Para implementar esa política, el Comité Provincial del Partido, el Consejo Popular y el Comité Popular de la provincia de Dong Nai (antigua) han emitido resoluciones y planes con el objetivo de construir 10.000 casas para 2025 y al menos 50.000 unidades de vivienda social para 2030. La provincia de Binh Phuoc (antigua) también emitió un proyecto y una decisión con el objetivo de desarrollar viviendas sociales para unas 44.000 personas en el período 2021-2025, y unas 133.000 personas en 2030. En consecuencia, se han implementado una serie de soluciones tales como: planificación de fondos de tierras, promoción de inversiones, organización de concursos de ideas de diseño, emisión de políticas preferenciales para inversores, etc. Sin embargo, la provincia de Dong Nai (antigua) solo ha completado unas 1.700 casas, lo que no satisface la demanda real. Después de la fusión de las provincias, miles de funcionarios, empleados públicos y trabajadores de la provincia de Binh Phuoc (antigua) se mudaron al centro provincial para trabajar y vivir, lo que provocó que la brecha entre la oferta y la demanda de viviendas se ampliara.
Cuando la oferta de vivienda social es limitada, quienes la necesitan se ven obligados a buscar otros tipos de vivienda, como pensiones, casas unifamiliares y apartamentos comerciales. Esto provoca un aumento drástico de los precios de la vivienda en las zonas céntricas, lo que aumenta la presión sobre las personas de ingresos bajos y medios.
Según Vo Tan Duc, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, para satisfacer las necesidades inmediatas de vivienda, la provincia impulsará la aceleración de los proyectos en curso y, al mismo tiempo, aplicará nuevas regulaciones para designar inversores que implementen diversos proyectos con fondos presupuestarios. Asimismo, renovará y reparará las sedes sobrantes tras la fusión y utilizará obras estatales para construir viviendas oficiales para funcionarios.
A largo plazo, la provincia considera el desarrollo de vivienda social no solo como una solución al problema de la vivienda, sino también como una base para promover el desarrollo socioeconómico sostenible. Por lo tanto, además de seguir impulsando la inversión en proyectos de acuerdo con la planificación, la provincia estudiará políticas más favorables en materia de crédito, impuestos, inversión en infraestructura técnica, etc., para motivar a empresas y ciudadanos a participar en el desarrollo de vivienda social. Exigirá a los inversores en proyectos de vivienda comercial que cumplan con sus obligaciones de desarrollo de vivienda social conforme a la ley.
En particular, Dong Nai aplicará con flexibilidad la Resolución n.º 201/2025/QH15, de 29 de mayo de 2025, de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de diversos mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de vivienda social, a fin de atender la urgente necesidad de vivienda para cuadros, funcionarios, empleados públicos y trabajadores tras la fusión de la provincia. Una vez que la oferta aumente, los precios de la vivienda se desacelerarán gradualmente. Esta solución también contribuye a estabilizar el mercado inmobiliario, creando las condiciones para que las personas de ingresos bajos y medios se establezcan y, así, se sientan seguras para trabajar y permanecer en la provincia a largo plazo.
Hoang Loc
Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/
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