Muchos bancos comerciales están lanzando paquetes de tasas de interés preferenciales para ayudar a los jóvenes a obtener préstamos para comprar viviendas. En la foto: Asesorando a clientes que utilizan paquetes de préstamos financieros en Vietcombank Binh Duong.
Muchos paquetes de préstamos preferenciales
En lugar de retrasar la compra de la casa de sus sueños debido a la presión financiera, los clientes jóvenes ahora pueden acceder de manera fácil y flexible al capital para la compra de una casa. Entendiendo la psicología de muchos jóvenes hoy en día que necesitan un apalancamiento financiero sólido para invertir en bienes raíces, recientemente, Vietnam International Commercial Joint Stock Bank ( VIB ) ha lanzado un innovador paquete de soluciones financieras con una escala de hasta 45.000 billones de VND, para ayudar a los jóvenes a cumplir su sueño de establecerse. El paquete de préstamos para apartamentos y casas adosadas de VIB ha impresionado al mercado desde su lanzamiento con su política flexible de pago de capital. En particular, para los compradores de vivienda por primera vez, VIB aplica una política innovadora como pedir prestado 1.000 millones de VND, pagando solo 1 millón de VND/mes (equivalente al 0,1% de la deuda pendiente) durante los primeros 5 años, 0,2% - 0,3% de la deuda pendiente en los próximos 10 años o elegir renunciar al pago del capital por completo durante 5 años.
El paquete de préstamos mencionado anteriormente también ofrece muchos otros incentivos con tasas de interés competitivas de tan solo el 5,9 % anual (fijo a 6 meses), el 6,9 % anual (fijo a 12 meses) y el 7,9 % anual (fijo a 24 meses), aplicadas de forma transparente y sin condiciones de venta cruzada. La tasa máxima del préstamo es de hasta el 85 % del valor del apartamento con un plazo de hasta 30 años. En particular, los clientes pueden reembolsar el capital por adelantado hasta 25 millones de VND al mes (equivalente a 300 millones de VND al año) sin penalización, y sin cargo por reembolso anticipado a partir del quinto año.
La Sra. Than Thi Ngoc Thuy, del barrio Dong Tu, distrito de Lai Thieu, ciudad de Thuan An, comentó: «Al principio, planeé ahorrar unos años más para comprar una casa. Pero al calcular, el paquete de préstamos flexibles de VIB me permitió tener un apartamento propio de inmediato. La cuota mensual es solo un poco más alta que el alquiler anterior, pero a cambio, tengo mi propia propiedad y la posibilidad de que el precio suba en el futuro. Esta decisión me ayudó mucho a optimizar el flujo de caja y a ahorrar muchos costos de oportunidad».
En Ban Viet Commercial Joint Stock Bank (BVbank), la tasa de interés preferencial para préstamos es de tan solo el 5,49 % anual, el plazo del préstamo es de hasta 25 años y los clientes pueden solicitar hasta el 85 % de la garantía. Además, los clientes pueden elegir opciones de pago flexibles que se adapten a sus necesidades financieras, como un período de gracia de capital de hasta 24 meses o la posibilidad de pagar el capital en cuotas desde tan solo el 0,25 % mensual. Además, las condiciones de préstamo de BVbank son sencillas para todos los clientes de entre 18 y 35 años al momento del préstamo.
Además de ofrecer préstamos con tasas de interés preferenciales, BVbank también ayuda a jóvenes clientes a comprar muebles, equipos electrónicos y otros gastos durante la mudanza. Los clientes pueden solicitar cuotas completas de tarjetas de crédito directamente desde la aplicación de banca digital Digimi, con plazos flexibles y tasas de interés preferenciales.
Aliviar el estrés financiero
Al compartir la practicidad de los préstamos preferenciales, un representante de VIB Commercial Joint Stock Bank hizo un cálculo sencillo: supongamos que alquila un apartamento por 10 millones de VND al mes y, al cabo de 5 años, ha pagado 600 millones de VND sin poseer nada. Con el préstamo de VIB, con la misma cantidad o un poco más cada mes, puede pagar las cuotas de su propia casa. Esa cantidad de dinero no se pierde, sino que se transforma gradualmente en activos tangibles, capaces de revalorizarse con el tiempo.
El Sr. Tran Ngoc Dung, de la ciudad de Tan Uyen, comentó que, en lugar de pagar 8 millones de VND de alquiler al mes, ahora, con el apoyo de VIB, solo necesito pagar 1 millón de VND de capital inicial más intereses para tener mi propio apartamento. "La tranquilidad y la sensación de tener mi propia casa son realmente maravillosas", compartió el Sr. Tran Ngoc Dung.
Según VIB, en un mercado siempre lleno de posibles fluctuaciones, adquirir bienes raíces con la estrategia financiera adecuada en el momento oportuno ayudará a los jóvenes no solo a establecerse, sino también a aprovechar proactivamente las oportunidades para acumular activos a largo plazo. El paquete de préstamos de VIB para la compra de casas adosadas y apartamentos no es un simple préstamo, sino un compromiso para acompañar a los clientes en su camino hacia la estabilidad de sus vidas, la inversión para el futuro y la mejora del valor de la vida.
El Sr. Ngo Minh Sang, Director del Segmento de Clientes Particulares de BVbank, explicó que el programa de préstamos hipotecarios de BVbank, dirigido a reducir la presión financiera de los jóvenes, se lanzó en el contexto de la especial atención que el Gobierno y el Banco Estatal prestan a apoyar a las personas, especialmente a los jóvenes, para que accedan a una vivienda asequible. Por lo tanto, como banco, nuestra prioridad es ayudar a los jóvenes a resolver dos problemas: reducir la presión financiera con políticas flexibles y tasas de interés competitivas, y facilitar el acceso al capital mediante condiciones de préstamo flexibles y procedimientos sencillos. Este no es solo un programa preferencial, sino también el objetivo comercial de BVbank: promover el deseo de establecerse en el grupo objetivo de clientes sin tener que esperar ni dudar, ya que, en este momento, BVbank siempre apoyará a los clientes al máximo.
Muchos clientes creen que en un futuro próximo, si hay políticas de apoyo verdaderamente efectivas por parte del Gobierno y de las empresas, el sueño de los jóvenes de establecerse realmente se convertirá en una realidad.
El valor total de los paquetes de préstamos lanzados por los bancos asciende a decenas de miles de millones de VND. Estos paquetes ofrecen numerosos incentivos, como la posibilidad de obtener préstamos de hasta el 100% de las necesidades de capital, la posibilidad de elegir diversos activos de garantía y largos periodos de gracia para el capital. En concreto, HDbank ofrece tasas de interés desde tan solo el 4,5% anual y plazos de hasta 50 años; ACB anuncia una tasa de interés del 5,5% anual para clientes con ingresos de 15 millones de VND al mes que deseen comprar una vivienda y sean de baja edad; LPbank ofrece incentivos desde tan solo el 3,88% anual; y SHB, una tasa de interés desde el 3,99% y plazos de hasta 35 años. |
THANH HONG
Fuente: https://baobinhduong.vn/co-hoi-mua-nha-cho-nguoi-tre-a348133.html
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