Esta Circular establece el programa marco para la capacitación y el fomento del conocimiento de la práctica de corretaje inmobiliario y la gestión de salas de negociación inmobiliaria, según lo prescrito en la Cláusula 3, Artículo 69 de la Ley de Negocios Inmobiliarios No. 29/2023/QH15 de fecha 28 de noviembre de 2023 (Ley de Negocios Inmobiliarios); aplicable a las instalaciones de capacitación y fomento del conocimiento de la práctica de corretaje inmobiliario y la gestión de salas de negociación inmobiliaria, según lo prescrito en la Ley de Negocios Inmobiliarios.
El Ministerio de la Construcción publicó directrices para los programas de capacitación en corretaje inmobiliario. (Foto: BXD)
El programa marco para la formación y el fomento del conocimiento sobre la intermediación inmobiliaria incluye: Conocimientos básicos; conocimientos especializados; práctica y examen final.
Conocimientos básicos
El conocimiento básico de la intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 32 lecciones, incluyendo los siguientes temas:
Tema 1: Normativa legal sobre el negocio inmobiliario.
Tema 2: Normativa legal sobre vivienda relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 3: Normativa sobre derecho inmobiliario relacionada con el negocio de bienes raíces.
Tema 4: Normativa legal sobre inversiones relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 5: Normativa de derecho civil relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 6: Normativa legal sobre la legalización notarial relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 7: Normativa legal aplicable a las empresas relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 8: Normativa legal sobre impuestos, tasas y cargos relacionados con el negocio inmobiliario.
Tema 9: Normativa legal sobre la lucha contra el blanqueo de capitales relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 10: Normativa legal sobre el tratamiento de las infracciones administrativas relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 11: Panorama general del mercado inmobiliario.
Tema 12: Principios de fijación de precios inmobiliarios y consultoría en fijación de precios inmobiliarios.
Conocimientos profesionales
El curso de conocimientos profesionales sobre intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 24 lecciones, que incluyen los siguientes temas y contenidos:
Tema 1: Panorama general de los servicios de intermediación inmobiliaria, incluyendo algunos contenidos principales como: Introducción a los servicios de intermediación inmobiliaria; el papel de los agentes inmobiliarios en el mercado inmobiliario; principios de las actividades de intermediación inmobiliaria; condiciones para el negocio de la intermediación inmobiliaria y requisitos profesionales de los agentes inmobiliarios...
Tema 2: Proceso y habilidades de intermediación inmobiliaria, incluyendo aspectos clave como: recopilación de información sobre la oferta y la demanda inmobiliaria; identificación de los sujetos y partes que participan en las transacciones de intermediación inmobiliaria; preparación de la documentación de la transacción; documentos de hipoteca inmobiliaria; plazos y pasos para llevar a cabo las transacciones; marketing inmobiliario...
Práctica y examen final. El contenido de la práctica tiene una duración total de 16 períodos e incluye los siguientes temas: Investigación de las actividades reales de corretaje inmobiliario en una organización de corretaje inmobiliario y redacción de un informe de resultados.
La prueba final tiene una duración total de 2 períodos, que incluyen conocimientos básicos y conocimientos especializados.
Duración del examen: 120 minutos. Formato del examen: Ensayo, opción múltiple o combinación de ambos.
Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
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