El proyecto de apartamentos Dream House está listo para comenzar

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El 20 de junio de 2023, el Departamento de Construcción de la Ciudad de Can Tho emitió el Aviso No. 1844/SXD-QLXD, anunciando los resultados de la evaluación del informe del estudio de viabilidad sobre la inversión en la construcción del edificio de apartamentos Green Rhythm - Dream House invertido por Green Rhythm Architecture Joint Stock Company. Esta es una base legal importante para que los inversores estén preparados para iniciar la construcción y edificar proyectos y llevar rápidamente productos de apartamentos al mercado. Dream House - Green Rhythm promete traer una nueva brisa al segmento de apartamentos comerciales para el área sur de Can Tho en particular y para la ciudad de Can Tho en general, satisfaciendo las necesidades de vivienda e inversión de personas y empresas.

Conexión sincrónica

El proyecto de apartamentos Green Rhythm - Dream House, invertido por Green Rhythm Architecture Joint Stock Company, ha sido aprobado por el Comité Popular de la ciudad de Can Tho en principio y aprobó al inversor en la Decisión No. 2985/QD-UBND, de fecha 18 de agosto de 2022 con una escala de construcción de 13 pisos. El 13 de enero de 2023, el Comité Popular de la Ciudad de Can Tho emitió la Decisión No. 83/QD/UBND sobre la aprobación del ajuste de la política de inversión y la aprobación del inversor del proyecto de apartamentos Green Rhythm - Dream House para el inversor que es Green Rhythm Architecture Joint Stock Company. En la Decisión No. 83/QD/UBND, el Comité Popular de la Ciudad de Can Tho aprobó el contenido preliminar de la estructura del producto de vivienda y la asignación de tierras para el desarrollo de viviendas sociales, el plan preliminar de inversión, la construcción y la gestión de la infraestructura urbana dentro y fuera del alcance del proyecto. En consecuencia, la escala de construcción del proyecto se ajustó de 13 plantas a 1 sótano y 17 plantas sobre rasante. Con una superficie de terreno de 3.083m2, el inversionista reservó el 53% del área para construcción, el 26% para espacios verdes y el 21% para estacionamiento. Los productos del proyecto incluyen 279 apartamentos y 11 casas comerciales, incluidos: 1 bloque de 17 pisos y 1 sótano; Otras comodidades incluyen centro comunitario, edificio administrativo, estacionamiento y árboles. El plan de inversión para la construcción de un estacionamiento y plazas de estacionamiento dentro del área del proyecto debe garantizar un número suficiente de plazas de estacionamiento y área de estacionamiento para cada tipo de vehículo de acuerdo a la escala del área, población y número de apartamentos. Se espera que el capital total de inversión del proyecto sea de 320 mil millones de VND. De los cuales, el capital propiedad del inversor es de 64 mil millones de VND, equivalente al 20% del capital total de inversión, el capital movilizado de las instituciones de crédito es de 256 mil millones de VND, equivalente al 80% del capital total de inversión.

Al compartir más específicamente sobre el producto de apartamentos, el inversor dijo: En la base del proyecto, habrá 11 casas comerciales estructuradas en forma de 1 planta baja, 2 pisos, cada casa comercial tiene un área de aproximadamente 150m2. Desde el piso 3 al 17 habrá apartamentos de 1 dormitorio (40m2), apartamentos de 2 dormitorios (de 50 a 67m2), apartamentos de 3 dormitorios (de 83 a 90m2). El edificio de apartamentos contará con espacios abiertos, salas comunitarias, gimnasios, salas de yoga, etc. Adyacente al edificio de apartamentos hay un parque de unos 3.000 metros cuadrados perteneciente al proyecto Nam Long – Hong Phat. Además, las instalaciones internas como escuelas, supermercados, hospitales, tiendas de conveniencia y lagos paisajísticos se encuentran solo en un radio de 3 a 5 km del apartamento. Esta es también una zona con una infraestructura de tráfico fluida y sincrónica, una zona de desarrollo de servicios comerciales muy activa del distrito de Cai Rang en particular y de la ciudad de Can Tho en general. En particular, el 28 de abril de 2023, el Comité Popular de la Ciudad de Can Tho aprobó el Proyecto para ajustar la planificación detallada de la construcción a una escala de 1/500 del Centro Cultural Tay Do en el distrito de Cai Rang. En términos de planificación, esta es el área administrativa concentrada de la ciudad de Can Tho y el Centro Cultural Tay Do de la ciudad de Can Tho. Incluye: sistema de oficinas a nivel de ciudad; Sedes de organizaciones sociopolíticas y unidades de servicios públicos de la ciudad; obras culturales; Obras de servicios y comerciales asociadas a actividades administrativas y culturales; espacio público urbano; Centro de transporte público urbano Por lo tanto, los futuros propietarios del proyecto de apartamentos Nhip Dieu Xanh disfrutarán plenamente de las comodidades de vida modernas cuando se inviertan aquí proyectos a nivel de ciudad.

En sintonía con el desarrollo

La velocidad de urbanización de la ciudad de Can Tho es cada vez más rápida y el precio de los terrenos y de las casas individuales en las zonas urbanas aumenta día a día. Por lo tanto, el segmento de apartamentos con precios entre 1.500 y 2.000 millones de VND se considera un producto conveniente y económico , adecuado para clientes jóvenes y clientes que desean tener su primera vivienda. Según la Sra. Vo Thi Vien, subdirectora de Nhip Dieu Xanh Architecture Joint Stock Company, para brindar satisfacción y hacer que los clientes se sientan seguros en su residencia, el equipo de arquitectos de la empresa presta especial atención a la arquitectura general del edificio y las comodidades de cada apartamento, completando el diseño interior básico y esencial dentro del apartamento. Durante la inversión y finalización de cada fase del proyecto, la empresa también cooperará con los bancos comerciales para ayudar a los clientes a acceder a fuentes de capital adecuadas para poseer productos del proyecto y desembolsar préstamos para comprar apartamentos según el progreso cuando el proyecto garantice condiciones suficientes para la venta de viviendas futuras de acuerdo con las regulaciones de las autoridades pertinentes. La Sra. Vien enfatizó: Para el proyecto de apartamentos Nhip Dieu Xanh, el inversor espera crear una diferencia con ventajas tales como: funciones diversas, arquitectura moderna, conexiones de tráfico convenientes, infraestructura sincrónica, precios razonables... Contribuyendo así al entusiasmo del mercado de apartamentos que aún es nuevo y tiene mucho espacio para explotación en la ciudad de Can Tho. Una vez recibido el permiso de construcción, el inversor está decidido a ejecutar de inmediato el proyecto para llevar el producto al mercado en 2024.

Un representante de Nhip Dieu Xanh Architecture Joint Stock Company afirmó: La empresa iniciará el proyecto en el segundo trimestre de 2023 y se esforzará por completarlo, ponerlo en funcionamiento y entregar el producto a los clientes después de 18 meses de construcción. Con la ventaja de tener disponible un terreno limpio en una ubicación privilegiada, la Compañía concentrará todos los recursos para implementar y completar el proyecto en el plazo previsto para promover la eficacia del proyecto. Al mismo tiempo, invertir en la finalización de los elementos y obras de construcción de acuerdo con los tipos de planificación aprobados, asegurando la conexión sincrónica de las obras de infraestructura técnica dentro del alcance del proyecto. Durante el proceso de implementación, el Inversionista y la unidad constructora garantizarán el cumplimiento de las disposiciones de la ley sobre inversión, suelo, construcción, vivienda, vivienda social, protección del medio ambiente, seguridad laboral, prevención y extinción de incendios, normativa sobre movilización de capital y negocio inmobiliario y demás normativas pertinentes.

Se espera que Dream House - Nhip Dieu Xanh Apartment invierta en la construcción de elementos del proyecto (incluyendo cimientos, infraestructura técnica, marco de piso de hormigón armado, mampostería...) que se completarán a más tardar en enero de 2024. Terminado y puesto en uso a más tardar en el segundo trimestre de 2024. Durante el proceso de construcción, el inversor también se compromete a cumplir con las regulaciones del Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 83/QD/UBND, coordinar activamente con el Departamento de Construcción, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Departamento de Transporte, Comité Popular del distrito de Cai Rang para llevar a cabo los procedimientos de inversión en construcción de acuerdo con las regulaciones legales; asegurar la implementación del proyecto de acuerdo con el plan de zonificación a escala 1/5,000 del distrito de Cai Rang hasta 2030 y la visión hasta 2050, se ha aprobado el plan detallado a escala 1/500 del Área Residencial Nam Long en el Área Urbana Nam Can Tho, Barrio Hung Thanh, Distrito Cai Rang, Ciudad Can Tho.

Sociedad Anónima de Arquitectura Ritmo Verde

Dirección de la oficina central: B10-3, Carretera No. 3, Área residencial Lote No. 8C, Área urbana Nam Can Tho, Barrio Hung Thanh, Distrito Cai Rang, Ciudad Can Tho.

Teléfono: 0989.610.799.

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