Las empresas presentan una serie de propuestas posteriores a la fusión

Todavía existen preocupaciones, por lo que muchos líderes empresariales continúan compartiendo sus recomendaciones con Tuoi Tre, con la esperanza de que se aclaren y respalden en el espíritu de promover el desarrollo y reducir los costos empresariales.

Proyecto de apartamentos en el antiguo barrio de An Phu, ciudad de Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh - Foto: VAN TRUNG

La mayoría de las opiniones quieren tener documentos de orientación específicos para que las empresas puedan comprender correctamente, pero aún así se sienten "confundidos".

Sr. Pham Duc Toan (Director General de EZ Land Floor):

Esperemos que la nueva provincia herede la aprobación de la antigua provincia.

La fusión de provincias y comunas afecta inicialmente la ejecución de proyectos en las localidades. Por ejemplo, tras la fusión de las antiguas provincias de Hoa Binh , Vinh Phuc y Phu Tho para formar la nueva provincia de Phu Tho, las empresas están licitando terrenos para proyectos en la antigua provincia de Hoa Binh; se espera que la licitación se abra el 4 de julio.

Al presentar los documentos de licitación, las empresas los presentaban en la provincia de Hoa Binh. Ahora que la provincia de Hoa Binh ya no existe, las empresas desconocen cómo se transferirá el proceso de licitación, quién será el próximo director del proyecto y quién será el juez de la licitación.

Las empresas están luchando por saber qué mecanismo se utilizará para hacer la transición a la implementación del proyecto, si presentar los documentos de licitación en Hoa Binh o en Phu Tho .

Otro problema es la transferencia de documentos legales. Por ejemplo, si una empresa está implementando un proyecto en la localidad A, al mudarse a la localidad B, ¿revisará la nueva provincia los documentos legales para la implementación del proyecto? Dado que la empresa ha seguido la planificación de la antigua provincia durante mucho tiempo, existe la preocupación de que esta pueda cambiar al mudarse a la nueva provincia.

Además, en cuanto al punto focal para la gestión de las obras, cada provincia y ciudad tiene diferentes normativas laborales. Ahora que las provincias se han fusionado, las empresas no saben con qué unidad tendrán que colaborar a continuación. Debido al mismo proyecto inmobiliario, la provincia A asignó al Departamento de Construcción la gestión y organización de la licitación para la selección de inversores, mientras que la provincia B asignó la junta directiva del proyecto y la provincia C, el Departamento de Finanzas. El personal de gestión del proyecto también puede cambiar, por lo que las empresas se sienten inicialmente algo confusas.

Recomendamos: en cuanto al enfoque de trabajo, las nuevas provincias tras la fusión deben anunciarlo claramente desde el inicio de sus operaciones. Debería existir un documento de orientación inicial para que las empresas lo conozcan e implementen.

En segundo lugar, las empresas que realizan proyectos inmobiliarios y de vivienda desean transferir todos los documentos legales relacionados con el proyecto de la antigua provincia a la nueva. Si lo suspenden, lo revisan y solicitan reiniciarlo, sufrirán grandes pérdidas y correrán el riesgo de quebrar. Los procedimientos relacionados con el proyecto han sido aprobados por la antigua provincia, por lo que la nueva provincia debe heredarlos para continuar su ejecución.

Sr. Pham Thanh Hung (Vicepresidente de Cen Group):

Espere la divulgación pública de pautas específicas

En el actual período de transición, se han producido cambios importantes en el enfoque, la persona encargada de la obra y la autoridad para gestionarla. No solo en el sector inmobiliario, sino también en muchos otros sectores, las agencias de gestión han estado ocupadas en la reestructuración de la organización, por lo que aún no han gestionado los procedimientos para las empresas.

Esto ha estado sucediendo durante los últimos meses con la fusión de ministerios y ramas, y ahora con la fusión de provincias y comunas. Es comprensible, ya que la racionalización del aparato supone una gran revolución. Solo espero que los organismos de gestión se estabilicen pronto para apoyar a las empresas y a las personas según el principio de gestionar las transiciones, no de forma retroactiva lo aprobado anteriormente.

Para facilitar la llegada de empresas y personas que realizan inversiones y trámites comerciales, se recomienda que, antes de su cierre, las agencias existentes anuncien públicamente qué nuevas agencias se encargarán de los próximos trámites. Las nuevas agencias establecidas tras la fusión de provincias y comunas también deben anunciar públicamente la información sobre los trámites que gestionarán para facilitar su implementación.

Todavía hay "dudas"

En una entrevista con Tuoi Tre el 1 de julio, el Sr. Nguyen Van Thu, presidente del consejo de administración de GC Food Company, afirmó que la empresa había informado a sus socios sobre el cambio de domicilio y que el embalaje también se había actualizado con la nueva dirección, por lo que todo marchaba sin contratiempos. Sin embargo, algunos trámites relacionados con el registro de tierras, la certificación de préstamos bancarios y otros trámites similares resultan actualmente problemáticos.

Antes, los terrenos en una provincia no se certificaban en ella, pero ahora que se ha completado la fusión, no sé si habrá algún cambio. Por ejemplo, si tiene un terreno en Ba Ria-Vung Tau y quiere pedir un préstamo al banco, ¿se certificarán los documentos y registros en la provincia anterior o debe ir a Ciudad Ho Chi Minh?, preguntó el Sr. Thu.

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Organización no gubernamental BAO - N.TRI

Fuente: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm