La delegación de trabajo de la provincia de Ninh Binh inspeccionó, estudió y debatió la implementación del desarrollo de viviendas sociales en la provincia de Ha Tinh.

El 1 de agosto, la delegación de trabajo provincial encabezada por el Sr. Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y Vicepresidente del Comité Popular Provincial, realizó un estudio, aprendió e intercambió experiencias, modelos y métodos para la implementación del desarrollo de viviendas sociales en la provincia de Ha Tinh .

Escena de trabajo.

La delegación incluía al camarada Dinh Van Tien, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ninh Binh ; y a líderes de varios departamentos, sucursales, distritos, ciudades, agencias, unidades y empresas de la provincia.

Recibiendo y trabajando con la delegación , en nombre de la provincia de Ha Tinh, estuvieron el camarada Tran Bao Ha, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, Vicepresidente del Comité Popular Provincial; y líderes de departamentos, ramas y sectores de la provincia de Ha Tinh.

En Ha Tinh, en los últimos años, el desarrollo de viviendas ha recibido atención y dirección por parte del Comité Provincial del Partido, el Consejo Popular, el Comité Popular Provincial y todos los niveles y sectores. Desde 2015 hasta la fecha, se han implementado en la provincia seis proyectos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales, con un total de 2510 apartamentos terminados y en uso.

Los proyectos de vivienda social mencionados anteriormente, una vez terminados y puestos en uso, han sido muy apreciados por el gobierno y la población por su calidad y estética urbana, contribuyendo a solucionar las necesidades de vivienda de funcionarios, empleados públicos, fuerzas armadas, trabajadores de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales, generando cambios bastante claros tanto en la cantidad como en la calidad de la vivienda, las condiciones de vida y el entorno de las personas; el modelo de vida moderno y civilizado en las zonas urbanas ha reemplazado gradualmente las zonas de vivienda precarias e insalubres.

Una delegación de trabajo de la provincia de Ninh Binh inspeccionó, estudió y debatió la implementación del desarrollo de viviendas sociales en la provincia de Ha Tinh. — En la reunión intervino el camarada Tran Bao Ha, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Ha Tinh .

En la sesión de trabajo, los delegados de la provincia de Ha Tinh compartieron sus experiencias en el proceso de desarrollo de vivienda social, incluyendo: la necesidad de una participación sincronizada y una alta determinación por parte de las autoridades en todos los niveles para la implementación de proyectos de vivienda social; la selección de consultores de diseño, topógrafos, consultores de gestión de proyectos, supervisores, contratistas de construcción y unidades profesionales de gestión de operaciones de construcción con experiencia en el campo de la inversión en la construcción de viviendas para personas de bajos ingresos; el uso de materiales y equipos de buena calidad contribuirá al ahorro de energía y a la reducción de costos para los residentes; la implementación temprana de un trabajo de comunicación con los departamentos, sucursales, empresas y grupos residenciales de la ciudad cuando comience la implementación del proyecto, de modo que quienes sean elegibles para comprar vivienda social puedan comprender la información sobre el proyecto, las políticas y los incentivos al comprar apartamentos, etc.

En su intervención durante la reunión, el camarada Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular Provincial, agradeció sinceramente a la provincia de Ha Tinh el intercambio franco y responsable de información y experiencias compartidas. A partir de esta información y experiencias, la provincia de Ninh Binh las estudiará y aplicará para impulsar el desarrollo de la vivienda social en la provincia.

También compartió información sobre la situación socioeconómica y el potencial de la provincia de Ninh Binh, señalando las numerosas similitudes entre ambas provincias. Afirmó que, en las condiciones actuales, Ninh Binh cuenta con todos los factores necesarios para implementar próximamente la construcción de viviendas sociales. A partir de ahí, se busca crear un entorno favorable, un modelo de vivienda social para hogares de bajos ingresos y personas que no pueden adquirir viviendas a precios de mercado; modernizar las zonas urbanas; promover un cambio en la percepción y la conciencia de la población sobre el modelo de vivienda en apartamentos, liderando así el desarrollo del mercado inmobiliario; garantizar la salubridad ambiental, el orden público y la seguridad; contribuir a la implementación concreta de la Directiva N° 34-CT/TW, de fecha 24 de mayo de 2024, de la Secretaría, sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en el nuevo contexto; y promover la atracción de inversiones, movilizar y fomentar eficazmente las fuentes de capital para el desarrollo de viviendas sociales que satisfagan las crecientes necesidades de los cuadros, funcionarios públicos, empleados del sector público y las fuerzas armadas de la provincia.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Song Tung, también espera que en el futuro, los departamentos, sucursales, distritos y ciudades de ambas provincias aumenten los intercambios y aprendan experiencias para implementar eficazmente la construcción y el desarrollo de viviendas sociales.

Anteriormente, el grupo de trabajo visitó el proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thach Linh, ciudad de Ha Tinh, y recabó información al respecto. Este proyecto (fase 1) comprende tres edificios de 11 plantas con 488 apartamentos. La superficie total construida es de 46.200 m², de los cuales 31.829 m² están destinados a la venta y el alquiler (aproximadamente el 69% de la superficie total). La inversión total asciende a 356.700 millones de VND.

Actualmente, el proyecto se encuentra en proceso de ajuste de la política de inversión. La inversión total prevista para la fase 2 es de 491.630 millones de VND, con una escala de 3 edificios de vivienda social de 11 plantas y 488 apartamentos, y 41 locales comerciales de 3 plantas. El proyecto tiene una duración estimada de 42 meses. Este es uno de los primeros proyectos del país en integrar un sistema de guarderías, salas comunitarias, salas tradicionales y espacios para actividades espirituales compartidas en la entreplanta de los edificios.

A lo largo de 13 rondas de venta, el proyecto recibió 1.132 solicitudes de inscripción para la compra de viviendas sociales, de las cuales 928 cumplieron los requisitos. En las primeras 12 rondas se firmaron contratos para 393 apartamentos, con 800 residentes. Actualmente, la 13.ª ronda cuenta con un total de 80 apartamentos en venta (de los cuales 6 tienen prioridad para personas con contribuciones revolucionarias; las 279 solicitudes restantes se adjudicarán según la normativa vigente para los 74 apartamentos restantes).

Mediante este viaje de trabajo para investigar, estudiar, aprender e intercambiar experiencias, modelos y métodos de implementación del desarrollo de viviendas sociales en la provincia de Ha Tinh, la provincia de Ninh Binh obtendrá experiencias más valiosas para aplicar en la práctica a nivel local, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico de la provincia en el futuro próximo.

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