Ξεκινά η κατασκευή της γέφυρας Tu Lien, ποια έργα ωφελούνται;

Η αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας «διασχίζει το ποτάμι» αναζητώντας ένα μέρος με περισσότερο χώρο για ανάπτυξη. Και η ευκαιρία καλεί τα βορειοανατολικά του Ανόι , με έργα πολυτελών διαμερισμάτων να εμφανίζονται για πρώτη φορά.

Η αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας «διασχίζει το ποτάμι» αναζητώντας ένα μέρος με περισσότερο χώρο για ανάπτυξη. Και η ευκαιρία καλεί τα βορειοανατολικά του Ανόι, με έργα πολυτελών διαμερισμάτων να εμφανίζονται για πρώτη φορά.

Η ιστορία των γεφυρών

Οι υποδομές μεταφορών έχουν από καιρό στενή σχέση με την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Ιδιαίτερα για τις αστικές περιοχές με ποτάμια, για την ανάπτυξη νέων περιοχών, ο σχεδιασμός γεφυρών είναι απαραίτητος. Η εικόνα μιας γέφυρας είναι σύμβολο ανάπτυξης, που έχει ως στόχο να επηρεάσει τις γειτονικές περιοχές.

Στο Νότο, όταν ο χώρος για αστική ανάπτυξη στην πόλη Χο Τσι Μινχ εξαντλείται, το Thu Thiem έχει αναδειχθεί ως η περιοχή με τις περισσότερες δυνατότητες να γίνει διεθνές οικονομικό, εμπορικό και κέντρο υπηρεσιών. Για να επιτευχθεί αυτό, εκτός από την προνομιακή του τοποθεσία στον ποταμό Σαϊγκόν, απέναντι από το κέντρο της Περιοχής 1, η κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη αυτής της γης προέρχεται από βασικά έργα υποδομής, συμπεριλαμβανομένων γεφυρών.

Το Thu Thiem φαίνεται να έχει «μεταμορφωθεί» πλήρως, από ένα βάλτο στην πιο ζωντανή αγορά ακινήτων όταν ολοκληρώθηκαν οι δύο γέφυρες 1 και 2 του Thu Thiem. Επιπλέον, οι γέφυρες 3 και 4 του Thu Thiem και η πεζογέφυρα βρίσκονται επίσης στο στάδιο του σχεδιασμού και υπόσχονται να συνεχίσουν να δίνουν νέα πνοή σε αυτήν την αστική περιοχή. Με άλλα λόγια, οι 5 γέφυρες θα αναδείξουν το Thu Thiem σε ένα πραγματικά νέο Μανχάταν στο «Μαργαριτάρι της Άπω Ανατολής».

Επιστρέφοντας στο Ανόι, από την κατασκευή νέων γεφυρών όπως η Thanh Tri, η Vinh Tuy, η Nhat Tan, η αστική εξάπλωση είναι επίσης ισχυρότερη στις περιοχές κατά μήκος του ποταμού. Το Long Bien, η Gia Lam, ακόμη και το Hung Yen, είναι όλες περιοχές που έχουν ωφεληθεί και έχουν αλλάξει ραγδαία. Το πρόσωπο της αστικής περιοχής "παραποτάμιας" έχει αλλάξει εντελώς. Μέχρι σήμερα, με ολοκληρωμένες υποδομές, η βορειοανατολική περιοχή (Dong Anh) είναι το νέο κέντρο ανάπτυξης με μεγάλης κλίμακας αστικά έργα, η αγορά ακινήτων έχει αξιοσημείωτο ρυθμό ανάπτυξης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό μεταφορών της πρωτεύουσας έως το 2030, με όραμα έως το 2050, το Ανόι θα κατασκευάσει 10 ακόμη μεγάλες γέφυρες στον Κόκκινο Ποταμό. Μεταξύ αυτών, η γέφυρα Tu Lien, η οποία θα κατασκευαστεί επίσημα το δεύτερο τρίμηνο του 2025, θεωρείται μεγάλη ώθηση για την αγορά της βορειοανατολικής πρωτεύουσας. Η νέα γέφυρα, μια μητρόπολη διεθνούς κλάσης που αναπτύσσεται δυναμικά, θεωρείται εφαλτήριο για τη βορειοανατολική πρωτεύουσα ώστε να γίνει ένα νέο σύμβολο του Ανόι. Σε αυτή τη διαδικασία, τα έργα πολυτελών διαμερισμάτων είναι απαραίτητα - συνήθως η Imperia Signature Co Loa.

Το έργο Imperia Signature Co Loa έχει εύκολη σύνδεση με τη γέφυρα Tu Lien.

Η ιστορία της αγοράς φέρνει πάντα τα πιο ενδιαφέροντα και πολύτιμα συμπεράσματα. Επιστρέφοντας στην ιστορία του ρόλου των υποδομών, η πραγματική ιστορία στην περιοχή της Γουέστ Λέικ έχει πει πολλά. Μέχρι σήμερα, με ολοκληρωμένες υποδομές, η περιοχή της Γουέστ Λέικ τοποθετείται ως το νέο διοικητικό κέντρο της πρωτεύουσας, όπου θα στεγαστούν 13 κεντρικά γραφεία υπουργείων και υπηρεσιών σε υπουργικό επίπεδο.

Με αυτή τη θέση, η περιοχή της West Lake έχει γίνει ένα hot spot της αγοράς ακινήτων. Μέχρι το τέλος του 2024, έχουν εμφανιστεί έργα διαμερισμάτων με τιμές πώλησης έως και 150 εκατομμύρια/τ.μ., και τιμές κατοικιών με γη από 500 - 600 εκατομμύρια/τ.μ. Η West Lake έχει επίσης γίνει ο «προορισμός» μιας σειράς έργων γραφείων κατηγορίας Α. Σύμφωνα με τους ειδικούς, όλα αυτά προέρχονται από το φαινόμενο του σχεδιασμού και τη νοοτροπία προσέλκυσης επενδύσεων των επαγγελματιών «κυνηγών» στην αγορά.

Βορειοανατολικό Ανόι - το νέο κέντρο της αγοράς ακινήτων

Το ερώτημα που θέτουν πολλοί άνθρωποι και αναζητούν απάντηση είναι, στο μέλλον, ποια περιοχή θα ηγηθεί της αγοράς ακινήτων στο Ανόι; Και φαίνεται ότι η ευκαιρία έρχεται να καλέσει τα βορειοανατολικά του Ανόι (περιοχή Ντονγκ Αν).

Ο κ. Nguyen Van Dinh - Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, δήλωσε ότι η ανάπτυξη των δύο όχθεων του Κόκκινου Ποταμού και η ανάπτυξη προς τα βορειοανατολικά αποτελεί στρατηγικό όραμα για την ανάπτυξη του Ανόι. Ισχυρές επενδύσεις σε υποδομές μαζί με καλά σχεδιασμένα μητροπολιτικά έργα, προώθηση του περιβάλλοντος διαβίωσης με τοπία και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, δημιουργία μιας νέας αστικής εμφάνισης και δημιουργία μιας ζωντανής αγοράς στη βορειοανατολική περιοχή. Αυτές είναι και θα είναι οι «νέες συντεταγμένες» των ακινήτων της πρωτεύουσας, προσελκύοντας πολλούς εγχώριους και ξένους επενδυτές να δώσουν προσοχή, να προσεγγίσουν και να αναζητήσουν επενδυτικές ευκαιρίες.

Η γέφυρα Tu Lien είναι ένα από τα έργα κατασκευής γεφυρών κατά μήκος του Κόκκινου Ποταμού με μεγάλη κλίμακα, μοντέρνο σχεδιασμό και δυνατότητες προώθησης της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Η έγκαιρη κατασκευή και χρήση της γέφυρας Tu Lien στο εγγύς μέλλον θα βοηθήσει στη μείωση του χρόνου ταξιδιού από το Dong Anh στο κέντρο του Ανόι ή αντίστροφα σε μόλις 5-10 λεπτά, που είναι μόνο περίπου το 1/4 του τρέχοντος χρόνου. Και όπως αναφέρθηκε, η γέφυρα Tu Lien θα δημιουργήσει νέο χώρο ανάπτυξης για το Ανόι, μειώνοντας το πληθυσμιακό βάρος για την ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης. Συνεπώς, τα έργα στέγασης αναζητούνται επίσης από πολλούς επενδυτές, επειδή όλοι οι επαγγελματίες "παίκτες" κατανοούν ότι εάν αποκτήσουν άμεσα ένα διαμέρισμα στην τρέχουσα περίοδο, η ευκαιρία για αύξηση της τιμής θα είναι πολύ μεγάλη στο εγγύς μέλλον.

Από τα τέλη του 2024, η Imperia Signature Co Loa λάνσαρε την πρώτη της σειρά προϊόντων. Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό έργο του Ομίλου MIK στη διαμόρφωση του τρόπου ζωής των νέων παγκόσμιων πολιτών. Η Imperia Signature Co Loa έχει δείξει τεράστια έλξη όταν σχεδόν αμέσως, λίγες μόνο ημέρες μετά την έναρξη λειτουργίας της, 1.700 διαμερίσματα βρήκαν ιδιοκτήτες.

Η περιοχή Cosmopolitan αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2025 και θα πιάσει το κύμα της αγοράς όταν πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή της γέφυρας Tu Lien.

Συνεχίζοντας την επιτυχία της φάσης 1, ο Όμιλος MIK αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα τη φάση 2 του έργου. Με το The Cosmopolitan, τα υψηλότερα πρότυπα της φάσης 1 συνεχίζουν να κληρονομούνται και να αναβαθμίζονται. Το Cosmopolitan στοχεύει σε VIP πελάτες, είναι ένα προϊόν που επιβεβαιώνει την προσωπική του ταυτότητα χάρη στην περιορισμένη τοποθεσία του, τα ξεχωριστά προνόμια και τα παγκόσμια πρότυπα. Με αυτά τα πρωτοποριακά highlights, το The Cosmopolitan μπορεί να συνεχίσει να ανεβάζει την ένταση στην αγορά διαμερισμάτων στα βορειοανατολικά της πρωτεύουσας, ειδικά μετά την είδηση ​​ότι η γέφυρα Tu Lien θα ξεκινήσει σύντομα την κατασκευή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html