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| La delegada Nguyen Thi Viet Nga, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Hai Duong , habló en la sala de conferencias en la tarde del 3 de noviembre. |
Necesidad de limitar los derechos de uso del suelo de las unidades de servicio público
En su intervención en la conferencia, la delegada Nguyen Thi Viet Nga, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Hai Duong, mencionó las dificultades para implementar el mecanismo de autonomía financiera de las unidades de servicio público. Sin embargo, señaló que aún deberían existir ciertas restricciones en la normativa sobre el uso del suelo de las unidades de servicio público y que no se les deberían otorgar plenos derechos como a las organizaciones económicas .
Al explicar este tema, el delegado dijo que una unidad de servicio público es una entidad jurídica establecida por un organismo estatal competente de conformidad con las disposiciones de la ley, con la función de proporcionar servicios públicos para la gestión estatal de conformidad con las disposiciones de la ley, con la función de proporcionar servicios públicos para la gestión estatal.
En comparación con las organizaciones económicas, las unidades de servicio público reciben poderes, funciones y tareas específicas del Estado, por lo que crear un mecanismo para equiparar las organizaciones económicas con las unidades de servicio público no es realmente apropiado.
Además, considerando las características de las unidades de servicio público como agencias estatales, los delegados señalaron que el acceso a los fondos de tierras para estas unidades será más fácil y conveniente que el de las organizaciones económicas. Si se les otorgan las mismas condiciones que a las organizaciones económicas, se generará desigualdad para las empresas.
Además, el delegado también afirmó que si se concede el derecho a vender o hipotecar activos afectos a terrenos arrendados a unidades de servicio público que arriendan terrenos y pagan una renta anual, se correrá el riesgo de no preservar los terrenos estatales asignados a las unidades de servicio público.
Deben existir criterios y condiciones específicos a la hora de recuperar tierras para los inversores.
Al participar en la reunión, el delegado Pham Van Hoa, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Dong Thap, dijo que con respecto a los proyectos de vivienda comercial, vivienda mixta, negocios, comercio y servicios, este es un contenido muy importante, esperado por los votantes, especialmente las personas cuyas tierras se están recuperando para proyectos con diferencias de alquiler de la tierra.
Los delegados acordaron implementar la opción 2, según la cual deben existir criterios y condiciones específicos para que el Estado recupere tierras y las entregue a los inversionistas, evitando afectar los derechos, actividades y vidas de las personas.
El delegado afirmó que es muy difícil para los inversionistas alcanzar un consenso total con la ciudadanía. En cuanto a este contenido, el método y los principios de valoración de tierras son fundamentales, por lo que la regulación según la opción 2 es una opción razonable y práctica, que armoniza los intereses de los inversionistas y la ciudadanía.
Respecto a los derechos de uso de la tierra de los vietnamitas en el extranjero, los delegados dijeron que las personas con nacionalidad vietnamita en el extranjero todavía tienen los mismos derechos que los nacionales vietnamitas en Vietnam, pero en otros casos, no tienen los mismos derechos.
El delegado discrepó con el hecho de que las personas de origen vietnamita, sin ciudadanía vietnamita, tengan derecho a la tierra como los vietnamitas. Según el delegado, si han renunciado a su ciudadanía vietnamita, no podrán disfrutar de los mismos derechos que quienes la conservan.
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| El delegado de la Asamblea Nacional, Thach Phuoc Binh, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Tra Vinh, habló en la sala. |
Aclaración de algunos contenidos sobre las políticas de apoyo cuando el Estado recupera tierras
Al hablar sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) en la sala de reuniones, el delegado de la Asamblea Nacional, Thach Phuoc Binh, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Tra Vinh, expresó su interés en políticas de apoyo cuando el estado reclame tierras. El delegado indicó que este proyecto de ley también incluye disposiciones de apoyo en los artículos 108 y 109.
Sin embargo, los delegados expresaron su preocupación por las regulaciones sobre seis contenidos de apoyo a las políticas y las regulaciones sobre el apoyo a la capacitación, la conversión de carrera y la búsqueda de empleo para hogares e individuos cuando el Estado recupera tierras.
“Se puede observar que el borrador también incluye regulaciones nuevas, claras y estrictas que satisfacen las necesidades prácticas y garantizan aún más los derechos de las personas cuyas tierras se recuperan. Sin embargo, los datos de la encuesta también muestran que, entre los agricultores que han cambiado de trabajo, el número de quienes han optado por el trabajo por cuenta ajena es el más alto y el de quienes han optado por aprender un nuevo oficio es el más bajo”, declaró el delegado Thach Phuoc Binh.
Además, los agricultores no han utilizado adecuadamente los fondos de compensación y apoyo provenientes de la tierra. Por lo tanto, después de un tiempo, han agotado todo el dinero, han perdido sus medios de producción, sus empleos y no han tenido ingresos. Ante esta realidad, el delegado sugirió que el Comité de Redacción considere aclarar el alcance y los sujetos de los hogares y las personas directamente involucradas en la producción agrícola que recibirán apoyo mediante capacitación, reconversión profesional y búsqueda de empleo cuando se recuperen sus tierras, para evitar omisiones.
Además, el proyecto de Ley debe incluir normas obligatorias para la apertura de cursos de formación profesional, así como instrucciones más estrictas y detalladas que el Decreto que rige su implementación, para garantizar que los cursos de formación profesional se organicen con seriedad y eficacia. En particular, la Ley debe estipular claramente la planificación y el desarrollo de las aldeas artesanales tradicionales. Esto puede considerarse una de las soluciones más eficaces para generar empleo y estabilizar la vida de las personas cuyas tierras han sido recuperadas.
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