El Ministerio de Construcción acaba de emitir la Decisión No. 167/QD-BXD anunciando el Índice Nacional de Precios de la Construcción en 2023, que determina que el índice general de precios de la construcción a nivel nacional en 2023 aumentará un 3,65% en comparación con 2022 y aumentará un 15,07% en comparación con 2020.
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| El índice nacional de precios de la construcción en 2023 aumentó un 3,65% respecto a 2022 |
El Ministerio de Construcción emitió la Decisión 167/QD-BXD anunciando el índice nacional de precios de la construcción en 2023.
La Decisión establece claramente que el índice nacional de precios de la construcción es un indicador relativo que refleja el nivel de fluctuaciones de los precios de la construcción a lo largo del tiempo en todo el país.
El índice nacional de precios de la construcción publicado en este documento se utiliza como base para determinar el capital de inversión, como referencia para analizar la fluctuación del precio promedio del índice de precios de la construcción al determinar los costos de contingencia en la inversión total y para el trabajo relacionado con la evaluación de las fluctuaciones de los precios de la construcción para servir a la gestión y operación macro.
Por consiguiente, este índice nacional de precios de la construcción no se utiliza para ajustar los precios de los contratos de construcción.
La tabla del índice de precios de la construcción nacional de 2023 incluye: Índice general de precios de la construcción para todo el país e índice de precios por tipo de construcción popular (promedio para todo el país).
En comparación con 2020, el índice de precios de la construcción de viviendas en 2023 aumentó un 13,12%; la construcción de carreteras con caminos de hormigón cemento aumentó un 17,56%, el hormigón asfáltico aumentó un 23,10%; la construcción de puentes de carretera (puentes de hormigón cemento) aumentó un 18,85%; la construcción industrial (construcción de producción de materiales de construcción) aumentó un 6,50%.
El índice nacional de precios de la construcción ha calculado las fluctuaciones en los costos de construcción, los costos de equipos, los costos de gestión de proyectos, los costos de consultoría de inversión en construcción y algunos otros elementos de costos de inversión en construcción.
Algunos elementos de costo como: compensación, costos de apoyo y reasentamiento, limpieza de minas y explosivos, intereses de préstamos durante la construcción (para proyectos que utilizan capital de préstamo), capital de trabajo inicial (para proyectos de producción y comerciales) no se incluyen en el cálculo del índice nacional de precios de la construcción.
Método para determinar el índice nacional de precios de la construcción de acuerdo con lo dispuesto en la Circular No. 13/2021/TT-BXD del 31 de agosto de 2021 del Ministro de Construcción que orienta el método para determinar los indicadores técnicos y económicos y medir el volumen de construcción.
La fecha base para determinar el índice de precios de la construcción nacional es el año 2020.
Los factores de costo de entrada para determinar el índice de precios de construcción incluyen: precios de materiales de construcción, precios unitarios de mano de obra de construcción, precios de maquinaria y equipo de construcción basados en los anuncios de precios del Departamento de Construcción en las localidades.
Índice Nacional de Precios de la Construcción 2023
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Fuente
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