Gracias a directrices concretas y drásticas del Gobierno, del Primer Ministro, del Ministerio de Construcción y de los ministerios y sectores locales, la situación de los precios inmobiliarios se ha estabilizado y ya no se observa un fenómeno de sobrecalentamiento como a finales de 2024.
Con instrucciones específicas y drásticas del Gobierno, el Primer Ministro , el Ministerio de Construcción y los ministerios y sucursales locales, la situación de los precios inmobiliarios se ha estabilizado y ya no hay un fenómeno de sobrecalentamiento como a fines de 2024.
Las estadísticas del Ministerio de Construcción también muestran que el volumen de transacciones inmobiliarias, incluyendo apartamentos, casas unifamiliares y terrenos, continúa aumentando. En el segundo trimestre, se registraron aproximadamente 157.021 transacciones, un aumento del 116,6% en comparación con las 134.634 transacciones del primer trimestre de 2025; de las cuales, el volumen de transacciones de apartamentos y casas unifamiliares registró 34.461 transacciones exitosas (equivalente al 102,61% en comparación con el primer trimestre de 2025 y al 133,1% en comparación con el mismo período de 2024); el volumen de transacciones de terrenos registró 122.560 transacciones exitosas (equivalente al 121,3% en comparación con el primer trimestre de 2025 y al 98% en comparación con el mismo período de 2024).
El inventario inmobiliario en proyectos en el segundo trimestre de 2025 es de aproximadamente 25,294 unidades/lotes, incluyendo departamentos, casas unifamiliares y terrenos. De estos, el inventario de terrenos lidera con 11,717 lotes, seguido de las casas unifamiliares con 10,290 unidades y 3,287 departamentos. Por lo tanto, el inventario inmobiliario tiende a aumentar ligeramente en comparación con el primer trimestre de 2025; en el caso de las casas unifamiliares, representa aproximadamente el 109%, el de los terrenos el 100.3% y el de los departamentos el 140.5%.
El Ministerio de Construcción dijo que el sector inmobiliario en el segundo trimestre de 2025 es evaluado por expertos e inversionistas como estable y se desarrollará de manera constante en el próximo tiempo, especialmente desde que la Asamblea Nacional y el Gobierno emitieron rápidamente documentos legales importantes sobre la implementación de fusiones y reorganizaciones de unidades administrativas con el objetivo de agilizar el aparato, mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión estatal; al mismo tiempo, crear condiciones favorables para el desarrollo socioeconómico como la Resolución 202/2025/QH15 del 12 de junio de 2025 sobre la reorganización de las unidades administrativas a nivel provincial de la Asamblea Nacional.
En consecuencia, se espera que la conversión del modelo de gobierno local de tres a dos niveles tenga un gran impacto positivo en la economía en general y en el sector inmobiliario en particular. Por ejemplo, cuando las localidades se centren en el desarrollo de nuevos centros administrativos, se producirán ajustes en la planificación regional, la planificación de la infraestructura vial y la planificación del desarrollo socioeconómico, entre otros.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772
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