Η υπόθεση του χρέους των 1.000 κόκκινων βιβλίων: Αίτημα προς τους ηγέτες του επενδυτή να παραδώσουν έγγραφα αποζημίωσης

Στις 10 Οκτωβρίου, ο κ. Nguyen Nhu Cong, επικεφαλής του γραφείου της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Nam, υπέγραψε ανακοίνωση που διαβιβάζει τη γνώμη του κ. Tran Nam Hung - Αντιπροέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας - σχετικά με την αξιολόγηση της υλοποίησης των έργων που επενδύθηκαν από την Bach Dat An Joint Stock Company (εφεξής αναφερόμενη ως Bach Dat An Company).

Η Bach Dat An Joint Stock Company είναι ο επενδυτής πολλών έργων στη νέα αστική περιοχή Dien Nam - Dien Ngoc, στην πόλη Dien Ban, συμπεριλαμβανομένων 3 έργων που σχετίζονται με τη διαμάχη με την Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (συντομογραφία Hoang Nhat Nam) από το 2017 έως σήμερα.

Τα τρία έργα περιλαμβάνουν την αστική περιοχή Bach Dat, την επέκταση της αστικής περιοχής 7B και την αστική περιοχή Hera Complex Riverside στη νέα αστική περιοχή Dien Nam - Dien Ngoc. Αυτά τα έργα οφείλουν 1.000 κόκκινα βιβλία σε αγοραστές γης.

Το ημιτελές έργο του Μπαχ Ντατ Αν (Φωτογραφία: Cong Binh).

Συνεπώς, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ζήτησε από τον νομικό εκπρόσωπο της εταιρείας Bach Dat An να εργαστεί σκληρά για να ζητήσει από τα αρμόδια άτομα της παλιάς ηγεσίας να παραδώσουν και να παράσχουν άμεσα τα σχετικά αρχεία, έγγραφα και δεδομένα για μεταφορά στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Ντιέν Μπαν πριν από τις 30 Οκτωβρίου, και να συνεχίσει να συντονίζει την οργάνωση των πληρωμών αποζημιώσεων.

«Σε περίπτωση που έως τις 30 Οκτωβρίου η εταιρεία δεν προσκομίσει επαρκή έγγραφα στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Dien Ban για τον συντονισμό της καταβολής αποζημιώσεων, θα διατεθούν επαρκή κεφάλαια για την πληρωμή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια», ανέφερε η ανακοίνωση.

Οι ηγέτες της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ζήτησαν επίσης από την εταιρεία Bach Dat An να συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιεν Μπαν, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης και τους αρμόδιους φορείς για να οργανώσουν τις πληρωμές αποζημιώσεων σε νοικοκυριά, οργανισμούς και άτομα που επηρεάζονται από το έργο επέκτασης της αστικής περιοχής 7Β και την αστική περιοχή Hera Complex Riverside σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια πριν από τις 15 Νοεμβρίου.

Η εταιρεία Bach Dat An κλήθηκε να παραδώσει και να παράσχει σχετικά αρχεία, έγγραφα και δεδομένα (Φωτογραφία: Cong Binh).

Επιπλέον, η Bach Dat An Company συνεργάστηκε με την Hoang Nhat Nam για να συνεργαστεί με νοικοκυριά και ιδιώτες σχετικά με συναλλαγές εισφοράς κεφαλαίου, συμβάσεις πώλησης και αγοράς, μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης και για να συλλέξει απόψεις σχετικά με το περιεχόμενο των αναμενόμενων προσαρμογών στον λεπτομερή σχεδιασμό έργων για περιοχές που δεν μπορούν να αποζημιωθούν ή να εκκαθαριστούν.

Σε περίπτωση υψηλής συναίνεσης μεταξύ των νοικοκυριών, συμπληρώστε τα έγγραφα και τις διαδικασίες, αξιολογήστε την εφαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς της πολεοδομικής νομοθεσίας, προτείνετε περιεχόμενο προσαρμογής και υποβάλετε την στις αρμόδιες αρχές για συναίνεση σχετικά με την εφαρμογή.

Το 2017, η Bach Dat An Company υπέγραψε σύμβαση με την Hoang Nhat Nam για την κατανομή σχεδόν 1.000 οικοπέδων σε 3 έργα της επέκτασης της αστικής περιοχής 7B, Hera Complex Riverside και Bach Dat, στη νέα αστική περιοχή Dien Nam - Dien Ngoc (πόλη Dien Ban). Μετά από αυτό, οι δύο εταιρείες είχαν μια διαμάχη και οδήγησαν η μία την άλλη στα δικαστήρια.

Τα δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα έχουν εκδώσει νομικά αποτελεσματικές αποφάσεις, αναγκάζοντας την Bach Dat An να συνεχίσει να εκτελεί τη σύμβαση κατάθεσης και διανομής γης, τα πρακτικά της συμφωνίας και τα συνημμένα παραρτήματα... μεταξύ των δύο εταιρειών.

Κατά την εκτέλεση της απόφασης, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της επαρχίας Quang Nam παρότρυνε επανειλημμένα και ζήτησε από την Bach Dat An να εκτελέσει οικειοθελώς την απόφαση. Ωστόσο, η εταιρεία αυτή δεν εκτέλεσε την απόφαση, παραβίασε τις δεσμεύσεις της σχετικά με τις προθεσμίες υλοποίησης του έργου και δεν εκπλήρωσε τις οικονομικές της υποχρεώσεις...

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ανακάλεσε επίσης το πιστοποιητικό εγγραφής της εταιρείας Bach Dat An, λόγω οφειλών φόρων άνω των 90 ημερών από την προθεσμία πληρωμής, όπως ορίζεται.

Η διαμάχη μεταξύ των δύο εταιρειών διαρκεί πολλά χρόνια, με αποτέλεσμα σχεδόν 1.000 αγοραστές γης να υποφέρουν απαιτώντας τα κόκκινα βιβλία τους για πολλά χρόνια, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση και επηρεάζοντας την τοπική ασφάλεια και τάξη...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm