Εξετάστε το ενδεχόμενο προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής νότια της πόλης Χάι Ντουόνγκ.

Ο σύντροφος Le Ngoc Chau, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, έκανε τις τελικές παρατηρήσεις στην τρίτη συνεδρίαση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής του Φεβρουαρίου το απόγευμα της 27ης Φεβρουαρίου.

Το απόγευμα της 27ης Φεβρουαρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χάι Ντουόνγκ πραγματοποίησε την τρίτη μηνιαία συνεδρίασή της για να εξετάσει τα ακόλουθα έργα: τον αναθεωρημένο λεπτομερή σχεδιασμό της νέας αστικής περιοχής νότια της πόλης Χάι Ντουόνγκ - υποδιαίρεση 2, κλίμακα 1/500 (τρίτη αναθεώρηση)· και το λεπτομερές σχέδιο κατασκευής για τη νέα οικιστική περιοχή στην κοινότητα Καμ Ντονγκ, στην περιφέρεια Καμ Τζιανγκ, κλίμακα 1/500.

Ο σύντροφος Λε Νγκοκ Τσάου, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνάντησης.

Στη συνάντηση, οι επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών παρουσίασαν το αναθεωρημένο λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για τη νέα αστική περιοχή νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2, κλίμακα 1/500 (3η αναθεώρηση).

Ο σύντροφος Lưu Văn Bản, μόνιμος αντιπρόεδρος της επαρχιακής λαϊκής επιτροπής, εκφώνησε ομιλία στη συνάντηση.

Συνεπώς, η νέα αστική περιοχή νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2 βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων των κοινοτήτων Lien Hong και Gia Xuyen (πόλη Hai Duong) και της κοινότητας Gia Tan (πρώην), της πόλης Gia Loc (περιοχή Gia Loc).

Το αναθεωρημένο σχέδιο μειώνει την περιοχή πολεοδομικής έρευνας σε 193,704,015 εκτάρια (μείωση 0,150,172 εκταρίων σε σύγκριση με το εγκεκριμένο σχέδιο). Η πρόβλεψη πληθυσμού παραμένει αμετάβλητη από το εγκεκριμένο σχέδιο στα 16.762 άτομα.

Στη Φάση 1, η αστική περιοχή διατήρησε τα αρχικά πολεοδομικά της όρια, χωρίς να γίνουν προσαρμογές στην περιοχή που γειτνιάζει με το κανάλι Thach Khoi - Doan Thuong. Σε αυτή τη φάση ολοκληρώθηκε και επιθεωρήθηκε το σύστημα τεχνικών υποδομών, διατηρώντας ουσιαστικά το εγκεκριμένο σχέδιο· έχουν προστεθεί ορισμένες τοποθεσίες για την κατασκευή σταθμών BTS.

Η Φάση 2 (που περιλαμβάνει τις ζώνες E, F, G, H και I) διατηρεί ουσιαστικά τον λειτουργικό προσανατολισμό της χωροταξίας, την αρχιτεκτονική και χωρική οργάνωση του τοπίου, καθώς και τα αστικά χαρακτηριστικά και λειτουργίες. Τα όρια του πολεοδομικού σχεδιασμού προσαρμόζονται και αφαιρούνται στη θέση του βορειοδυτικού δρόμου που συνδέεται με τον δρόμο που οδηγεί στο χωριό Tang Thuong, και στη θέση του βόρειου δρόμου που επικαλύπτεται με το συγκρότημα κοινόχρηστων κατοικιών και ναών του χωριού και ορισμένα νοικοκυριά (τα κτίρια των οποίων είναι ήδη γερά κατασκευασμένα και σταθερά).

Οι επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών παρουσίασαν το αναθεωρημένο λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για τη νέα αστική περιοχή νότια της πόλης Hai Duong - υποδιαίρεση 2.

Προσαρμογές που σχετίζονται με την υφιστάμενη γραμμή μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας 220 kV στη νοτιοανατολική περιοχή. Προσαρμογή και ανταλλαγή εμπορεύσιμων οικοπέδων με εκπαιδευτικά οικόπεδα για συμμόρφωση με το εγκεκριμένο χωροταξικό σχέδιο. Προσαρμογή και αναδιοργάνωση του χώρου, της κυκλοφορίας και των χρήσεων γης στη Ζώνη Ε.

Προσαρμογή των χωρικών λειτουργιών και του αστικού σχεδιασμού, συμπλήρωση ορισμένων πολεοδομικών δεικτών, προσδιορισμός της αναλογίας της έκτασης γης· συμπλήρωση του αστικού σχεδιασμού σε ορισμένους κεντρικούς δρόμους, ως βάση για την υλοποίηση σχετικών έργων σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Ο επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος μιλάει στη συνάντηση.

Συμπερασματικά, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Ngoc Chau, συμφώνησε ουσιαστικά με το σχέδιο προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής νότια της πόλης Hai Duong - υποπεριοχή 2. Ανέθεσε στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να συντονιστεί με το Υπουργείο Οικονομικών και τις αρμόδιες υπηρεσίες για να εξετάσει την αποτελεσματικότητα της προσαρμογής του σχεδιασμού, να καθορίσει τις οικονομικές υποχρεώσεις του επενδυτή και να διασφαλίσει ότι δεν θα υπάρξει απώλεια κονδυλίων του κρατικού προϋπολογισμού.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε εντολή στην Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων Thanh Dong να ενσωματώσει τις απόψεις των αντιπροσώπων στη συνεδρίαση, να προσαρμόσει τα διοικητικά όρια ώστε να συμμορφώνονται με τα νέα διοικητικά όρια της επαρχίας μετά την αναδιάταξη και συγχώνευση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας, να προσθέσει μια συγκεκριμένη προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου και να συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες, υπηρεσίες και τοπικές αρχές για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων, ιδίως στην εκχέρσωση και την κατανομή γης.

Ο επενδυτής θα ενσωματώσει τα σχόλια και θα ολοκληρώσει το έργο εντός 7 ημερών, υποβάλλοντας την έκθεση το αργότερο έως τις 5 Μαρτίου. Το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και το Υπουργείο Κατασκευών έχουν την ευθύνη να εξετάσουν και να συμβουλεύσουν την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή του Κόμματος σχετικά με το έργο, το οποίο στη συνέχεια θα υποβληθεί στην Επαρχιακή Μόνιμη Επιτροπή του Κόμματος.

Στη συνάντηση, εκπρόσωποι της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Giang παρουσίασαν το Λεπτομερές Σχέδιο Σχεδιασμού για την κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής στην κοινότητα Cam Dong, στην περιφέρεια Cam Giang, σε κλίμακα 1/500.

Συνεπώς, η σχεδιαζόμενη έκταση γης βρίσκεται στην κοινότητα Cam Dong, στην περιοχή Cam Giang. Στα βόρεια, η γη συνορεύει με την κατοικημένη περιοχή του χωριού Chua και τον κεντρικό δρόμο του χωριού. Στα νότια, συνορεύει με καλλιεργημένα χωράφια. Στα ανατολικά, συνορεύει με την Επαρχιακή Οδό 394 και στα δυτικά, συνορεύει με υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές και καλλιεργημένα χωράφια.

Οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Giang εκφράζουν τις απόψεις τους.

Το σχέδιο θα δημιουργήσει μια νέα οικιστική περιοχή με μοντέρνα αρχιτεκτονική και ολοκληρωμένες τεχνικές υποδομές, συμβάλλοντας στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και του περιβάλλοντος των ανθρώπων στην περιοχή. Το προβλεπόμενο μέγεθος πληθυσμού είναι περίπου 1.800 άτομα.

Η έκταση του έργου είναι 247.916,5 ^τ.μ. Αυτό περιλαμβάνει 50.511,5 ^τ.μ. οικιστικής γης (20,37%), 7.134 ^τ.μ. δημόσιας γης (2,87%), 3.907,5 ^τ.μ. νηπιαγωγείου (1,58%), 2.192,1 ^τ.μ. εμπορικών χώρων (0,88%) και το υπόλοιπο είναι χώροι πρασίνου, υδάτινα σώματα, γη τεχνικών υποδομών, γη μεταφορών και γη πετρελαϊκών διαδρόμων.

Ολοκληρώνοντας αυτή τη συζήτηση, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Ngoc Chau, ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cam Giang να ενσωματώσει τα σχόλια και να οριστικοποιήσει το σχέδιο. Το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cam Giang πρέπει να ολοκληρώσουν το σχέδιο και να το υποβάλουν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εντός 7 εργάσιμων ημερών. Η Περιφέρεια Cam Giang θα πρέπει να εξετάσει και να εγκρίνει άμεσα τον λεπτομερή σχεδιασμό της κοινότητας Cam Dong για την ενημέρωση αυτού του σχεδίου σχεδιασμού σύμφωνα με τους κανονισμούς...

ΤΖΙΝΤΖΕΡ

Πηγή: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html