Apartamentos de doble llave, una tendencia de inversión con alto potencial de revalorización.

Numerosas ventajas destacadas para los residentes urbanos

En 2009 se introdujo el primer apartamento de doble llave, revolucionando el mercado inmobiliario de Singapur. Este tipo de apartamento cuenta con dos llaves y entradas independientes; cada entrada da acceso a una habitación diseñada como un apartamento independiente, con sala de estar, cocina, dormitorio y baño completos.

Diseño único con dos puertas independientes y doble llave: una combinación de vivienda y espacio de alquiler, ideal para diversos perfiles, especialmente familias multigeneracionales e inversores inteligentes. Permite vivir de forma independiente sin perder la conexión con los demás, optimizando los ingresos por alquiler sin sacrificar el espacio personal. Satisface las necesidades de vivienda flexible y de inversión, brindando múltiples opciones a los propietarios.

Con numerosas ventajas para los residentes urbanos, la vivienda de doble llave se está convirtiendo gradualmente en un pilar del mercado inmobiliario de las megaciudades. Las principales promotoras inmobiliarias compiten por incluir la vivienda de doble llave como un producto indispensable en sus proyectos.

Según latestprojectlaunch.com, el principal portal inmobiliario de Singapur, entre los nuevos proyectos inmobiliarios lanzados en la ciudad, existen hasta 41 con apartamentos de doble llave. Si bien la oferta es relativamente amplia, este tipo de vivienda se está agotando rápidamente en Singapur.

Llave doble: un tipo de producto que en Singapur todavía se agota rápidamente.

Según los expertos, este tipo de apartamento es popular en los países asiáticos porque se adapta a la tradición cultural de la convivencia multigeneracional. Siguiendo esta tendencia, en las zonas urbanas de Vietnam también se observa un creciente interés por este tipo de vivienda.

Hanói y Ciudad Ho Chi Minh son las dos ciudades más grandes del país, con una alta demanda de apartamentos de doble llave y un gran potencial para el alquiler. Cabe destacar que, actualmente, en Ciudad Ho Chi Minh, solo unos pocos proyectos ofrecen apartamentos de doble llave. En los proyectos ya entregados, la posibilidad de mudarse de inmediato supone una gran ventaja en términos de liquidez.

Mientras tanto, en la zona de Hanói, los apartamentos de doble llave, de disponibilidad limitada, también han causado sensación en el mercado inmobiliario del norte, gozando de una excelente liquidez gracias a su diseño inteligente que satisface las necesidades de los clientes. Si bien su precio es superior al de los apartamentos convencionales, este tipo de vivienda es muy popular entre las familias multigeneracionales.

Según las observaciones, en las grandes áreas urbanas, algunas familias aún mantienen el estilo de vida de "tres generaciones viviendo juntas" (tres generaciones viviendo en la misma casa), pero con la creciente escasez de terrenos, la superficie habitable se va limitando gradualmente.

Por lo tanto, la doble llave es una opción conveniente para aquellos que buscan espacio para abuelos y padres, pero que aún así desean privacidad y separación de su propia familia.

En las grandes áreas urbanas, la doble llave es una opción conveniente para quienes buscan un espacio multigeneracional sin renunciar a la privacidad y la separación.

Aunque es una tendencia, los apartamentos de doble llave en el mercado vietnamita aún son escasos. Mientras que en otros países el mercado está en auge, en el mercado nacional la oferta de apartamentos de doble llave sigue siendo reducida, lo que provoca que la oferta no satisfaga la demanda, especialmente ante la creciente necesidad de viviendas privadas con buenas oportunidades de negocio.

La Glicina promete solucionar la sed de doble llave del mercado del norte.

El proyecto Wisteria, en el área metropolitana de Hinode Royal Park, se centra en el desarrollo de apartamentos de doble llave, con la promesa de satisfacer la demanda del mercado del norte de Asia y crear numerosas oportunidades de inversión, siguiendo la tendencia asiática y mundial . En consecuencia, la mayoría de las viviendas en Wisteria son apartamentos de doble llave (02PN), con una superficie de entre 73 m² y 143 m², que consisten en dos o más apartamentos pequeños combinados en un mismo espacio. Dado el escaso número de proyectos con apartamentos de doble llave, o incluso su inexistencia, la amplia oferta de este tipo de viviendas en Wisteria resulta una opción a tener muy en cuenta tanto para inversores como para quienes buscan vivienda.

Wisteria posee un gran fondo de apartamentos de doble llave, lo cual es un punto a considerar tanto para inversores como para residentes reales.

La escasez hará que este tipo de vivienda sea popular, sobre todo entre familias numerosas y multigeneracionales. Los inversores también se interesan por ella debido a su flexibilidad y a la mayor rentabilidad que ofrece en comparación con los apartamentos convencionales. Muchas personas compran dúplex, viven en uno y alquilan el otro, solucionando así el problema de vivir y trabajar en un mismo espacio.

Analizando el margen de beneficio en Singapur o Hong Kong, los apartamentos de doble llave suelen ser entre un 35 % y un 40 % más caros que los apartamentos convencionales. Los resultados estadísticos muestran que un apartamento de doble llave en alquiler genera mayores ingresos que un apartamento convencional en alquiler. (Según «Apartamentos de doble llave: un nuevo estilo de vida en la ciudad costera de Nha Trang», publicado por The Saigon Times).

Otra información del sitio web Stackedhomes de 2020 muestra que la rentabilidad media del alquiler de apartamentos en Singapur oscila entre el 2% y el 3%. Sin embargo, un apartamento de doble llave genera mayores ingresos que un apartamento con servicios convencional.

Fuente: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html