En consecuencia, Soc Son buscará opiniones sobre la necesidad y los objetivos de la planificación; impacto de la planificación en la comunidad y el área cubierta por la planificación; ¿Es adecuada la planificación del uso del suelo? Diagrama de organización del espacio paisajístico arquitectónico, diseño urbano, conexión vial entre el autódromo y las zonas vecinas...

Periodo de comentarios hasta el 4 de febrero.

Con respecto a este proyecto, en 2022, en el informe en respuesta a las peticiones de los votantes antes y después de la 7ª sesión del 16º Consejo Popular de la Ciudad, el Comité Popular de la Ciudad... Hanoi dijo que en septiembre de 2019, el Primer Ministro decidió aprobar la política de inversión.

En octubre de 2019, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanoi emitió el primer certificado de registro de inversión y el tercer certificado de cambio en marzo de 2020.

El proyecto cubre un área de 125 hectáreas en las comunas de Tan Minh y Phu Linh, distrito de Soc Son, con el objetivo de invertir en la construcción de una pista de carreras de caballos y la construcción y operación de un hotel de 3 estrellas... El proyecto tiene una inversión total de 9.576 mil millones de VND (equivalente a unos 420 millones de dólares).

El inversor es H&G Company Limited, una empresa conjunta entre Hanoi Tourist Corporation y Global Consultant Network Co.Ltd (Corea).

H&G Company Limited se fundó en noviembre de 2019 con un capital social de 2,736 mil millones de VND, equivalente a 120 millones de USD. De los cuales, Global Consultant Network aportó 2.325,6 billones de VND, equivalente al 85% del capital charter, mientras que Hanoi Tourist aportó el 15%.

H&G Company Limited está representada legalmente por el Sr. Lee Dae Bong (nacido en 1941). El Sr. Lee Dae Bong también es presidente de Charmvit Group (Corea).

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Planificación detallada del proyecto del complejo de entretenimiento multiusos: pista de carreras de caballos Soc Son.

Octubre de 2019, Presidente del Comité Popular de la Ciudad. En ese momento, Hanoi otorgó la decisión de inversión para el proyecto Complejo de entretenimiento multiusos - Pista de carreras de caballos en el distrito de Soc Son a Charmvit Group.

Se espera que el autódromo comience a operar después de 2021, pero ha encontrado algunas dificultades, por lo que no puede implementarse.

A mediados de 2022, Hanoi propuso al primer ministro eliminar las dificultades para recuperar 125 hectáreas de tierra para implementar el proyecto.

En agosto de 2023, Presidente del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi Tran Sy Thanh se reunió con el Sr. Lee Dae Bong, presidente del Grupo Charmvit, para realizar una visita de cortesía y discutir cuestiones de cooperación de interés mutuo.

Al discutir la cooperación relacionada, el presidente del Grupo Charmvit mencionó el proyecto de pista de carreras de caballos en Soc Son. Por ello, espera que la ciudad preste atención a apoyar, crear condiciones y resolver las dificultades para que el grupo pueda desplegarse pronto.

Según el presidente de Charmvit, éste es el proyecto clave del grupo en Hanoi. Con la experiencia de Corea en este campo, afirmó que cuando se complete, el proyecto contribuirá al desarrollo de infraestructura, además de generar ingresos y contribuirá a la comunidad en particular y al desarrollo de la ciudad. Hanoi en general.

Propietario de un hotel y campo de golf bañados en oro

Según la introducción, Charmvit es una corporación multisectorial que incluye los campos de hotelería, campos de golf, negocios inmobiliarios...

En Vietnam, Charmvit es el inversor del complejo de oficinas, centro comercial y hotel que incluye 2 torres Grand Plaza (zona hotelera) y Charmvit Tower (zona de oficinas) ubicadas en 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

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Grand Plaza Hotel y Charmvit Tower en Hanoi. (Foto: Torre Charmvit)

El Grand Plaza Hotel fue inaugurado en septiembre de 2010. Se trata de un hotel de 5 estrellas, uno de los proyectos clave con motivo del milenio de Thang Long - Hanoi y está considerado como el primer hotel chapado en oro de Hanoi.

En 2019, este hotel estuvo involucrado en un incidente en el que los guardias de seguridad del hotel ahuyentaron a personas que buscaban refugio de la lluvia durante una tormenta eléctrica.

Además del complejo de oficinas, el centro comercial y el hotel mencionados anteriormente, Charmvit Group también invierte en campos como la construcción, el golf...

En Hoa Binh, el Comité Popular de la provincia de Hoa Binh y el Grupo Charmvit de Corea tuvieron un memorando de entendimiento en 2004 sobre la inversión en la construcción de un campo de golf de 54 hoyos en un área de aproximadamente 300 hectáreas en la comuna de Son Lam, distrito de Luong Son.

CharmVit Group tiene tierras arrendadas por 50 años y está exento del pago de renta por 11 años bajo políticas de incentivos a la inversión.

El proyecto del campo de golf mencionado anteriormente fue aprobado por el Primer Ministro en 2004.

El proyecto se implementó a partir de 2005 y en 2009 el campo de golf Phuong Hoang entró oficialmente en funcionamiento y uso.

En 2017, la Inspección Gubernamental (GIA) anunció públicamente la conclusión de la inspección de la gestión del uso de la tierra y la gestión de la inversión en construcción en la provincia de Hoa Binh en el período 2004-2014. En el cual, el Comité Popular de la provincia de Hoa Binh descubrió violaciones en la adquisición de tierras para Phuong Hoang Golf Course Company Limited para llevar a cabo el proyecto de construcción del campo de golf Phuong Hoang.

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Campo de golf Phoenix en Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

La Inspección Gubernamental también descubrió que la construcción de un campo de golf, un edificio ejecutivo, un hotel de tres plantas y otras obras auxiliares no contaban con permiso de construcción ni con un plano de construcción detallado a escala 1/500 aprobado por un organismo estatal competente, violando la Ley de Construcción de 2003.

La Inspección determinó que el proyecto de construcción del campo de golf Phoenix era un proyecto de inversión 100% extranjera, pero el Comité Popular de la provincia de Hoa Binh había relajado la gestión, permitiendo que ocurrieran muchas violaciones.

“Al reclamar tierras, arrendar tierras para implementar proyectos no incluidos en los planes de planificación y uso de la tierra de la provincia aprobados por las agencias estatales competentes; se construyeron muchos elementos de construcción sin permiso; se determinaron rentas de tierras no de acuerdo con las regulaciones, se dedujo el dinero adelantado por los inversionistas para la compensación y el apoyo para la limpieza del sitio; se negociaron arbitrariamente los precios de alquiler de tierras, no cumpliendo con las disposiciones de la ley;

Además, la firma de un contrato de arrendamiento de tierras con un pago único por todo el período de arrendamiento de la tierra no se ajusta al certificado de inversión otorgado por el Ministerio de Planificación e Inversión, lo que causa pérdidas al presupuesto estatal", afirma la conclusión.

Revelan que el 'jefe' coreano está construyendo un campo de golf valorado en más de 16 millones de dólares cerca de Samsung Thai Nguyen . El grupo coreano MDA planea construir un campo de golf de 18 hoyos en la comuna de Thanh Cong, ciudad de Pho Yen (Thai Nguyen) para finales de este año con una inversión total de más de 387 mil millones de VND.
Corea del Sur vende apartamentos a mitad de precio a parejas jóvenes para impulsar la maternidad En medio de bajas tasas de natalidad, una provincia surcoreana planea construir casas en terrenos baldíos para venderlas a mitad de precio a parejas jóvenes
El Comité Popular Provincial de Lam Dong solicita a los departamentos y sucursales que trabajen urgentemente con los inversionistas para aclarar los asuntos relacionados con el proyecto de pista de carreras de caballos de mil millones de dólares e informen al Comité Popular Provincial antes del 20 de diciembre.