El Banco Estatal acaba de presentar al Gobierno un proyecto de resolución que modifica el paquete de préstamos de 120 billones de dongs para vivienda social con una propuesta para reducir las tasas de interés de los préstamos para comprar vivienda social en un 3% en comparación con la tasa de interés promedio de los bancos.
Información proporcionada por el Sr. Dao Minh Tu, Vicegobernador Banco El Estado - dijo en una conferencia de prensa esta mañana (23 de julio), información sobre las actividades bancarias en los primeros 6 meses del año y la implementación de tareas para los últimos 6 meses del año.
Para ayudar a los prestatarios a comprar Vivienda social, el Sr. Tu dijo que el Banco Estatal ha propuesto al Gobierno recorte de la tasa de interés La tasa de interés para préstamos hipotecarios es del 3%, en comparación con la tasa de interés promedio de cuatro bancos comerciales estatales. Por lo tanto, la tasa preferencial propuesta aumentará un 1% en comparación con la tasa actual del 2%. El plazo para determinar la tasa de interés es de 3 meses, lo que se reduce a la mitad en comparación con el actual.
"Además, el período del préstamo dotar También se propone que el programa tenga una duración de 5 años en lugar de 3. Después de los próximos 5 años, tasa de interés "Los tipos de interés seguirán reduciéndose, dependiendo de la situación económica del momento, pero al menos entre un 1 % y un 2 % anual. No es cierto que después de 5 años los tipos de interés fluctúen. Por lo tanto, quienes piden préstamos para comprar vivienda social estarán preocupados", enfatizó el Sr. Tu.
Con políticas de préstamos preferenciales para empresas construir Según el Sr. Tu, la implementación de proyectos de vivienda social se mantiene tal como está. Además, el Banco Estatal incentiva a los bancos y a los grandes grupos económicos a promover la vivienda social, creando condiciones para que las personas de bajos ingresos accedan a préstamos para adquirir vivienda social.
Más información sobre los resultados de la implementación En relación con el paquete de crédito, la Sra. Ha Thu Giang, Directora del Departamento de Crédito para Sectores Económicos del Banco Estatal, indicó que, hasta la fecha, 34 de 63 provincias y ciudades han anunciado 78 proyectos de vivienda social elegibles para este paquete de crédito. El capital desembolsado por la banca comercial asciende a 1.344 billones de VND, de los cuales 1.295 billones de VND se destinan a inversores y 4.900 millones a compradores de vivienda.
Según la Sra. Giang, entre los 78 proyectos de la lista de proyectos elegibles para préstamos bajo este paquete de crédito, muchos no los necesitan. Además, los bancos comerciales han informado que hay proyectos que aún se encuentran estancados en trámites legales, como la limpieza del terreno, la conversión del uso del suelo, etc., por lo que no son elegibles para el desembolso.
El Banco Estatal ha reducido dos veces el tipo de interés del paquete de crédito de 120 billones de VND, lanzado en abril. En consecuencia, las empresas recibirán un tipo de interés preferencial del 8 % anual y los compradores de viviendas un 7,5 % anual. Si se aprueba la propuesta, los ciudadanos recibirán un tipo de interés del 6,5 % anual durante 5 años.
Según estadísticas del Ministerio de Construcción , desde 2021 hasta la fecha, se han ejecutado en todo el país 503 proyectos de vivienda social con una capacidad de 418.200 unidades. De estos, se han completado 75 proyectos con una capacidad de 39.884 unidades y se ha iniciado la construcción de 128 proyectos con una capacidad de 115.379 unidades. Además, las localidades también han aprobado la política de inversión de 300 proyectos con una capacidad de 262.937 unidades.
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