En concreto, la secuencia incluye 2 pasos:
Paso 1: El Comité Popular del distrito, pueblo y ciudad de Thu Duc, con base en las necesidades de los hogares e individuos para convertir los derechos de uso de la tierra de otros tipos de tierra a tierra residencial para la construcción de viviendas en la solicitud de conversión de derechos de uso de la tierra y la cuota de uso de la tierra asignada, organizará el registro en el plan anual de uso de la tierra e informará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su presentación al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación.
Paso 2: Con base en el plan anual de uso del suelo aprobado y el expediente de transferencia de derechos de uso del suelo de hogares e individuos, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de organizar la verificación de campo y de elaborar un registro de la misma. Revisará el expediente, se coordinará con las agencias y unidades pertinentes para evaluar las necesidades de uso del suelo, evaluará las condiciones para la transferencia de derechos de uso del suelo y elaborará un documento que evalúe las necesidades de uso del suelo según la normativa.
El proyecto de propuesta, junto con el proyecto de decisión que autoriza la transferencia de derechos de uso de tierras, se presentará al Comité Popular distrital para su firma. Con base en la decisión del Comité Popular distrital que autoriza la transferencia de derechos de uso de tierras, el expediente se remitirá a la oficina de registro de tierras para la elaboración de un formulario de transferencia de información catastral que determine las obligaciones financieras con respecto a las tierras.
Después de que la persona a quien se le transfiere el derecho de uso de la tierra haya cumplido con sus obligaciones financieras, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y la sucursal de la oficina de registro de tierras se coordinarán para firmar y emitir un nuevo certificado de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra, o confirmar los cambios en el certificado de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra que se ha emitido de acuerdo con las regulaciones.
El Comité Popular de la Ciudad encargó a los jefes de departamento, sucursales y presidentes de los Comités Populares de distrito, municipio y la ciudad de Thu Duc la dirección y dirección de sus agencias y unidades subordinadas para fortalecer el control y la gestión estatal del suelo y la construcción. Detectar oportunamente y sancionar con rigor y firmeza los actos de cesión de derechos de uso del suelo, división y segregación de parcelas, y construcciones que infrinjan la normativa legal con fines de lucro, lo que conlleva la violación de la planificación aprobada y afecta la gestión y el desarrollo urbanos.
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