Κατηγορίας Α. Σύμφωνα με τους ειδικούς, όλα αυτά πηγάζουν από το φαινόμενο του σχεδιασμού και την επενδυτική ψυχολογία των επαγγελματιών «κυνηγών» στην αγορά.

Βορειοανατολικό Ανόι - το νέο κεντρικό σημείο της αγοράς ακινήτων.

Πολλοί άνθρωποι ρωτούν και αναζητούν απαντήσεις στο ερώτημα: ποια περιοχή θα ηγηθεί της αγοράς ακινήτων του Ανόι την επόμενη περίοδο; Και φαίνεται ότι η ευκαιρία αναδύεται στο βορειοανατολικό Ανόι (περιοχή Ντονγκ Αν).

Ο κ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, πιστεύει ότι η ανάπτυξη και των δύο όχθεων του Κόκκινου Ποταμού και η επέκταση προς τα βορειοανατολικά αποτελεί στρατηγικό όραμα για την ανάπτυξη του Ανόι. Οι ισχυρές επενδύσεις σε υποδομές, μαζί με καλά σχεδιασμένα αστικά έργα μεγάλης κλίμακας που δίνουν προτεραιότητα σε ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης και σε ολοκληρωμένες παροχές, δημιουργούν ένα νέο αστικό τοπίο και ενεργοποιούν την αγορά ακινήτων στη βορειοανατολική περιοχή. Αυτό είναι και θα συνεχίσει να είναι ένας «νέος κόμβος» για την αγορά ακινήτων του Ανόι, προσελκύοντας σημαντικό ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς επενδυτές που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες.

Η γέφυρα Tu Lien είναι ένα από τα έργα κατασκευής γεφυρών στον Κόκκινο Ποταμό που διαθέτει μεγάλη κλίμακα, μοντέρνο σχεδιασμό και δυνατότητες ενίσχυσης της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Η έγκαιρη κατασκευή και θέση σε λειτουργία της γέφυρας Tu Lien θα μειώσει τον χρόνο ταξιδιού από το Dong Anh στο κέντρο του Ανόι ή αντίστροφα σε μόλις 5-10 λεπτά, περίπου το ένα τέταρτο του τρέχοντος χρόνου. Όπως αναφέρθηκε, η γέφυρα Tu Lien θα δημιουργήσει νέες ευκαιρίες ανάπτυξης για το Ανόι, μειώνοντας την πυκνότητα του πληθυσμού στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Κατά συνέπεια, τα έργα κατοικιών στη γέφυρα είναι ιδιαίτερα περιζήτητα από τους επενδυτές, καθώς οι επαγγελματίες «παίκτες» κατανοούν ότι η απόκτηση ενός διαμερίσματος προσφέρει τώρα σημαντικές δυνατότητες για ανατίμηση στο εγγύς μέλλον.

Από τα τέλη του 2024, η Imperia Signature Co Loa έχει λανσάρει την πρώτη της παρτίδα μονάδων. Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό έργο του Ομίλου MIK, που διαμορφώνει τον τρόπο ζωής των νέων παγκόσμιων πολιτών. Η Imperia Signature Co Loa έχει δείξει τεράστια απήχηση, καθώς σχεδόν αμέσως, μέσα σε λίγες μόνο ημέρες από την έναρξή της, πουλήθηκαν 1.700 διαμερίσματα.

Η υποδιαίρεση Cosmopolitan, η οποία έχει προγραμματιστεί να τεθεί σε λειτουργία στις αρχές του 2025, θα αξιοποιήσει τη ζήτηση της αγοράς καθώς η κατασκευή της γέφυρας Tu Lien πρόκειται να ξεκινήσει.

Μετά την επιτυχία της Φάσης 1, ο Όμιλος MIK σχεδιάζει να ξεκινήσει σύντομα τη Φάση 2 του έργου. Με το The Cosmopolitan, τα υψηλότερα πρότυπα της Φάσης 1 κληρονομούνται και αναβαθμίζονται. Το Cosmopolitan στοχεύει σε VIP πελάτες, προσφέροντας ένα προϊόν που επιβεβαιώνει την ατομικότητα χάρη στην περιορισμένη τοποθεσία του, τα αποκλειστικά προνόμια και τα πρότυπα παγκόσμιας κλάσης. Με αυτά τα πρωτοποριακά χαρακτηριστικά, το The Cosmopolitan είναι πιθανό να αναζωπυρώσει περαιτέρω την αγορά διαμερισμάτων στα βορειοανατολικά του Ανόι, ειδικά μετά την είδηση ​​​​για την επερχόμενη κατασκευή της γέφυρας Tu Lien.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html