Primer plano de los proyectos ilegales del "magnate del tabaco" Le Thanh Than

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Mañana por la mañana (10 de agosto), Tribunal Popular de la Ciudad. Hanoi abrirá un juicio penal en primera instancia contra el acusado Le Thanh Than, presidente del Grupo Muong Thanh, por defraudar a clientes.

En consecuencia, el Sr. Le Thanh Than fue procesado por el delito de "Engañar a los clientes" según las disposiciones de la Cláusula 2, Artículo 198 del Código Penal con la pena máxima de hasta 5 años de prisión por el delito de Engañar a los clientes debido a violaciones relacionadas con el proyecto CT6 Kien Hung (distrito de Ha Dong, Hanoi).

Bienes raíces - Primer plano de los proyectos ilegales del magnate del tabaco Le Thanh Than — Proyecto CT6 Kien Hung.

Español También comparecieron ante el tribunal junto con el Sr. Le Thanh Than otros 6 acusados procesados por el delito de "Falta de responsabilidad que causa graves consecuencias", entre ellos: Do Van Hung, ex presidente del Comité Popular del Barrio de Kien Hung, Nguyen Duy Uyen y Bui Van Bang, ambos ex vicepresidentes del Comité Popular del Barrio de Kien Hung; Nguyen Van Nam, ex inspector jefe de construcción del distrito de Ha Dong, Vuong Dang Quan, ex inspector jefe adjunto de construcción del distrito de Ha Dong y Mai Quang Bai, ex funcionario de la Inspección de Construcción del distrito de Ha Dong.

El escrito de acusación de la Fiscalía Popular de Hanoi declaró que el Sr. Le Thanh Than es el presidente del consejo de administración y director general de la empresa Bemes. El Comité Popular de Hanoi permitió a esta empresa cambiar el uso del terreno, pero el acusado Than ordenó la construcción en grave violación de la planificación de la construcción. El Sr. Than cambió arbitrariamente el uso del suelo y construyó violando gravemente la planificación aprobada por las autoridades competentes.

Con el edificio de gran altura, el Sr. Than ordenó aumentar el área de construcción, aumentar la altura del edificio y cambiar la función de uso. La empresa Bemes también construyó más apartamentos y un edificio CT6C adicional que no estaba incluido en la planificación aprobada. Con el área de viviendas de baja altura, la compañía Bemes aumentó la superficie construida y el número de apartamentos de baja altura, violando la línea roja.

Bienes raíces - Primer plano de los proyectos ilegales del — El edificio CT6C no está incluido en la planificación aprobada.

Desde marzo de 2011, el Sr. Than ha ordenado a sus subordinados que difundan información falsa sobre la legalidad del proyecto para vender apartamentos construidos ilegalmente. El presidente Muong Thanh anunció que el proyecto había sido aprobado, el diseño y la construcción del apartamento cumplieron con las regulaciones de construcción, el precio del apartamento incluía el valor de los derechos de uso de la tierra...

“Los resultados de la investigación determinaron que el acusado Le Thanh Than vendió 488 apartamentos a 488 clientes cuyos derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra no fueron reconocidos por el Estado, obteniendo ganancias ilegales por un total de más de 481 mil millones de VND”, afirma la acusación.

Anteriormente, en 2016, la Inspección de Hanoi anunció la conclusión de una inspección exhaustiva de la inversión, la gestión y el uso de la tierra en proyectos de vivienda invertidos por la Empresa de Construcción Privada No. 1 de la Provincia de Dien Bien bajo el Grupo Muong Thanh o bajo contratos de cooperación de inversión en Hanoi y descubrió muchas violaciones.

El Grupo Muong Thanh invierte en 12 proyectos en Hanoi. La Inspección de la Ciudad de Hanoi inspeccionó 9 proyectos, incluidos: CT5 Tan Trieu; Presa VP6 Linh; HH1, HH2, HH3, HH4 pertenecen al bloque CC6 del área de servicios generales y vivienda del lago Linh Dam; CT6 Kien Hung, VP5 Presa Linh y VP3 Presa Linh. Los tres proyectos restantes (incluido el área urbana de Xa La; los proyectos CT11 y CT12 del área urbana de Kim Van - Kim Lu, distrito de Hoang Mai; y el proyecto Dai Thanh, distrito de Thanh Tri) han sido inspeccionados por la Inspección del Gobierno .

La inspección mostró que los nueve proyectos tenían muchas violaciones graves a la Ley de Inversiones, la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Administración Tributaria.

Comparando la planificación detallada a escala 1/500, 9/9 proyectos tienen graves violaciones de planificación como: aumento de la altura de los edificios; aumentar el área de construcción del bloque base, bloque de torre, sótano; cambiar el propósito de uso de oficina, servicios comerciales a apartamentos residenciales; La construcción de apartamentos aumentó en gran número y en algunos proyectos el número de apartamentos aprobados aumentó hasta seis veces.

En concreto, el proyecto de la presa VP3 Linh aumentó su altura de 29 a 32 plantas y el número de apartamentos aumentó de 192 a 451, superando la planificación en 259 unidades. El proyecto de la presa VP5 Linh también aumentó su altura de 29 a 33 pisos, y el número de apartamentos aumentó de 216 a 805.

El proyecto de la presa VP6 Linh aumentó la altura de 25 a 37 pisos y aumentó el número de apartamentos de 138 a 840, superando los 702 apartamentos. Se aprobó que los edificios HH3 y HH1 tengan 816 apartamentos cada uno, construyendo cada edificio con 2.000 apartamentos. El número total de apartamentos en 12 edificios es más de 8.896 con una población de aproximadamente 26.688 personas, 4 veces mayor que el tamaño de población aprobado de 6.300 personas.

Con una superficie de terreno de sólo 42.260 m2, los edificios HH tienen una población igual a todo el barrio de Hoang Liet, rompiendo los objetivos de planificación, provocando una sobrecarga de la infraestructura de tráfico, la infraestructura social, las escuelas y los jardines de infancia de la zona.

El proyecto CT5 Tan Trieu también aumentó el número de apartamentos de 492 a 846, superando los 354 apartamentos.