Trabajadores envían a la Asamblea Nacional: Salarios no aumentan, acceso a vivienda social está fuera de alcance

Delegado Nguyen Hoang Bao Tran ( Binh Duong ) - Foto: GIA HAN

En la mañana del 24 de mayo, los delegados discutieron en la sala el proyecto de resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social.

Los salarios no aumentan, pero los precios de la vivienda y los precios al consumidor aumentan continuamente.

Antes de hablar, el delegado Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong) compartió los mensajes de los trabajadores a la Asamblea Nacional.

La Sra. Tran dijo: «Quisiera hablar en nombre de los millones de trabajadores de bajos ingresos que trabajan día y noche en grandes parques industriales y zonas francas de todo el país.

Nosotros, los trabajadores, tenemos una mentalidad muy sencilla: vivir, trabajar, tener una familia y una pequeña casa donde establecernos, trabajar con tranquilidad, criar a los hijos y cuidar a nuestros padres.

La delegada continuó: “Aunque es así de simple, es nuestro sueño, porque la dura realidad es que los salarios no aumentan pero los precios de la vivienda y los precios al consumidor aumentan continuamente, por lo que un simple deseo siempre seguirá siendo solo un sueño.

Pero con un ingreso de alrededor de 10 millones de VND por mes, tenemos que preocuparnos por todo tipo de dificultades: comida, cuotas escolares de los niños, tasas, alquiler...”.

La Sra. Tran se mostró conmovida: «El acceso a una vivienda o vivienda social está fuera de su alcance. El precio de las viviendas, incluso las viviendas sociales, sigue estando muy lejos de las posibilidades de los trabajadores, y los criterios, procesos, estándares y procedimientos establecidos no son para trabajadores con niveles de ingresos como los nuestros. Muchas personas se inscribieron, pero tuvieron que desistir por no cumplir con los requisitos».

El delegado continuó: «Si se aprueba esta resolución, es práctica y viable, justo lo que trabajadores como nosotros esperamos. No necesitamos un apartamento de lujo con todas las comodidades, solo queremos un lugar decente para vivir, descansar y jugar con nuestros hijos después de un duro día de trabajo, que podamos alquilar, comprar o comprar según nuestras posibilidades».

La Sra. Tran compartió: "Recomiende que la Asamblea Nacional incorpore mecanismos prácticos como subsidios y compensación de precios con cargo al presupuesto estatal o al fondo nacional de vivienda, garantizando que los precios de alquiler correspondan a los ingresos de los trabajadores, al tiempo que garantiza la publicidad y la transparencia en el proceso de aprobación para que los trabajadores tengan oportunidades justas de acceso a la vivienda social".

No permitamos que las zonas de vivienda social queden abandonadas y degradadas, provocando arrepentimiento y añoranza en innumerables trabajadores. No dejemos que el sueño de tener un hogar para los trabajadores siga siendo para siempre un sueño lejano."

A pesar de los esfuerzos, los precios actuales de la vivienda social siguen siendo altos en comparación con los ingresos de los trabajadores.

Ministro de Construcción, Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

El delegado Dinh Ngoc Minh (Ca Mau) valoró enormemente la reducción de muchos procedimientos administrativos básicos en el proyecto de resolución. Dijo que esto no afecta la gestión estatal, pero contribuirá a reducir costos para los inversionistas.

Hay dos tipos de vivienda social: alquiler y vivienda de largo plazo, pero según el delegado Minh, la tendencia del desarrollo social es que el alquiler es más popular. Por ejemplo, tienen una casa en otro lugar pero quieren alquilar una vivienda social cerca de su lugar de trabajo para reducir el tiempo de desplazamiento y los costes laborales.

Ante la actual oferta limitada de viviendas sociales, los delegados propusieron que se permita a las personas cuyos terrenos estén planificados para la construcción de empresas invertir en viviendas sociales para alquilar. "Esto complementará rápidamente esta fuente y cubrirá la falta de necesidades de vivienda social", según la opinión del delegado.

El vicepresidente del Comité de Cultura y Sociedad, Ta Van Ha, señaló que si bien ha habido muchas políticas para desarrollar viviendas sociales, la demanda está aumentando mientras que la oferta es limitada y no puede satisfacer la demanda.

Por otra parte, según el Sr. Ha, a pesar de muchos esfuerzos, el precio actual de la vivienda social sigue siendo alto en comparación con los ingresos de los trabajadores.

"Para las personas con ingresos inferiores a 15 millones de VND al mes, es muy difícil comprar una vivienda social con un precio de 25 millones por ^m² . Además, el precio del alquiler, de 6 millones de VND al mes, sigue siendo elevado en comparación con quienes necesitan vivienda social, ya que se trata principalmente de jóvenes, con bajos salarios y empleos inestables", analizó el subdirector del Comité de Cultura y Sociedad.

No se puede regular el precio mínimo de la vivienda social

Al explicarlo, el ministro de Construcción, Tran Hong Minh, dijo que el Gobierno tiene un proyecto para "invertir en la construcción de al menos un millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030".

Sin embargo, en la realidad, en los últimos 5 años solo se han realizado 679 proyectos a nivel nacional, de los cuales se completaron 108 proyectos con 73 mil departamentos, equivalentes al 15% de la meta. Solo en 2025, la meta era de 100.000 unidades, pero hasta ahora solo se han completado 15.600 unidades, mientras que se ha iniciado la construcción de 19.492 unidades, con lo que solo se alcanza el 44% del objetivo.

Según el ministro, la causa de esta situación se debe a problemas en las instituciones, políticas, procesos y procedimientos, por lo que el Gobierno ha elaborado una resolución para proponer mecanismos de políticas para eliminar las dificultades para los inversores que participan en la vivienda social.

Señaló que de acuerdo a la normativa vigente, para asignar inversionistas para ejecutar proyectos de vivienda a través de licitación, sólo los trámites pueden tardar hasta 300 días, lo que genera mucha frustración en los inversionistas. Por ello, el proyecto de resolución contiene numerosas normas simplificadas e integradas para reducir significativamente el tiempo procesal.

En respuesta a los comentarios de los delegados sobre los precios de la vivienda social, en respuesta a muchas sugerencias de que se debería fijar un precio mínimo, el Ministro afirmó que no es posible fijar un precio mínimo, pero que habrá pautas que las localidades podrán implementar.

Por ejemplo, una vez diseñado el modelo de la casa, el Departamento de Construcción y el Departamento de Finanzas locales aprobarán el precio estimado. Los precios de las viviendas sociales solo podrán aumentar un 10% respecto a lo estimado. Si hay un precio mínimo, será difícil de implementar, porque cada lugar tiene diferentes precios de materiales.

Tuoitre.vn

Fuente: https://tuoitre.vn/nguoi-lao-dong-gui-quoc-hoi-luong-khong-tang-tiep-can-nha-o-xa-hoi-la-ngoai-tam-voi-20250524141908821.htm#content-1