Gracias a las directrices específicas y drásticas del Gobierno, del Primer Ministro, del Ministerio de Construcción y de los ministerios y dependencias locales, la situación de los precios inmobiliarios se ha estabilizado y ya no se observa el fenómeno de sobrecalentamiento de finales de 2024.
Gracias a las directrices específicas y drásticas del Gobierno, del Primer Ministro , del Ministerio de Construcción y de los ministerios y dependencias locales, la situación de los precios inmobiliarios se ha estabilizado y ya no se observa el fenómeno de sobrecalentamiento de finales de 2024.
Las estadísticas del Ministerio de Construcción también muestran que el volumen de transacciones inmobiliarias, incluyendo apartamentos, casas unifamiliares y terrenos, continúa en aumento. En el segundo trimestre, se registraron aproximadamente 157.021 transacciones, lo que representa un incremento del 116,6% con respecto a las 134.634 transacciones del primer trimestre de 2025. De estas, 34.461 correspondieron a transacciones de apartamentos y casas unifamiliares (un 102,61% más que en el primer trimestre de 2025 y un 133,1% más que en el mismo periodo de 2024); mientras que las transacciones de terrenos alcanzaron las 122.560 (un 121,3% más que en el primer trimestre de 2025 y un 98% más que en el mismo periodo de 2024).
El inventario inmobiliario en proyectos durante el segundo trimestre de 2025 asciende a aproximadamente 25.294 unidades/parcelas, incluyendo apartamentos, casas unifamiliares y terrenos. De este total, el inventario de terrenos lidera con 11.717 parcelas, seguido de las casas unifamiliares con 10.290 unidades y los apartamentos con 3.287. Por lo tanto, el inventario inmobiliario tiende a incrementarse ligeramente en comparación con el primer trimestre de 2025; en el caso de las casas unifamiliares, el incremento es de aproximadamente un 109%, el de terrenos de un 100,3% y el de apartamentos de un 140,5%.
El Ministerio de Construcción afirmó que el sector inmobiliario en el segundo trimestre de 2025 es evaluado por expertos e inversores como estable y se desarrollará de manera constante en el futuro, especialmente porque la Asamblea Nacional y el Gobierno han emitido con prontitud importantes documentos legales sobre la implementación de fusiones y reorganización de unidades administrativas con el objetivo de racionalizar el aparato, mejorar la eficacia y la eficiencia de la gestión estatal; al mismo tiempo, creando condiciones favorables para el desarrollo socioeconómico , como la Resolución 202/2025/QH15 de fecha 12 de junio de 2025 sobre la reorganización de las unidades administrativas de nivel provincial de la Asamblea Nacional.
Por consiguiente, se prevé que la conversión del modelo de gobierno local de tres a dos niveles genere numerosos impactos positivos en la economía en general y en el sector inmobiliario en particular. Por ejemplo, cuando las localidades se centren en el desarrollo de nuevos centros administrativos, se producirán ajustes en la planificación regional, la planificación de la infraestructura de transporte y la planificación del desarrollo socioeconómico.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772
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