¿Cómo pagan a sus empleados los gigantes inmobiliarios de Ciudad Ho Chi Minh?

La empresa Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código bursátil: KDH), con sede en Ciudad Ho Chi Minh, anunció recientemente su informe financiero para el segundo trimestre de 2024, registrando ingresos netos de 644 mil millones de VND, un 9,8% más que en el mismo período del año anterior, y un aumento del 36% en los ingresos financieros, hasta alcanzar los 10,4 mil millones de VND.

Tras deducir los gastos, la empresa obtuvo un beneficio neto de 280 mil millones de VND, un 9,3 % más que en el mismo periodo del año anterior. En los primeros seis meses del año, Khang Dien registró unos ingresos netos y un beneficio después de impuestos de 978 mil millones de VND y 344 mil millones de VND, lo que supone un descenso del 2,8 % y del 24,7 % con respecto al mismo periodo del año anterior, respectivamente.

Al cierre del segundo trimestre de 2024, la cartera de efectivo y equivalentes de efectivo de Nha Khang Dien tenía un valor de 2.561 billones de VND (una disminución de más de 1.000 billones de VND en comparación con el comienzo del año), de los cuales los depósitos bancarios con plazos originales no superiores a 3 meses representaban el 79%, con un total de 2.206 billones de VND.

A finales de junio de 2024, esta empresa contaba con 255 empleados, 3 menos que a finales de 2023; el coste total de los empleados ascendía a 55.600 millones de VND. Así pues, en promedio, cada empleado de esta empresa inmobiliaria percibía unos 36 millones de VND al mes, casi 8 millones de VND más que en el mismo periodo del año anterior.

Khang Dien es la empresa inmobiliaria que paga los salarios más altos a sus empleados durante los primeros 6 meses del año.

A continuación, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR), una de las promotoras inmobiliarias de Ciudad Ho Chi Minh, registró en el segundo trimestre de 2024 gastos salariales por valor de 27.200 millones de VND, 2.800 millones de VND más que en el mismo período del año anterior.

La razón podría ser que, a finales de junio de 2024, Phat Dat contaba con 278 empleados, 21 más que a finales de 2023. Calculando provisionalmente con esta cifra, se estima que en el segundo trimestre cada empleado percibirá un salario de aproximadamente 32,6 millones de VND al mes, casi el doble que en el mismo periodo del año anterior.

En cuanto a los resultados comerciales del segundo trimestre de 2024, los ingresos netos de la compañía alcanzaron los 8.200 millones de VND, tres veces más que en el mismo período del año anterior. Sin embargo, debido a los ingresos financieros, Phat Dat registró una ganancia después de impuestos de 49.700 millones de VND, un 82% menos que en el mismo período del año anterior.

En los primeros 6 meses del año, Phat Dat registró ingresos netos de 170 mil millones de VND, un 12% menos que el año anterior, y un beneficio después de impuestos un 66% menor que el año anterior, alcanzando solo 102.4 mil millones de VND, lo que representa el 12% del plan de beneficios para 2024.

La empresa Dat Xanh Group Joint Stock Company (código bursátil: DXG) contaba a finales de junio de 2024 con aproximadamente 2.443 empleados, lo que representa una disminución de 25 personas con respecto a finales de 2023, y gastos salariales por valor de 157.900 millones de VND, un ligero aumento con respecto al mismo período del año anterior. Se estima que los empleados de Dat Xanh perciben un salario promedio de casi 10,8 millones de VND al mes, un ligero incremento con respecto al mismo período del año anterior.

Acumulados en la primera mitad de 2024, los ingresos y las ganancias después de impuestos de Dat Xanh se duplicaron y aumentaron 4,3 veces con respecto al mismo período, respectivamente, alcanzando los 2.191 billones de VND y los 171 billones de VND.

Al cierre del segundo trimestre de 2024, el valor de la cartera de efectivo y equivalentes de efectivo de esta empresa, en comparación con el cierre de 2023, aumentó drásticamente en un 287%, pasando de 276 mil millones de VND a 1.069 mil millones de VND.

Fuente: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm