Muchas ventajas destacadas para los residentes urbanos
En 2009, se introdujo el primer apartamento con dos llaves, lo que redefinió el mercado inmobiliario de Singapur. Este tipo de apartamento cuenta con dos llaves con entradas independientes, cada una de las cuales conduce a una habitación diseñada como un apartamento especializado, con sala de estar, cocina, dormitorio y baño completos.
Su diseño único con dos puertas independientes y llave doble combina espacio habitable y de alquiler, ideal para diversas necesidades, especialmente familias multigeneracionales e inversores inteligentes. Permite vivir con independencia y mantener la conectividad, optimizando los ingresos por alquiler sin afectar el espacio personal, satisfaciendo las necesidades flexibles de vivienda e inversión, ofreciendo diversas opciones a los propietarios.
Con numerosas ventajas destacadas para los residentes urbanos, la doble llave se está convirtiendo gradualmente en un pilar del mercado inmobiliario de las megaciudades. Los principales promotores inmobiliarios se apresuran a incluir la doble llave en la lista de productos indispensables de sus proyectos.
Según el principal sitio web inmobiliario de Singapur, latestprojectlaunch.com, entre los nuevos proyectos inmobiliarios lanzados en Singapur, hay hasta 41 proyectos con apartamentos de doble llave. La oferta es relativamente amplia; sin embargo, este tipo de producto en Singapur aún se está agotando rápidamente.
Doble llave: un tipo de producto que en Singapur todavía se vende rápidamente
Según los expertos, este tipo de apartamento es popular en los países asiáticos porque se adapta a la tradición cultural de la convivencia entre generaciones. Como tendencia, las zonas urbanas de Vietnam también están viendo cada vez más clientes interesados en este tipo de apartamento.
Hanói y Ciudad Ho Chi Minh son las dos ciudades más grandes del país con una alta demanda de apartamentos con doble llave y un gran potencial de alquiler. Cabe destacar que, actualmente, en Ciudad Ho Chi Minh solo unos pocos proyectos cuentan con apartamentos con doble llave. Con los proyectos ya entregados, la mudanza inmediata ofrece una gran ventaja en términos de liquidez.
Mientras tanto, en la zona de Hanói, los apartamentos con doble llave, con una cantidad limitada, también han causado sensación en el mercado inmobiliario del norte, con muy buena liquidez, gracias a su diseño inteligente que satisface los gustos de los clientes. Aunque el precio es más elevado que el de los apartamentos convencionales, estos apartamentos con doble llave son muy populares entre las familias multigeneracionales.
Según las observaciones, en las grandes áreas urbanas algunas familias aún mantienen el estilo de vida de "tres generaciones viviendo juntas" (tres generaciones viviendo en la misma casa), pero a medida que el fondo de tierras se reduce cada vez más, la superficie habitable se limita gradualmente.
Por lo tanto, la llave doble es una opción conveniente para aquellos que buscan espacio para abuelos y padres pero aún así tener privacidad y separación de su propia familia.
En grandes áreas urbanas, la llave doble es una opción conveniente para quienes buscan espacio para varias generaciones pero que aún así tengan privacidad y separación.
Aunque es una tendencia, los apartamentos con doble llave en el mercado vietnamita aún son limitados. Mientras que los mercados en otros países están en auge, la cantidad de apartamentos con doble llave en el mercado nacional es aún baja, lo que provoca que la oferta no satisfaga la demanda, especialmente cuando la demanda de un espacio residencial privado con buenas oportunidades de negocio está en aumento.
La Glicina - Promete resolver la sed de doble llave del mercado del Norte
El proyecto Wisteria, en el área metropolitana de Hinode Royal Park, se centra en el desarrollo de apartamentos de doble llave, con la promesa de satisfacer la demanda del mercado del norte y generar numerosas oportunidades de inversión, siguiendo las tendencias de Asia y el mundo . Por ello, la mayoría de los productos del proyecto Wisteria son apartamentos de doble llave 02PN, con superficies de entre 73 m² y 143 m², que incluyen dos o más apartamentos pequeños combinados en un mismo espacio. Con un número muy limitado de proyectos con apartamentos de doble llave o incluso sin oferta, que The Wisteria cuente con un amplio fondo de apartamentos de doble llave es un punto a considerar tanto para inversores como para residentes.
La Wisteria posee un gran fondo de apartamentos de doble llave, lo cual es un punto que vale la pena considerar para inversores y residentes reales.
La escasez hará que este tipo de producto sea popular, especialmente para familias numerosas y multigeneracionales, y los inversores también se interesan por su flexibilidad y mayores ingresos que los apartamentos convencionales. Mucha gente compra apartamentos dobles, viviendo en uno y alquilando el otro, lo que resuelve bastante bien el problema de vivir y trabajar al mismo tiempo.
Al analizar el margen de beneficio en Singapur o Hong Kong, los apartamentos con doble llave suelen ser entre un 35 % y un 40 % más caros que los apartamentos convencionales. Los resultados estadísticos muestran que un apartamento con doble llave en alquiler genera mayores ingresos que un apartamento convencional con servicio. (Según "Apartamentos con doble llave: un nuevo estilo de vida en la ciudad costera central de Nha Trang" - The Saigon Times).
Otra información del sitio web Stackedhomes de 2020 muestra que la rentabilidad media del alquiler de apartamentos en Singapur oscila entre el 2 % y el 3 %. Sin embargo, un apartamento con dos llaves genera mayores ingresos que un apartamento con servicios estándar.
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Fuente
![[Infografía] Circular que orienta las funciones, tareas y competencias del Departamento de Cultura, Deportes y Turismo provincial y del Departamento de Cultura y Asuntos Sociales a nivel comunal.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/29/877f24989bb946358f33a80e4a4f4ef5)
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