Da Nang continúa abriendo a la venta 225 viviendas sociales

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El 7 de diciembre, el Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang , anunció la apertura de viviendas sociales para la venta en el proyecto de apartamentos de viviendas sociales en el lote B4-2 en Bau Tram Lakeside Green Urban Area.

El número de apartamentos en venta actualmente es de 225, pertenecientes a los edificios CT5 y CT6. El precio de venta es de 16.061 millones de VND/m². Este precio incluye el 5% de IVA y excluye el 2% de gastos de mantenimiento.

Según el Sr. Hoang, los sujetos elegibles para comprar vivienda social en esta ocasión son aquellos que no tienen derecho a una casa o a uso de la tierra; no han comprado, alquilado o arrendado para comprar una vivienda social; y no han disfrutado de políticas de apoyo a la vivienda y la tierra en ninguna forma en la ciudad de Da Nang.

Los compradores deben tener registro de residencia permanente en la ciudad de Da Nang. De no tenerlo, deben tener registro de residencia temporal por un año o más y pagar el seguro social por un año o más en la ciudad de Da Nang.

Además, el comprador no debe estar sujeto al impuesto sobre la renta regular según las disposiciones de la ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

Bienes Raíces - Da Nang continúa abriendo a la venta 225 apartamentos de vivienda social — Precio de venta del apartamento 16.061 millones de VND/m2, incluido el 5% de impuesto al valor agregado, excluyendo el 2% de tarifa de mantenimiento.

El Sr. Hoang enfatizó que los compradores de vivienda social no están autorizados a hipotecar, excepto en el caso de hipotecar con un banco para pedir dinero prestado para comprar ese apartamento, y no están autorizados a transferir la casa en ninguna forma por un período mínimo de 5 años desde el momento de pagar el precio de compra de la casa según el contrato firmado con el vendedor.

Los compradores sólo podrán revender, hipotecar o arrendar después de obtener un Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras.

Desde el momento en que el comprador de vivienda social puede vender viviendas sociales a personas necesitadas, además de las cantidades que se deben pagar al vender la vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley, el vendedor del apartamento debe pagar al Estado el 50% del impuesto de uso del suelo asignado a ese apartamento.

En caso de venta de viviendas sociales de baja altura, se debe pagar el 100% de la tarifa por uso del suelo, calculada de acuerdo con el precio del suelo emitido por el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang al momento de la venta de la casa.

El proyecto de viviendas sociales en el lote B4-2 en Bau Tram Lakeside Green Urban Area tiene como inversor a Saigon – Da Nang Investment Joint Stock Company.

El proyecto consta de 6 torres de apartamentos con un hueco de ascensor y un sótano común durante 6 meses. El número total de apartamentos es de 1.809, de los cuales 1.165 son viviendas sociales en venta, 348 son viviendas comerciales en venta y 296 son viviendas sociales en alquiler.

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