En consecuencia, Soc Son recabará opiniones sobre la necesidad y los objetivos de la planificación; el impacto de la planificación en la comunidad y el área comprendida dentro de la planificación; si la planificación del uso del suelo es adecuada; el diagrama de organización del espacio paisajístico, el diseño urbano, la conexión de tráfico entre el hipódromo y las zonas vecinas...

Plazo para enviar comentarios hasta el 4 de febrero.

Respecto a este proyecto, en 2022, en el informe que responde a las peticiones de los votantes antes y después de la séptima sesión del XVI Consejo Popular de la Ciudad, el Comité Popular de Hanoi afirmó que en septiembre de 2019 el Primer Ministro decidió aprobar la política de inversión.

En octubre de 2019, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanoi emitió el primer certificado de registro de inversión, y el tercer certificado de modificación en marzo de 2020.

El proyecto tiene una extensión de 125 hectáreas en la comuna de Tan Minh, comuna de Phu Linh, distrito de Soc Son, con el objetivo de invertir en la construcción de un hipódromo, invertir en la construcción y operación de un hotel de 3 estrellas... El proyecto cuenta con un capital de inversión total de 9.576 billones de VND (equivalente a unos 420 millones de USD).

El inversor es H&G Company Limited, una empresa conjunta entre Hanoi Tourist Corporation y Global Consultant Network Co.Ltd (Corea).

H&G Company Limited se constituyó en noviembre de 2019 con un capital social de 2.736 billones de VND, equivalentes a 120 millones de USD. De este capital, Global Consultant Network aportó 2.325,6 billones de VND, equivalentes al 85% del capital social, y Hanoi Tourist aportó el 15%.

La empresa H&G Company Limited está representada legalmente por el Sr. Lee Dae Bong (nacido en 1941). El Sr. Lee Dae Bong es también Presidente del Grupo Charmvit (Corea).

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Planificación detallada del proyecto del complejo de entretenimiento multiusos: hipódromo de Soc Son.

En octubre de 2019, el entonces presidente del Comité Popular de Hanoi adjudicó la decisión de inversión para el proyecto del Complejo de Entretenimiento Multiusos - Pista de Carreras de Caballos en el distrito de Soc Son al Grupo Charmvit.

Se esperaba que el circuito de carreras entrara en funcionamiento después de 2021, pero se encontraron algunas dificultades por lo que no se pudo implementar.

A mediados de 2022, Hanoi propuso al Primer Ministro eliminar las dificultades para recuperar 125 hectáreas de terreno para implementar el proyecto.

En agosto de 2023, el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, se reunió con el Sr. Lee Dae Bong, presidente del Grupo Charmvit, para realizar una visita de cortesía y discutir temas de cooperación de interés mutuo.

Al abordar la cooperación en este ámbito, el presidente del Grupo Charmvit mencionó el proyecto del hipódromo de Soc Son. En consecuencia, expresó su deseo de que la ciudad preste atención al proyecto, brinde apoyo, cree las condiciones necesarias y resuelva los problemas para que el grupo pueda implementarlo a la brevedad.

Según el presidente de Charmvit, este es el proyecto clave del grupo en Hanói. Con la experiencia de Corea en este campo, afirmó que, una vez finalizado, el proyecto contribuirá al desarrollo de la infraestructura, generará ingresos y beneficiará a la comunidad en particular y al desarrollo de Hanói en general.

Propietario de un hotel y campo de golf chapados en oro

Según la introducción, Charmvit es una corporación multiindustrial que incluye los sectores hotelero, de campos de golf, inmobiliario...

En Vietnam, Charmvit es el inversor del complejo de oficinas, centro comercial y hotel que incluye 2 torres: Grand Plaza (área hotelera) y Charmvit Tower (área de oficinas), ubicado en 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

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Hotel Grand Plaza y Torre Charmvit en Hanói. (Foto: Torre Charmvit)

El Grand Plaza Hotel fue inaugurado en septiembre de 2010. Se trata de un hotel de 5 estrellas, uno de los proyectos clave con motivo del milenario de Thang Long - Hanoi y está considerado como el primer hotel chapado en oro de Hanoi.

En 2019, este hotel se vio involucrado en un incidente en el que los guardias de seguridad del hotel ahuyentaron a las personas que se refugiaban de la lluvia durante una tormenta eléctrica.

Además del complejo de oficinas, el centro comercial y el hotel mencionados anteriormente, el Grupo Charmvit también invierte en sectores como la construcción, el golf...

En Hoa Binh, el Comité Popular de la provincia de Hoa Binh y el Grupo coreano Charmvit firmaron en 2004 un memorando de entendimiento para invertir en la construcción de un campo de golf de 54 hoyos en una superficie de aproximadamente 300 hectáreas en la comuna de Son Lam, distrito de Luong Son.

CharmVit Group tiene un contrato de arrendamiento de terrenos por 50 años, con una exención del pago del alquiler durante 11 años en virtud de una política de incentivos a la inversión.

El proyecto del campo de golf mencionado anteriormente fue aprobado por el Primer Ministro en 2004.

El proyecto se implementó a partir de 2005 y, en 2009, el campo de golf Phuong Hoang entró oficialmente en funcionamiento y uso.

En 2017, la Inspección Gubernamental (GIA) anunció públicamente la conclusión de la inspección de la gestión del uso del suelo y la gestión de inversiones en construcción en la provincia de Hoa Binh durante el período 2004-2014. En particular, descubrió violaciones por parte del Comité Popular de la provincia de Hoa Binh en la recuperación de tierras para que Phuong Hoang Golf Course Company Limited llevara a cabo el proyecto de construcción del campo de golf Phuong Hoang.

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Campo de golf Phoenix en Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

La Inspección Gubernamental también descubrió que la construcción de un campo de golf, un edificio ejecutivo, un hotel de 3 plantas y otras estructuras auxiliares no contaban con permiso de construcción, no tenían un plan de construcción detallado a escala 1/500 aprobado por un organismo estatal competente y violaban la Ley de Construcción de 2003.

La Inspección determinó que el proyecto de construcción del campo de golf Phoenix era un proyecto de inversión 100% extranjera, pero el Comité Popular de la provincia de Hoa Binh tuvo una gestión laxa, lo que permitió que se produjeran muchas infracciones.

“Al recuperar terrenos, arrendarlos para implementar proyectos no incluidos en la planificación del uso de la tierra de la provincia ni en los planes aprobados por los organismos estatales competentes; muchas construcciones se realizaron sin permiso; las tarifas de alquiler de terrenos se determinaron incorrectamente, deduciendo el dinero adelantado por los inversores como compensación y apoyo para la limpieza del sitio; se negociaron arbitrariamente los precios de alquiler de terrenos, sin cumplir con las disposiciones legales;

Además, la firma de un contrato de arrendamiento de tierras con un método de pago único para todo el período de arrendamiento no se ajusta al certificado de inversión otorgado por el Ministerio de Planificación e Inversión, lo que ocasiona pérdidas al presupuesto estatal”, señala la conclusión.

Se revela que el "jefe" coreano está construyendo un campo de golf de más de 16 millones de dólares cerca de Samsung Thai Nguyen . El grupo coreano MDA planea construir un campo de golf de 18 hoyos en la comuna de Thanh Cong, ciudad de Pho Yen (Thai Nguyen), para finales de este año, con una inversión total de más de 387 mil millones de VND.
Ante la baja natalidad, una provincia surcoreana planea construir viviendas en terrenos baldíos y venderlas a parejas jóvenes por menos de la mitad del precio de mercado.
Lam Dong insta a presentar comentarios sobre el proyecto de hipódromo multimillonario . El Comité Popular Provincial de Lam Dong solicitó a los departamentos y dependencias que trabajen urgentemente con los inversores para aclarar las cuestiones relacionadas con el proyecto de hipódromo multimillonario y que informen al Comité Popular Provincial antes del 20 de diciembre.