¿Cómo les fue a las empresas inmobiliarias en el tercer trimestre?

Una de las empresas "prósperas" en el tercer trimestre de 2025 es Nam Long Investment Joint Stock Company o Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

En consecuencia, Nam Long registró ingresos por ventas y servicios de hasta 1.877 mil millones de VND, un aumento de 1.506 mil millones de VND, equivalente al 406% en comparación con el tercer trimestre de 2024; acumulado en los primeros 9 meses del año, el aumento fue de 3.113 mil millones de VND, equivalente al 376%, hasta alcanzar los 3.941 mil millones de VND.

Junto con los ingresos, se observa un fuerte crecimiento de las ganancias netas. Las ganancias después de impuestos de Nam Long alcanzaron los 234 mil millones de VND, una mejora significativa en comparación con las pérdidas de 40.4 mil millones de VND registradas en el tercer trimestre del año anterior; las ganancias acumuladas en los primeros nueve meses del año aumentaron en 386.5 mil millones de VND, lo que equivale a un 709%, alcanzando los 441 mil millones de VND.

Muchas empresas inmobiliarias prevén un crecimiento excepcional de sus beneficios en el tercer trimestre de 2025. (Foto ilustrativa)

Los accionistas de Khang Dien también tienen motivos para celebrar, ya que los ingresos del tercer trimestre aumentaron en 845 mil millones de VND, lo que equivale a un 334% hasta alcanzar los 1.098 mil millones de VND; el aumento acumulado en los nueve meses fue de 1.637 mil millones de VND, lo que equivale a un 133% hasta los 2.869 mil millones de VND.

Gracias al aumento de los ingresos, el beneficio neto de Khang Dien también experimentó un notable incremento. Alcanzó los 526 mil millones de VND, lo que supone un aumento de 459,6 mil millones de VND, equivalente al 692%. La cifra acumulada durante los primeros nueve meses ascendió a 841 mil millones de VND, un incremento de 431 mil millones de VND, equivalente al 105%, en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Además, otras empresas inmobiliarias también registraron fuertes tasas de crecimiento, como por ejemplo: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (con un aumento del 2.160%), DIC Group (con un aumento del 1.432%),...

Aunque los beneficios han aumentado, muchos negocio Nam Long sigue enfrentando niveles de inventario muy elevados. Al 30 de septiembre de 2025, el inventario alcanzó los 17.852 billones de VND, lo que representa el 62,9% del total de activos y supera con creces los ingresos.

En Khang Dien, el índice de inventario fue aún mayor, alcanzando los 23.086 billones de VND, lo que representa el 69,8% del total de activos.

En TTC Land, a pesar del elevado índice de crecimiento, los ingresos y las ganancias fueron modestos, alcanzando solo 951 mil millones de VND y 33.9 mil millones de VND, respectivamente, en los primeros nueve meses del año. Asimismo, al 30 de septiembre de 2025, el índice de inventario de esta empresa ascendía a 3.574 mil millones de VND.

Si bien muchas empresas están obteniendo grandes ganancias, a muchas otras no les va tan bien.

En el tercer trimestre, la empresa No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) registró una disminución significativa en sus ingresos, pasando de 2.012 mil millones de VND a 1.684 mil millones de VND, pero los ingresos acumulados durante los primeros 9 meses del año aumentaron de 4.299 mil millones de VND a 5.399 mil millones de VND, lo que equivale a un incremento de 1.100 mil millones de VND (25,6%).

La empresa Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company continúa figurando entre las empresas inmobiliarias con pérdidas, registrando un déficit de 22.400 millones de VND en el tercer trimestre y de 779.800 millones de VND en los primeros nueve meses del año. La buena noticia es que estas pérdidas han disminuido en comparación con los 162.000 millones de VND perdidos en el mismo periodo de 2024.

Vinahud sufrió pérdidas debido a la fuerte caída de sus ingresos. Los ingresos del tercer trimestre disminuyeron de 52.500 millones de VND a 7.600 millones de VND; los ingresos acumulados en los primeros nueve meses disminuyeron en 142.400 millones de VND, lo que equivale a un 82,8%, hasta alcanzar los 29.600 millones de VND.

DRH Holdings Joint Stock Company también registró su décimo trimestre consecutivo de pérdidas. En el tercer trimestre de 2025, DRH perdió 25.500 millones de VND; las pérdidas acumuladas en los nueve primeros meses ascendieron a 75.900 millones de VND. Al 30 de septiembre, las pérdidas acumuladas de DRH eran de 157.000 millones de VND.

Fuente: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html