¿Qué es el Programa EB-5? ¿Por qué elegir un proyecto seguro?
El programa EB-5 permite a los inversionistas extranjeros obtener una tarjeta verde estadounidense invirtiendo un mínimo de $800,000 en proyectos ubicados en zonas rurales (TEA Rural) o en zonas con altas tasas de desempleo (TEA de Alto Desempleo). Mediante este programa, los inversionistas y sus familias (cónyuge e hijos menores de 21 años) reciben una tarjeta verde condicional por dos años, tras lo cual pueden solicitar una tarjeta verde permanente si cumplen con los requisitos de creación de empleo.
Sin embargo, no todos los proyectos de inversión EB-5 son seguros. Un proyecto EB-5 ideal debe:
- Aprobado por USCIS (Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos).
- Tiene una alta tasa de creación de empleo, superando el requisito mínimo de 10 empleos/inversionista.
- Corto plazo de recuperación con bajo riesgo financiero.
- Administrado por centros regionales de renombre como Golden Gate Global o socios experimentados.
Con base en los criterios anteriores, ¡veamos a continuación los 3 proyectos EB-5 que son seguros para las tarjetas verdes y tienen buenos rendimientos en 2025!
Proyecto EB-5 Anasu Resort
El Proyecto Anasu es uno de los proyectos rurales EB-5 desarrollados por Golden Gate Global. El proyecto recibió la aprobación del formulario I-956F del USCIS en tan solo 5 meses, lo que demuestra su credibilidad y su estricto cumplimiento con los requisitos del EB-5.
Aspectos destacados del proyecto:
- Nivel de inversión: 800.000 USD - este es un proyecto rural, goza de prioridad para la rápida aprobación de visas, acortando el tiempo de procesamiento de solicitudes.
- Creación de empleos: Se espera que el proyecto cree más del 80% de empleos más allá de los requisitos, lo que garantiza la seguridad de la aplicación I-526E.
- Periodo de amortización: Los préstamos EB-5 tienen un plazo corto de 2 años, con dos opciones de extensión de 1 año (2+1+1), lo que reduce el riesgo y aumenta la posibilidad de amortización anticipada.
- Inversionista de renombre: Anasu es desarrollado por Mahaman Development Group, un gigante en la industria inmobiliaria especializado en el desarrollo de proyectos de alta gama a nivel mundial.
- Seguridad: Garantizada por un compromiso de devolución de capital por parte del desarrollador si se rechaza la solicitud I-526E, junto con más del 56% de capital.
Hotel Viñedo Healdsburg
Este es un proyecto EB-5, también gestionado por Golden Gate Global, ubicado en la región vinícola de Healdsburg. Actualmente, el proyecto ha alcanzado el 90 % de avance de construcción y ha cumplido con el 100 % de los requisitos de creación de empleo para los inversores EB-5, lo que proporciona alta seguridad tanto para la tarjeta verde como para la financiación.
Aspectos destacados del proyecto:
Monto de inversión: 800.000 USD. El proyecto, ubicado en la zona TEA, recibió la aprobación de la I-956F en más de cuatro meses.
- Creación de empleos: se crearon más de 688 puestos de trabajo, superando ampliamente el requisito de 100 inversores, lo que garantiza la seguridad de la solicitud I-829.
- Periodo de recuperación: El préstamo EB-5 tiene un plazo de 3 años, con dos opciones de extensión de 1 año (3+1+1), se espera que el proyecto esté completado a finales de 2025.
- Seguridad: El préstamo está garantizado por una hipoteca senior sobre la propiedad, junto con el compromiso de completar el proyecto por parte del desarrollador.
Hotel de montaña Aspen
El proyecto EB-5 Aspen Mountain Hotel se encuentra en una ubicación privilegiada en la famosa estación de esquí de Aspen, Colorado. El proyecto se ubica en una zona rural y está gestionado por el prestigioso centro regional EB-5 Capital, lo que ofrece la ventaja de una rápida aprobación y un atractivo potencial de rentabilidad.
Aspectos destacados del proyecto:
- Nivel de inversión: 800.000 USD, proyecto en zona rural, prioridad para trámite rápido de visas
- Creación de empleos: Se espera que el proyecto cree entre 12 y 15 puestos de trabajo por inversionista, superando el requisito mínimo y garantizando la seguridad de las aplicaciones I-526E e I-829.
- Periodo de amortización: Máximo 5 años (3+1+1), los inversores tienen prioridad en el reembolso antes del inversor
- Seguridad: El proyecto está garantizado por hipoteca inmobiliaria y compromiso de reembolso si no se recibe la aprobación I-526.
Notas para elegir un proyecto EB-5 seguro
- Elija un centro regional con buena reputación: los proyectos de Golden Gate Global tienen una tasa de aprobación del USCIS del 100 %, lo que los convierte en una opción confiable.
- Verificar el progreso del proyecto: priorice los proyectos que estén cerca de completarse (como Healdsburg) para reducir el riesgo de construcción.
- Evaluación financiera: Asegúrese de que el proyecto tenga garantías claras, compromiso de reembolso y capital sólido.
- Coopere con expertos: Citizen Pathway - Con experiencia en ayudar a cientos de inversores vietnamitas a establecerse con éxito, brindando servicios integrales de consultoría de inmigración de inversión EB5 , desde la elección de un proyecto seguro hasta la posesión de una tarjeta verde para toda la familia.
Para obtener más información y asistencia rápida, comuníquese inmediatamente con el equipo de Citizen Pathway a la línea directa: 0931 324 888 ./.
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Fuente: https://baolongan.vn/3-du-an-eb-5-an-toan-the-xanh-va-hoan-von-nam-2025-a195621.html
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