Da Nang: El retraso en la entrega de viviendas sociales ha enojado a muchos trabajadores, quienes lo informaron a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad en la tarde del 12 de mayo.
En la conferencia para contactar a los votantes organizada por la Delegación de la Asamblea Nacional, el Consejo Popular, el Comité del Frente de la Patria de Vietnam y la Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang, 6/15 trabajadores mencionaron las deficiencias en el acceso a la vivienda social.
La trabajadora Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) dijo que algunos trabajadores compraron apartamentos sociales en las áreas E3, E4 (Parque Industrial Hoa Khanh) de Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company hace casi 3 años, pero aún no han recibido sus casas.
"La empresa prometió en repetidas ocasiones, pero hasta ahora no ha entregado la casa según el contrato firmado. El retraso en la entrega nos ha causado dificultades financieras, así como problemas de vivienda, al tener que pagar el préstamo bancario y el alquiler", dijo la Sra. Vi.
La trabajadora Tuong Vi expresó su opinión en la asamblea de votantes la tarde del 12 de mayo. Foto: Nguyen Dong
La trabajadora Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) informó que el área de los apartamentos en las viviendas sociales para trabajadores en el Parque Industrial Hoa Cam es demasiado pequeña, solo 16 metros cuadrados, y no satisface las necesidades de vivienda de una familia de 3.
"Para garantizar un espacio habitable mínimo, solicito respetuosamente al Consejo Popular de la Ciudad y al Comité Popular de la Ciudad que presten atención y aumenten el área de los apartamentos para facilitar la convivencia de las familias de los trabajadores, especialmente las de tres o más miembros", declaró la Sra. An.
En respuesta a las peticiones, el Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, informó que el proyecto de vivienda social en el que invirtió la empresa Saigon Thuan Phuoc cuenta con 1496 unidades. De los 1150 apartamentos en venta, 1131 ya se han vendido y 346 se han alquilado. El precio de venta de los apartamentos es de aproximadamente 9,4 millones de dongs/m², y el precio de alquiler es de 48 000 dongs/m²/mes.
Tras recibir comentarios sobre la demora en la entrega de las viviendas, el Departamento colaboró con el inversor y se comprometieron a entregarlas antes del 31 de agosto. Le solicitamos que dejara constancia en acta de que, si las viviendas no se entregaban antes de la fecha límite, debían apoyar a los trabajadores con el pago del alquiler, explicó el Sr. Hoang.
El Parque Industrial Hoa Cam cuenta con 285 viviendas para trabajadores, de las cuales 117 han sido aprobadas y 44 ya se han alquilado. Cada apartamento tiene una superficie de tan solo 16 metros cuadrados. El Sr. Hoang indicó que la Federación de Trabajadores de la Ciudad envió un documento solicitando la renovación y ampliación a 32 metros cuadrados, así como la instalación de un ascensor, con un coste estimado de 15.800 millones de VND.
Al compartir con los trabajadores cuando el costo del alquiler de una vivienda representa el 20% de sus ingresos mensuales, la vicepresidenta de la ciudad de Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, explicó que la ciudad tiene alrededor de 70.000 trabajadores en parques industriales, de los cuales el 40% tiene que alquilar viviendas, lo que significa que se necesitan 28.000 viviendas. Sin embargo, la cantidad actual de viviendas sociales no satisface la demanda.
"Da Nang está presentando al Gobierno una propuesta para convertir el dormitorio occidental en viviendas sociales para trabajadores, a fin de cubrir parcialmente esta necesidad", declaró la Sra. Yen.
La gente hace fila para comprar viviendas sociales en un proyecto en el distrito de Lien Chieu, Da Nang, el 8 de mayo. Foto: Dong Van
En la conferencia, muchos trabajadores informaron sobre la dificultad de cumplir con los requisitos para comprar una vivienda social, ya que no pagan el impuesto sobre la renta personal y deben tener una residencia temporal de 12 meses para poder alquilar o comprar una casa. El Sr. Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) explicó que los trabajadores deben trabajar horas extra para asegurar su sustento, pero cuando sus ingresos alcanzan el nivel imponible, no se les permite comprar una vivienda social.
"Con ingresos superiores a 11 millones de VND al mes, si se solicita un préstamo a un banco comercial para comprar una casa, el pago a plazos será de dos tercios, y el resto no alcanza para cubrir los gastos mensuales. Espero que la Asamblea Nacional y el Gobierno revisen la normativa para adaptarla a la realidad", declaró el Sr. Hung, sugiriendo que los trabajadores solo necesitan un contrato laboral de al menos un año para poder comprar y alquilar una vivienda.
La delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang ha aceptado la propuesta sobre la tasa del impuesto sobre la renta personal para aquellos elegibles para comprar viviendas sociales que se presentará a las sesiones de discusión sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendada) en la próxima sesión; al mismo tiempo, se solicita que el Comité Popular de la ciudad de Da Nang y el Departamento de Construcción estudien la regulación de que los trabajadores deben tener residencia temporal durante 12 meses para poder alquilar o comprar una vivienda social.
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