Los terrenos residenciales de nueva construcción se convierten en terrenos residenciales para la construcción de viviendas.

En concreto, la secuencia incluye 2 pasos:

Paso 1: El Comité Popular del distrito, pueblo y ciudad de Thu Duc, basándose en las necesidades de los hogares e individuos para convertir los derechos de uso de la tierra de otros tipos de tierra a tierra residencial para la construcción de viviendas en la solicitud de conversión de derechos de uso de la tierra y la cuota de uso de la tierra asignada, organizará el registro en el plan anual de uso de la tierra, informará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y lo presentará al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación.

Paso 2: Con base en el plan anual de uso del suelo aprobado y el expediente de transferencia de derechos de uso del suelo de hogares e individuos, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de organizar la verificación de campo y de elaborar un registro de la misma. Examinará el expediente, se coordinará con las agencias y unidades pertinentes para evaluar las necesidades de uso del suelo, evaluar las condiciones para la transferencia de derechos de uso del suelo y elaborar un documento que evalúe las necesidades de uso del suelo según la normativa.

El proyecto de resolución que autoriza la transferencia de derechos de uso de tierras se presentará al Comité Popular distrital para su firma. Con base en la resolución del Comité Popular distrital que autoriza la transferencia de derechos de uso de tierras, el expediente se remitirá a la oficina de registro de tierras para la elaboración de un formulario de transferencia de información catastral que determine las obligaciones financieras con respecto a las tierras.

Una vez que el cesionario de los derechos de uso de la tierra complete sus obligaciones financieras, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y la sucursal de la oficina de registro de tierras se coordinarán para firmar y emitir un nuevo certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra, o confirmar los cambios al certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra ya emitido de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular de la Ciudad encargó a los jefes de departamento, sucursales y presidentes de los Comités Populares de distrito, municipio y la ciudad de Thu Duc la dirección y dirección de sus agencias y unidades subordinadas para fortalecer el control y la gestión estatal del suelo y la construcción. Detectar oportunamente y sancionar con rigor y firmeza los actos de cesión de derechos de uso del suelo, parcelación y construcción que infrinjan la normativa legal para obtener beneficios personales, lo que altera la planificación aprobada y afecta la gestión y el desarrollo urbanos.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm