Ministerio de Construcción emite lineamientos para programa de capacitación en corretaje inmobiliario

Esta Circular estipula el programa marco para la capacitación y el fomento del conocimiento de la práctica de corretaje de bienes raíces y la gestión del piso de negociación de bienes raíces según lo prescrito en la Cláusula 3, Artículo 69 de la Ley de Negocios Inmobiliarios No. 29/2023/QH15 del 28 de noviembre de 2023 (Ley de Negocios Inmobiliarios); aplicable a las instalaciones de capacitación y fomento para la práctica de corretaje de bienes raíces y la gestión del piso de negociación de bienes raíces según lo prescrito en la Ley de Negocios Inmobiliarios.

El Ministerio de Construcción emitió directrices para los programas de capacitación en corretaje inmobiliario. (Foto: BXD)

El programa marco de formación y fomento del conocimiento en materia de intermediación inmobiliaria incluye: Conocimientos básicos; conocimientos especializados; práctica y examen final.

Conocimientos básicos

El curso básico de conocimientos de intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 32 lecciones, incluyendo los siguientes temas:

Tema 1: Regulación jurídica del negocio inmobiliario.

Tema 2: Regulación jurídica de la vivienda relacionada con el negocio inmobiliario.

Tema 3: Regulación del derecho territorial relacionada con el negocio inmobiliario.

Tema 4: Regulación legal de las inversiones relacionadas con el negocio inmobiliario.

Tema 5: Normativa de derecho civil relacionada con el negocio inmobiliario.

Tema 6: Regulación legal de la notarización relacionada con el negocio inmobiliario.

Tema 7: Regulación jurídica de las empresas relacionadas con el negocio inmobiliario.

Tema 8: Regulación legal sobre impuestos, tasas y cargos relacionados con el negocio inmobiliario.

Tema 9: Regulación jurídica en materia de prevención de blanqueo de capitales relacionada con el negocio inmobiliario.

Tema 10: Normativa legal sobre el manejo de las infracciones administrativas relacionadas con el negocio inmobiliario.

Tema 11: Panorama general del mercado inmobiliario.

Tema 12: Principios de valoración inmobiliaria y consultoría de valoración inmobiliaria.

Conocimientos profesionales

El curso profesional de intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 24 lecciones, incluyendo los siguientes temas y contenidos:

Tema 1: Panorama general de los servicios de intermediación inmobiliaria, incluyendo algunos contenidos principales como: Introducción a los servicios de intermediación inmobiliaria; el papel de los corredores inmobiliarios en el mercado inmobiliario; principios de las actividades de intermediación inmobiliaria; condiciones para el negocio de intermediación inmobiliaria y requisitos profesionales de los corredores inmobiliarios...

Tema 2: Proceso y habilidades de la intermediación inmobiliaria, incluyendo algunos contenidos principales como: Recopilación de información sobre la oferta y demanda de bienes raíces; identificación de sujetos y partes involucradas en las transacciones de intermediación inmobiliaria; preparación de documentos de transacciones de intermediación; documentos de hipoteca inmobiliaria; plazo y pasos para realizar transacciones de intermediación; comercialización de bienes raíces...

Práctica y examen finalEl contenido de práctica tiene una duración total de 16 periodos, incluyendo los siguientes temas: Investigar las actividades reales de intermediación inmobiliaria en una organización de corretaje de bienes raíces y redactar un informe de cosecha.

El examen final tiene una duración total de 02 periodos, incluyendo conocimientos básicos y conocimientos especializados.

Duración del examen: 120 minutos. Formato: Ensayo, opción múltiple o combinación de preguntas.

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html