El Ministerio de Hacienda estudia cobrar impuestos a personas con muchas casas e inmuebles abandonados.

En respuesta a las preocupaciones de que imponer un impuesto inmobiliario a quienes poseen y utilizan muchas propiedades podría causar un shock y conducir a ventas masivas en el mercado, el Ministerio de Finanzas dijo que está estudiando el asunto para informar a las autoridades competentes en el momento apropiado.

Existe una opinión pública que considera inapropiada la imposición actual del impuesto sobre bienes inmuebles a la propiedad y el uso de numerosas viviendas y terrenos, y que es necesario estudiar detenidamente el momento y el método de aplicación del impuesto para evitar una crisis que provoque ventas masivas en el mercado. En un comunicado de prensa reciente sobre este tema, el Ministerio de Hacienda indicó que la legislación vigente estipula que los bienes inmuebles comprenden: terrenos; viviendas, construcciones anexas a terrenos; otros activos anexos a terrenos, viviendas y construcciones; y otros activos según lo estipulado por la ley. El Estado ha recaudado ingresos relacionados con los bienes inmuebles en las tres etapas: adquisición de la propiedad y el derecho de uso (tasas por uso de suelo, alquiler de terrenos, tasas de registro); uso del bien (se ha recaudado el impuesto sobre el uso de suelo no agrícola y agrícola, pero aún no se ha recaudado para las viviendas en uso); y transmisión de bienes inmuebles (impuesto sobre la renta de sociedades, impuesto sobre la renta de personas físicas, impuesto al valor agregado).

A muchos les preocupa que la imposición de un impuesto sobre bienes inmuebles a quienes poseen y utilizan muchas propiedades en este momento pueda causar conmoción y provocar ventas masivas en el mercado. Foto: Binh Minh

El Ministerio de Hacienda enfatizó que, para institucionalizar las políticas y orientaciones establecidas en la Resolución N° 18-NQ/TW del 16 de junio de 2022 del XIII Comité Central del Partido, sobre la continua innovación y perfeccionamiento de las instituciones y políticas, la mejora de la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso del suelo, y el impulso para convertir a nuestro país en una nación desarrollada de altos ingresos, es necesario contar con soluciones adecuadas, acordes con las condiciones y el contexto de nuestro país. Esto incluye investigar soluciones para la recaudación de impuestos sobre la vivienda en general, o impuestos sobre la propiedad de múltiples viviendas y terrenos en particular. Asimismo, se debe investigar y modificar la política del impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos provenientes de la transmisión de bienes inmuebles para adaptarla a las nuevas exigencias y al contexto, así como a las prácticas de algunos países. De esta manera, se contribuirá a promover el uso económico y eficaz de las viviendas y los terrenos, a limitar la especulación inmobiliaria y a fomentar el desarrollo transparente, estable y sostenible del mercado inmobiliario. El Ministerio de Finanzas está investigando y sintetizando la experiencia internacional, identificando dificultades y deficiencias en la implementación de las políticas tributarias relacionadas con el sector inmobiliario (incluidos casos de grandes extensiones de terreno, numerosos edificios, terrenos abandonados y terrenos asignados o arrendados cuyo uso se demora) para informar a las autoridades competentes oportunamente, garantizando así el cumplimiento de las condiciones socioeconómicas de Vietnam, las prácticas internacionales y la coherencia del sistema de política tributaria inmobiliaria. La reforma de las políticas tributarias relacionadas con el sector inmobiliario se enmarca dentro de la implementación general de la Estrategia para la reforma del sistema tributario de Vietnam hasta 2030, aprobada por el Primer Ministro. El Ministerio de Finanzas también ha propuesto desarrollar un nuevo proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que incluye la investigación y las modificaciones a la política del impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre los ingresos derivados de la transmisión de bienes inmuebles. Fuente: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html