El 24 de noviembre se celebró en Hanoi el foro "El Presidente de la Unión de Agricultores de Vietnam y el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente escuchan a los agricultores hablar".
El evento fue organizado por el Comité Central de la Unión de Agricultores de Vietnam en coordinación con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN-MT) con el tema: "Liberar los recursos de la tierra, apuntar a los objetivos NetZero, proteger el medio ambiente rural".
Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy. Foto: Comité Organizador.
En el Foro, el Sr. Nguyen Manh Hieu, Presidente de la Asociación de Agricultores de la Comuna de Phu Yen , Distrito de Phu Xuyen, Hanoi, preguntó sobre el fenómeno de las subastas de tierras, que hacen subir los precios de las tierras virtuales.
Según el Sr. Hieu, recientemente muchas localidades como Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai... han subastado derechos de uso de tierras, incluyendo precios muy altos, en algunos lugares hasta más de 100 millones de VND/m2.
“La política de subasta de tierras es correcta, pero también existe la preocupación de que muchas personas se estén aprovechando de esto para inflar los precios de las tierras, lo que dificulta que los hogares de bajos ingresos compren terrenos para construir casas y certificados de uso de tierra separados para sus hijos”, dijo el Sr. Hieu.
El Sr. Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Terrestres del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, informó que este organismo está realizando inspecciones y exámenes de subastas de tierras en diversas localidades. De detectarse alguna infracción, se hará pública y transparente.
Respecto a las subastas de tierras, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy, ha propuesto soluciones para superar las dificultades y deficiencias, incluso casos de aprovechamiento de las subastas de tierras para inflar los precios en beneficio personal.
En consecuencia, recomendó que el Gobierno ordene a las localidades aplicar de manera sincrónica soluciones para superar y rectificar las actividades de subasta de tierras, y controlar estrictamente a quienes se aprovechan de las subastas de tierras para inflar los precios y obtener ganancias.
En particular, las localidades deben aplicar estrictamente las regulaciones sobre la Ley de Subastas, Bienes Estatales, Ley de Precios y Ley de Tierras de 2024.
Publicidad y transparencia en la ordenación del territorio y la planificación urbana, especialmente en las zonas de subasta; Ajuste razonable de los precios del suelo en la lista de precios de terrenos como base para la valoración durante las subastas de terrenos.
Junto con ello, las localidades necesitan fortalecer soluciones de oferta de suelo y vivienda adecuadas a las necesidades de la mayoría de la gente, con precios razonables para que la gente pueda pagar y comprar para usar, evitando el desequilibrio entre la oferta y la demanda de suelo y vivienda...
En el reglamento de subasta se puede estipular una reducción del plazo para el pago del derecho de subasta y al mismo tiempo hacer públicos los casos de pujas altas que hacen perder el depósito, para evitar casos de especulación.
En particular, fortalecer la inspección y manejar estrictamente las violaciones para superar la situación reciente en las áreas suburbanas de Hanoi.
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