Απαιτήσεις για έξυπνα κτίρια και έξυπνες αστικές περιοχές

(Chinhphu.vn) - Η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα 269/2025/ND-CP με ημερομηνία 14 Οκτωβρίου 2025 σχετικά με την έξυπνη αστική ανάπτυξη.

Τα έξυπνα κτίρια πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις για φιλική προς το περιβάλλον κατασκευή, εξοικονόμηση ενέργειας και προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή, σύμφωνα με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί κατασκευών και εξοικονόμησης ενέργειας και αποτελεσματικής χρήσης.

Το παρόν Διάταγμα προβλέπει γενικές διατάξεις, προσανατολισμούς, έργα, σχέδια για έξυπνη αστική ανάπτυξη και έξυπνο πολεοδομικό σχεδιασμό, πρότυπα, κανονισμούς, διαλειτουργικότητα και ασφάλεια, ασφάλεια πληροφοριών έξυπνων αστικών κέντρων, ανάπτυξη ψηφιακών υποδομών και τεχνικών υποδομών έξυπνων αστικών κέντρων, ανάπτυξη καινοτόμων υποδομών και ελεγχόμενων δοκιμών, ανάπτυξη κτιρίων, αστικών περιοχών και υπηρεσιών, έξυπνες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, διακυβέρνηση, διαχείριση έξυπνων πόλεων, πόρους και επενδύσεις στην έξυπνη αστική ανάπτυξη, καθώς και οργάνωση εφαρμογής.

Έξυπνο κτίριο

Το Διάταγμα ορίζει ότι ένα έξυπνο κτίριο είναι ένα κατασκευαστικό έργο που εφαρμόζει προηγμένη τεχνολογία, λύσεις, συστήματα διαχείρισης και τεχνικό εξοπλισμό στη διαδικασία σχεδιασμού, κατασκευής και λειτουργίας για την τήρηση των κανονιστικών απαιτήσεων.

Τα έξυπνα κτίρια πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες βασικές απαιτήσεις:

+ Πληρούν τις απαιτήσεις για φιλικά προς το περιβάλλον κατασκευαστικά έργα, εξοικονόμηση ενέργειας, προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών και εξοικονόμησης και αποδοτικής χρήσης ενέργειας.

+ Δυνατότητα σύνδεσης, ασφαλούς και απρόσκοπτης κοινής χρήσης δεδομένων με το κοινό οικοσύστημα της πόλης ή της έξυπνης αστικής περιοχής και το Κέντρο Έξυπνης Αστικής Παρακολούθησης και Λειτουργίας.

+ Εφαρμογή μοντελοποίησης πληροφοριών κτιρίου (BIM) στη διαδικασία σχεδιασμού, κατασκευής και διαχείρισης λειτουργίας.

+ Διατήρηση και διασφάλιση ενός άνετου, ασφαλούς και προστατευμένου περιβάλλοντος διαβίωσης και εργασίας για τους χρήστες μέσω έξυπνων συστημάτων διαχείρισης κτιρίων (BMS).

+ Διασφάλιση της ασφάλειας, της ασφάλειας των πληροφοριών, της εμπιστευτικότητας και της προστασίας των προσωπικών δεδομένων των χρηστών του έργου.

Έξυπνες αστικές περιοχές και τεχνολογικές αστικές περιοχές

Το κράτος ενθαρρύνει τους επενδυτές να αναπτύξουν έξυπνες αστικές περιοχές και τεχνολογικά ανεπτυγμένες αστικές περιοχές.

Απαιτήσεις για έξυπνες αστικές περιοχές:

+ Πληρούν τις γενικές απαιτήσεις για τις αστικές περιοχές σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς και τις απαιτήσεις έξυπνης αστικής ανάπτυξης.

+ Να πληρούν τις απαιτήσεις για την ετοιμότητα των ψηφιακών υποδομών, να τους παρέχονται υπηρεσίες διαχείρισης χρησιμοποιώντας λύσεις τεχνολογίας πληροφοριών και επικοινωνιών για τη συλλογή, ανάλυση και ενσωμάτωση πληροφοριών για την εξυπηρέτηση της παροχής έξυπνων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και της αστικής διαχείρισης.

+ Εφαρμογή και διατήρηση λύσεων για την οικονομική και αποτελεσματική χρήση της ενέργειας, έγκαιρη προειδοποίηση για κινδύνους και διασφάλιση της ασφάλειας και της προστασίας των κατοίκων.

+ Δυνατότητα σύνδεσης, ασφαλούς και απρόσκοπτης κοινής χρήσης δεδομένων με το αστικό οικοσύστημα.

+ Διεξαγωγή αξιολόγησης και πιστοποίησης έξυπνων αστικών περιοχών σύμφωνα με τους κανονισμούς του Υπουργείου Κατασκευών, για την ανεξάρτητη αξιολόγηση και δημοσιοποίηση του επιπέδου συμμόρφωσης με τις προβλεπόμενες απαιτήσεις. Το Υπουργείο Κατασκευών επιθεωρεί περιοδικά την πιστοποίηση έξυπνων αστικών περιοχών, εκδίδει κατευθυντήριες γραμμές σχετικά με το πλαίσιο αξιολόγησης έξυπνων αστικών περιοχών, το πλαίσιο ικανοτήτων των μονάδων και των οργανισμών που διενεργούν αξιολόγηση και αναγνώριση και ανακοινώνει δημόσια τα αποτελέσματα της αξιολόγησης και της πιστοποίησης.

Απαιτήσεις για τεχνολογικά αστικές περιοχές: εκτός από την κάλυψη των απαιτήσεων των έξυπνων αστικών περιοχών, οι τεχνολογικά αστικές περιοχές πρέπει να αναπτύξουν μια σειρά από λειτουργίες στην έρευνα και τις δοκιμές, την παραγωγή και την ανάπτυξη προϊόντων, την επίδειξη τεχνολογίας, το οικοσύστημα νεοσύστατων επιχειρήσεων, την υποστήριξη της ανάπτυξης επιστήμης και τεχνολογίας, την καινοτομία και τον ψηφιακό μετασχηματισμό. Η κλίμακα της οικιστικής έκτασης που εξυπηρετεί τους κατοίκους δεν πρέπει να υπερβαίνει το 15% της έκτασης με υποδομές της τεχνολογικά αστικής περιοχής.

Έξυπνες αστικές υπηρεσίες και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας

Το Διάταγμα ρυθμίζει επίσης τις έξυπνες αστικές υπηρεσίες και τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Συγκεκριμένα, οι έξυπνες αστικές υπηρεσίες και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας πρέπει να σχεδιάζονται με επίκεντρο τον χρήστη, διασφαλίζοντας την ένταξη, την εύκολη πρόσβαση και χρήση για όλα τα άτομα, συμπεριλαμβανομένων των ηλικιωμένων, των ατόμων με αναπηρίες και άλλων ευάλωτων ομάδων.

Η εφαρμογή της τεχνητής νοημοσύνης στις δημόσιες υπηρεσίες που επηρεάζουν τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των πολιτών πρέπει να συμμορφώνεται με τις αρχές της διαφάνειας, της λογοδοσίας, της δικαιοσύνης και να υπόκειται σε ανθρώπινη εποπτεία όπως ορίζεται από τον νόμο.

Το Κράτος δίνει προτεραιότητα και ενθαρρύνει την έρευνα, την ανάπτυξη και την ανάπτυξη προληπτικών, εξατομικευμένων δημόσιων υπηρεσιών που βασίζονται στην ανάλυση δεδομένων, για να προσφέρει την καλύτερη εμπειρία και την πιο αποτελεσματική εξυπηρέτηση σε ανθρώπους και επιχειρήσεις· ενθαρρύνει την ανάπτυξη κοινών πλατφορμών, προσελκύει κοινωνικοποίηση και συνεργασία δημόσιου-ιδιωτικού τομέα σε επενδύσεις για την ανάπτυξη έξυπνων αστικών υπηρεσιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

Η ανάπτυξη έξυπνων αστικών εφαρμογών στους τομείς του περιβάλλοντος, της συλλογής και επεξεργασίας αποβλήτων, της υγειονομικής περίθαλψης, της εκπαίδευσης , της αστικής ασφάλειας, του πολιτισμού, του τουρισμού, της ψυχαγωγίας και άλλων τομέων θα πρέπει να συμμορφώνεται με τις ισχύουσες νομικές ρυθμίσεις κάθε τομέα, τις κατευθυντήριες γραμμές και τους κανονισμούς των εξειδικευμένων Υπουργείων και τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος.

Οργάνωση και διαχείριση εμπορευματικών μεταφορών, έξυπνη αστική εφοδιαστική με εφαρμογή τεχνολογίας για τη βελτιστοποίηση των ροών εμπορευμάτων, τη μείωση του κόστους εφοδιαστικής, τον περιορισμό των επιπτώσεων στην κυκλοφορία και το περιβάλλον· ενθάρρυνση της κατασκευής έξυπνων κέντρων εφοδιαστικής, βελτιστοποίηση των διαδρομών παράδοσης, ανάπτυξη έξυπνων συστημάτων παράδοσης και οχημάτων παράδοσης που χρησιμοποιούν πράσινη ενέργεια.

Το επαρχιακό έργο έξυπνης αστικής ανάπτυξης πρέπει να προσδιορίζει συγκεκριμένα μια λίστα βασικών υπηρεσιών και προαιρετικών υπηρεσιών που έχουν προτεραιότητα για την προσέλκυση επενδύσεων και την ενθάρρυνση της ανάπτυξης σε κάθε φάση.

Πηγή: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm