Primer plano del edificio de gran altura en la ubicación privilegiada en el que la Sra. Truong My Lan solicitó que se siguiera invirtiendo.

Tras un largo periodo de paralización, el proyecto IFC One Saigon podría reactivarse cuando, desde la cárcel, la Sra. Truong My Lan envió una petición al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh solicitando la continuidad de la inversión.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir un documento informando sobre el progreso en la gestión de dos proyectos. Proyecto de rascacielos IFC One Saigon y One Central HCM, proyectos que en su momento se esperaba que fueran símbolos arquitectónicos del centro de la ciudad de Ho Chi Minh, pero que fueron abandonados durante muchos años, causando la pérdida de la belleza urbana.

Según el Departamento de Construcción, el Comité Popular de la Ciudad ha recibido su solicitud. Truong My Lan El presidente del Grupo Van Thinh Phat, actualmente detenido, solicitó continuar invirtiendo y finalizando el proyecto IFC One Saigon. La ciudad remitió entonces esta solicitud al Departamento de Construcción, al Departamento de Finanzas y al Comité Popular del Distrito de Saigón para su consideración y tramitación conforme a la normativa vigente.

El Departamento de Construcción está coordinando con los departamentos, ramas y unidades pertinentes para evaluar y asesorar sobre la tramitación de las instrucciones de acuerdo con la autoridad y la normativa legal.

El proyecto IFC One Saigon (antes conocido como Saigon M&C Tower) se ubica en el número 34 de la calle Ton Duc Thang, en el barrio de Saigón (antiguo Distrito 1), justo en la intersección de las calles Ham Nghi, Vo Van Kiet y Ton Duc Thang, una zona privilegiada en el centro de Ciudad Ho Chi Minh. Sin embargo, según un reportero del periódico electrónico VTC News, el interior del edificio se utiliza actualmente como estacionamiento, sin que se realicen obras de construcción significativas.

El proyecto, cuya licencia se otorgó en 2008 con un capital de inversión de aproximadamente 256 millones de dólares, contemplaba la construcción de edificios de oficinas, apartamentos de lujo, apartamentos con servicios y un centro comercial. Tras completar cerca del 80% de la obra gruesa, el proyecto se paralizó en 2012. Durante este periodo, cambió de accionistas en numerosas ocasiones y fue hipotecado con Maritime Bank y DongA Bank, acumulando una deuda total superior a los 7 billones de VND, convirtiéndose así en una de las mayores deudas incobrables del sistema bancario.

En 2017, VAMC se incautó del edificio y lo sacó a subasta, pero no hubo inversores interesados. En 2021, Viva Land surgió como nuevo promotor, rebautizando el proyecto como IFC One Saigon. En agosto de 2022, se sustituyeron los cristales exteriores del edificio para garantizar la seguridad y mejorar la estética, pero la construcción interior permaneció paralizada hasta la conclusión de la inspección. Tras la detención de Truong My Lan, el proyecto continuó inactivo hasta la fecha.

En relación con el proyecto del complejo One Central HCM (anteriormente conocido como The Spirit of Saigon, también conocido como Ben Thanh Quadrangle), ubicado frente al mercado Ben Thanh, el Departamento de Construcción informó que el Comité Popular de la Ciudad emitió un decreto oficial para ajustar el proyecto de inversión, permitiendo una prórroga de 48 meses en el plazo de ejecución, y al mismo tiempo encomendó al Departamento de Construcción la tarea de guiar al inversor para completar los trámites de ejecución de acuerdo con las normas legales.

Un centro de atención médica central Ubicado en un terreno privilegiado con acceso por cuatro calles: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam y Pho Duc Chinh. El proyecto, impulsado por Bitexco Group LLC con un capital anunciado de aproximadamente 500 millones de dólares, está destinado a convertirse en un complejo de oficinas, locales comerciales, apartamentos y hoteles de seis estrellas.

La construcción comenzó en 2012, se completó el sótano y luego se detuvo durante muchos años. A mediados de 2020, el proyecto se reinició, pero en 2022 volvió a paralizarse cuando los líderes del Grupo Van Thinh Phat fueron arrestados.

En aquel momento, Viva Land (parte del ecosistema Van Thinh Phat) se hizo cargo del proyecto y lo rebautizó como Pearl, pero posteriormente se retiró el logotipo de Viva Land de la valla de la obra. A finales de 2023, la participación de Bitexco en Saigon Glory Company Limited se transfirió a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, y recientemente el nombre de Masterise Homes volvió a aparecer en la valla como nuevo promotor.

Según los reporteros del periódico electrónico VTC News, dentro del área del proyecto One Central HCM, un grupo de trabajadores parecía estar realizando trabajos de construcción en algunos elementos menores.

Se espera que las nuevas iniciativas de la ciudad de Ho Chi Minh abran oportunidades para “revivir” dos proyectos que en su día fueron considerados símbolos arquitectónicos del centro de la ciudad, y que llevan abandonados más de una década.

Fuente: https://baolangson.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-ba-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-5064803.html