Εξέταση της προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής στα νότια της πόλης Hai Duong

Ο σύντροφος Le Ngoc Chau, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, εκφώνησε μια καταληκτική ομιλία στη συνάντηση του Φεβρουαρίου (3η φορά) το απόγευμα της 27ης Φεβρουαρίου.

Το απόγευμα της 27ης Φεβρουαρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong πραγματοποίησε τη συνεδρίαση του Φεβρουαρίου (3η φορά) για να εξετάσει τα Έργα για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής στα νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2, κλίμακα 1/500 (3η προσαρμογή)· τον λεπτομερή σχεδιασμό για την κατασκευή της νέας οικιστικής περιοχής στην κοινότητα Cam Dong, στην περιοχή Cam Giang, κλίμακα 1/500.

Ο σύντροφος Le Ngoc Chau, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνάντησης.

Στη συνάντηση, ο επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών αναφέρθηκε στο Έργο Προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής στα νότια της πόλης Hai Duong - Υποζώνη 2, κλίμακα 1/500 (3η προσαρμογή).

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Λου Βαν Μπαν, μίλησε στη συνάντηση.

Συνεπώς, η νέα αστική περιοχή νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2 ανήκει στα διοικητικά όρια των κοινοτήτων Lien Hong και Gia Xuyen (πόλη Hai Duong) και της κοινότητας Gia Tan (παλαιά), της πόλης Gia Loc (Gia Loc).

Το έργο προσάρμοσε και μείωσε την περιοχή μελέτης σχεδιασμού σε 193,704,015 εκτάρια (μείωση 0,150,172 εκταρίων σε σύγκριση με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό). Η πρόβλεψη πληθυσμού, διατηρώντας τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, είναι 16.762 άτομα.

Στη φάση 1, τα όρια σχεδιασμού της αστικής περιοχής διατηρήθηκαν άθικτα και η περιοχή που γειτνιάζει με το κανάλι Thach Khoi - Doan Thuong δεν προσαρμόστηκε. Σε αυτή τη φάση ολοκληρώθηκε και έγινε αποδεκτό το σύστημα τεχνικής υποδομής, διατηρώντας το ουσιαστικά σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, προσθέτοντας ορισμένες τοποθεσίες για την κατασκευή σταθμού BTS.

Η Φάση 2 (συμπεριλαμβανομένων των περιοχών E, F, G, H, I) διατηρεί ουσιαστικά τον προσανατολισμό της λειτουργικής χωροθέτησης, την οργάνωση του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου, τη φύση και τη λειτουργία της αστικής περιοχής. Προσαρμόστε και αφαιρέστε τα όρια σχεδιασμού στη βορειοδυτική διαδρομή που συνδέεται με τον δρόμο προς το χωριό Tang Thuong, με τη βόρεια διαδρομή να επικαλύπτεται με το συγκρότημα κοινοτικής κατοικίας - πολιτιστικού σπιτιού του χωριού Tang Thuong και ορισμένων νοικοκυριών (χτισμένα με στέρεο και σταθερό τρόπο).

Ο επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών παρουσίασε το Έργο Προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής στα νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2.

Προσαρμογή του περιεχομένου που σχετίζεται με την υπάρχουσα γραμμή ηλεκτρικής ενέργειας 220 kV στη νοτιοανατολική περιοχή. Προσαρμογή και ανταλλαγή της τοποθεσίας του οικοπέδου της αγοράς με το οικόπεδο της εκπαίδευσης ώστε να ταιριάζει με το εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας. Προσαρμογή και αναδιοργάνωση του χώρου, της κυκλοφορίας και της χρήσης γης στην περιοχή Ε.

Προσαρμογή των χωρικών λειτουργιών, του αστικού σχεδιασμού, συμπλήρωση ορισμένων πολεοδομικών δεικτών, καθορισμός των αναλογιών επιφάνειας γης· συμπλήρωση του αστικού σχεδιασμού σε ορισμένους κεντρικούς δρόμους, ως βάση για την υλοποίηση σχετικών έργων σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Στη συνάντηση μίλησαν οι επικεφαλής του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος

Ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Ngoc Chau, συμφώνησε ουσιαστικά με το σχέδιο προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2. Ανάθεση στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του συντονισμού με το Υπουργείο Οικονομικών και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την αναθεώρηση της αποτελεσματικότητας της προσαρμογής του σχεδιασμού, τον προσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων του επενδυτή και τη διασφάλιση της μη απώλειας του κρατικού προϋπολογισμού.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέθεσε στην Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων Thanh Dong να λάβει υπόψη τις απόψεις των αντιπροσώπων στη συνεδρίαση, να αναπροσαρμόσει τα διοικητικά όρια ώστε να ταιριάζουν με τα νέα διοικητικά όρια της επαρχίας μετά τη διευθέτηση και τη συγχώνευση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας, να προσθέσει συγκεκριμένο χρόνο ολοκλήρωσης του έργου και να συντονίσει με τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, ιδίως στην εκκαθάριση των χώρων και την κατανομή της γης.

Ο επενδυτής θα λάβει σχόλια και θα ολοκληρώσει το έργο εντός 7 ημερών, ολοκληρώνοντας την έκθεση το αργότερο έως τις 5 Μαρτίου. Το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και το Υπουργείο Κατασκευών θα εξετάσουν και θα συμβουλεύσουν την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή του Κόμματος σχετικά με το παραπάνω έργο, ώστε να υποβάλει έκθεση στη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής.

Στη συνάντηση, ο εκπρόσωπος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Giang παρουσίασε το Λεπτομερές Σχεδιασμό για την κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής στην κοινότητα Cam Dong, στην περιφέρεια Cam Giang, κλίμακας 1/500.

Συνεπώς, η σχεδιαζόμενη έκταση γης βρίσκεται στην κοινότητα Cam Dong, στην περιοχή Cam Giang. Το βόρειο τμήμα της έκτασης συνορεύει με την κατοικημένη περιοχή του χωριού Chua και τον κεντρικό δρόμο του χωριού. Το νότιο τμήμα της συνορεύει με καλλιεργημένα χωράφια. Το ανατολικό τμήμα συνορεύει με την επαρχιακή οδό 394 και το δυτικό τμήμα συνορεύει με υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές και καλλιεργημένα χωράφια.

Οι επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Giang μίλησαν

Ο σχεδιασμός θα δημιουργήσει μια νέα οικιστική περιοχή με μοντέρνα αρχιτεκτονική και σύγχρονη τεχνική υποδομή, συμβάλλοντας στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και του περιβάλλοντος των ανθρώπων στην περιοχή. Το αναμενόμενο μέγεθος πληθυσμού είναι περίπου 1.800 άτομα.

Η έκταση γης για την υλοποίηση του έργου είναι 247.916,5 ^τ.μ. Εκ των οποίων, οικιστική γη είναι 50.511,5 ^τ.μ. , που αντιστοιχεί στο 20,37%, δημόσια γη είναι 7.134 ^τ.μ. , που αντιστοιχεί στο 2,87%, γη νηπιαγωγείου είναι 3.907,5 ^τ.μ. , που αντιστοιχεί στο 1,58%, γη για εμπορικές υπηρεσίες είναι 2.192,1 ^τ.μ. , που αντιστοιχεί στο 0,88%, ενώ το υπόλοιπο είναι πράσινη γη, υδάτινη επιφάνεια, γη για τεχνικές υποδομές, γη για κυκλοφορία και γη για πετρελαϊκούς διαδρόμους.

Ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Ngoc Chau, ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Cam Giang να δεχτεί σχόλια και να ολοκληρώσει το έργο. Το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Cam Giang θα ολοκληρώσουν το έργο εντός 7 εργάσιμων ημερών και θα υποβάλουν έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή. Η περιφέρεια Cam Giang θα πρέπει σύντομα να εξετάσει και να εγκρίνει τον λεπτομερή σχεδιασμό της κοινότητας Cam Dong για την ενημέρωση αυτού του σχεδίου σχεδιασμού σύμφωνα με τους κανονισμούς...

ΤΖΙΝΤΖΕΡ

Πηγή: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html