Experto: El mercado inmobiliario ya no será caótico

En el evento que tuvo lugar esta tarde (1 de agosto), el Sr. Phan Le Thanh Long, presidente fundador de AFA Group, dijo que las leyes relacionadas con el sector inmobiliario aprobadas recientemente han tenido un impacto muy positivo en el mercado.

La Ley de Tierras crea un corredor transparente que ayuda a agilizar el desarrollo de nuevos proyectos. La Ley de Negocios Inmobiliarios estipula claramente las funciones y actividades de los empresarios inmobiliarios, los agentes inmobiliarios y los inversores. Gracias a ello, el mercado inmobiliario dejará de ser caótico.

Al evaluar el impacto en los inversionistas, el Sr. Long afirmó que la ley acortará el plazo de implementación de los proyectos y reducirá los riesgos financieros. Los inversionistas con estrategias comerciales sostenibles y a largo plazo, así como estructuras financieras sólidas, tendrán una ventaja para el desarrollo.

Los expertos evalúan que las leyes relacionadas con el sector inmobiliario tienen un impacto positivo en el mercado (Ilustración: Trinh Nguyen).

El Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Director General de Nam Long Investment Joint Stock Company, confía en que, a largo plazo, el mercado inmobiliario vietnamita experimentará un fuerte crecimiento. Esta evaluación se basa en que la tasa de urbanización de Vietnam solo ha alcanzado el 39%, muy por debajo de la de China (64%), Malasia (78%) y Singapur (100%).

El gobierno se ha vuelto mucho más cauteloso a la hora de aprobar nuevos proyectos de inversión, y algunos casos se han congelado. Añadió que este año, además de los productos de gama alta y superalta lanzados al mercado, ha surgido una mayor oferta en otros segmentos. La oferta ha aumentado considerablemente, al tiempo que crece la demanda.

En ese contexto, Nam Long busca expandir su mercado en Ciudad Ho Chi Minh y sus alrededores, en el norte, como Hai Phong . Sin embargo, Ciudad Ho Chi Minh y sus alrededores siguen siendo el mercado principal.

Los líderes de Nam Long afirmaron que la compañía está realizando esfuerzos para captar capital, utilizarlo para actividades comerciales y reestructurar su deuda. Consideró que esta medida es necesaria y se esforzará por acelerar el desarrollo de proyectos, acelerar la rotación de capital y utilizarlo eficazmente para nuevas oportunidades de fusiones y adquisiciones (M&A) en el futuro.

El director general de Nam Long reveló que la nueva estrategia de fondos de tierras para fusiones y adquisiciones, además de 681 hectáreas de fondos de tierras listos para su implementación, incluye la investigación de tierras agrícolas y la exploración de oportunidades de inversión para adquirir empresas adecuadas para crear una premisa para el crecimiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm