Secretos para vender tu casa rápido y a buen precio

Quien desea transferir una propiedad inmobiliaria busca venderla rápidamente y a buen precio. Sin embargo, en la práctica, los vendedores no siempre pueden lograrlo con rapidez. De hecho, si quieren vender al precio adecuado, deben esperar bastante tiempo, o si desean cerrar la venta antes de tiempo, deben vender por debajo del precio deseado.

Los agentes inmobiliarios todavía se susurran entre sí los secretos para vender una casa rápidamente y a buen precio.

El primer secreto es mantener siempre la casa impecable. Por lo tanto, antes de recibir visitas, conviene limpiar la casa, retirar objetos innecesarios o viejos y quitar las manchas. Esto realzará la estética y el atractivo de la vivienda, causando una buena impresión a los clientes desde el primer contacto.

Crear una apariencia atractiva para la casa es el primer secreto para venderla rápidamente y a buen precio. (Ilustración: Internet)

Por lo tanto, si es necesario, conviene pintar la casa y arreglar la iluminación. Las bombillas fundidas deben reemplazarse de inmediato y las paredes desconchadas y con musgo deben repintarse. Dejarlas en su estado anterior generará desconfianza en los posibles compradores. Una casa bien iluminada crea una sensación de mayor amplitud y luminosidad.

Tampoco debes dejar puertas rotas ni grifos que gotean. Reparar estos pequeños problemas no cuesta mucho dinero. Tu trabajo consiste en dedicar un poco de tiempo a darle a la casa un aspecto renovado que encante a los clientes a primera vista.

Agregar más plantas a tu hogar también es una forma de acelerar la venta de tu casa, ya que ayudará a que tu hogar sea más vibrante.

Otro aspecto muy importante es fijar un precio razonable. Los vendedores siempre quieren poner un precio más alto del real para aumentar sus ganancias y no quieren bajarlo. Pero esto puede ser un obstáculo, haciendo que la venta de su casa tarde más de lo previsto.

Porque si necesitas vender tu casa rápidamente en un mercado desfavorable pero ofreces un precio alto, la venta se retrasará, e incluso si aceptas esperar, será difícil conseguir el precio que inicialmente deseabas.

Muchos agentes inmobiliarios recomiendan que el precio de una vivienda en venta sea relativo y que pueda variar según el momento y las circunstancias. Por lo tanto, conviene consultar y tener en cuenta la opinión de expertos en valoración de viviendas.

Sin embargo, no conviene bajar el precio al mínimo solo por querer vender la casa rápidamente, ya que esto te hará perder dinero al negociar. La mayoría de los compradores negocian, por lo que el precio inicial que ofrezcas afectará a tus ganancias e incluso podría llevarte a vender a un precio mucho menor que el del mercado.

El secreto consiste, pues, en consultar a un experto para fijar un precio razonable y, tras negociar con el comprador, si este queda satisfecho, entonces bajar el precio será más fácil y menos perjudicial para el vendedor.

Fijar el precio de una vivienda antes de venderla es fundamental para obtener un buen resultado. (Foto ilustrativa)

Un aspecto importante a tener en cuenta es que no debe basarse únicamente en opiniones externas, sino que el vendedor también debe actualizar el precio de mercado para ofrecer una valoración precisa. Al fin y al cabo, se trata de su propiedad, sus derechos financieros, no los de agentes inmobiliarios, expertos ni nadie más. Asimismo, el vendedor debe tener en cuenta las opiniones de los compradores y fijar un precio que beneficie a ambas partes. Por lo tanto, vender una casa rápidamente no es difícil.

Otro secreto, según los agentes inmobiliarios, es dedicar tiempo a redactar un anuncio atractivo y completo para publicar en redes sociales. Este es el mejor canal para la publicidad y la información. En la era de la alta interacción en internet, como la actual, una actualización oportuna se difundirá rápida y ampliamente.

Actualizar tus canales de información en línea hará que tu venta sea más efectiva que los anuncios de periódicos de corta duración. Al vender una casa por internet, también debes prestar atención a las imágenes. Tomar fotos de los rincones de la casa con objetos representativos, vistas y orientaciones es fundamental. La calidad de las fotos debe ser nítida; si además grabas un buen video , lograrás una interacción más interesante con el comprador.

Elegir el lugar adecuado para publicar un anuncio también es una forma de acelerar la venta de su casa. Solo necesita proporcionar información completa o redactar un anuncio breve; el asesor le ayudará a editarlo y publicarlo para atraer lectores.

Un anuncio detallado e informativo será una gran ventaja, pero si no se elige el canal de información adecuado y de buena reputación, su efectividad se verá afectada. Utilizar los canales de información desarrollados hoy en día ayudará a los vendedores a llegar rápidamente a clientes potenciales, aumentando así las posibilidades de vender la casa con rapidez.

Vender una casa rápidamente también requiere paciencia y mantenerse al día con la información disponible en los canales de venta. Los bienes raíces son un producto especial y siempre tienen un alto valor, por lo que generalmente hay más personas que buscan asesoría que quienes desean comprar de inmediato. Cada persona tiene su propia opinión, habrá elogios y críticas, por lo que se requiere paciencia y esperar a alcanzar el precio deseado.

Además, conviene actualizar periódicamente la información publicada y el conocimiento del mercado en sitios web, redes sociales en general y páginas personales en particular para recordar a los clientes y aumentar su interés en los artículos que se venden.

Dao Bich (síntesis)

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Fuente: https://vtc.vn/bi-quyet-ban-nha-nhanh-va-duoc-gia-ar799860.html