Gran escala
En la estrategia de desarrollo urbano moderno y armonioso de la provincia de Hai Duong , la nueva zona urbana y el campo de golf de Lien Hong se consideran un proyecto representativo tanto por su escala como por su visión estratégica. El proyecto se implementa en la comuna de Lien Hong (ciudad de Hai Duong), con una superficie total de aproximadamente 126,02 hectáreas. De estas, el campo de golf de 18 hoyos ocupa aproximadamente 58,85 hectáreas, mientras que el área restante se destina a zonas urbanas que incluyen viviendas de baja altura, edificios de apartamentos, obras de servicios y comerciales, parques verdes, lagos y sistemas de infraestructura técnica sincronizada.
Se espera que la inversión total del proyecto supere los 11 billones de VND, de los cuales los costos de infraestructura técnica, campo de golf, construcción de viviendas, limpieza del terreno y contingencias se asignarán de forma razonable para garantizar la eficiencia de la inversión y el avance de la implementación. Se espera que el proyecto sea objeto de una amplia licitación internacional para seleccionar inversores para su implementación en el segundo trimestre de 2025.
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El proyecto de la nueva zona urbana y el campo de golf de Lien Hong se planifica en sincronía con la orientación urbanística de la subdivisión 3A (subdivisión de Lien Hong de la ciudad de Hai Duong), siguiendo estrictamente las normas técnicas nacionales. Con un sistema de tráfico interno completo, una densidad de construcción razonable y una altura máxima de 5 a 11 plantas, según el área funcional, el proyecto busca crear un espacio habitable moderno, seguro y cómodo para aproximadamente 2655 residentes.
La nueva área urbana y el campo de golf de Lien Hong bordean el río Sat al norte; la zona residencial de la aldea Dong Lai, aldea Qua Bo, comuna de Lien Hong al sur; la zona residencial de la aldea Thanh Xa, comuna de Lien Hong al este; la zona residencial del río Sat y la aldea Thanh Xa, comuna de Lien Hong al oeste.
Se espera que el proyecto cree alrededor de 500 empleos directos, contribuyendo a mejorar los ingresos y la calidad de vida de la población local.
Armonía entre la naturaleza y la ciudad moderna
La nueva zona urbana y el campo de golf Lien Hong no son solo un proyecto de vivienda, sino también símbolos de la arquitectura paisajística moderna, estrechamente vinculada a la naturaleza. Ubicado junto al río Sat, un río de gran valor ecológico en la ciudad de Hai Duong, el proyecto aprovecha al máximo las ventajas naturales para diseñar un espacio habitable verde y aireado. Parques, lagos, campos de golf y zonas deportivas están distribuidos de forma adecuada, lo que contribuye a reducir el impacto de la urbanización y a mejorar la calidad de vida.
De acuerdo con el plan para desarrollar la red de instalaciones culturales, deportivas y turísticas en la provincia de Hai Duong para el período 2021-2030, con visión a 2050, adjunto a la Decisión No. 1639/QD-TTg del 19 de diciembre de 2023 del Primer Ministro, el Proyecto de Nueva Área Urbana y Campo de Golf de Lien Hong, Comuna de Lien Hong, Ciudad de Hai Duong será parte del proyecto del campo de golf de Sat River.
Según el plan maestro ajustado de la ciudad de Hai Duong hasta 2040, aprobado por el Primer Ministro mediante la Decisión n.º 339/QD-TTg del 3 de abril de 2023, el área del proyecto pertenece a la nueva área urbana de cultura, deportes, educación y salud del suroeste, que abarca parte de las comunas de Thach Khoi, Lien Hong y Gia Xuyen. Esta nueva área urbana, la entrada suroeste, es el centro de comercio, servicios, cultura, deportes, educación y salud de la ciudad.
El proyecto aprovechará el espacio paisajístico a lo largo del río Sat y la Carretera Nacional 37, creando nuevas áreas funcionales para la ciudad. Si se invierte con prontitud, contribuirá a la creación de una zona urbana moderna y civilizada, aprovechará eficazmente el potencial de los fondos de suelo urbano y contribuirá activamente a la transformación de la estructura económica local para impulsar el desarrollo de los servicios urbanos. Al mismo tiempo, creará un moderno complejo turístico y se convertirá en un destino atractivo para comerciantes y políticos extranjeros que visiten Vietnam.
El campo de golf de 18 hoyos está construido según estándares internacionales, no solo como espacio de entrenamiento deportivo, sino también como un punto destacado en términos arquitectónicos y turísticos, capaz de albergar importantes torneos nacionales y regionales. Esta será una oportunidad invaluable para promocionar y dar a conocer la provincia de Hai Duong.
El proyecto también integra un ecosistema de servicios sincronizado con escuelas, centros comerciales, restaurantes, zonas de entretenimiento y complejos turísticos de alta gama. Todo ello crea un complejo urbano armonioso que contribuye a impulsar el proceso de urbanización de Hai Duong hacia la civilización, la modernidad y la ecología.
La población local también está entusiasmada y muy de acuerdo con este proyecto. El Sr. Nguyen Duc Khai, de la aldea de Dong Lai, comuna de Lien Hong, comentó: «El proyecto nos brindará un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento. Junto con el Proyecto del Centro Comercial AEON Hai Duong, que se está implementando, esta nueva zona urbana hará que Lien Hong, en particular, y la ciudad de Hai Duong, en general, se vean espaciosas y modernas, generando numerosas oportunidades de empleo y mejorando la calidad de vida de la población local».
Las autoridades de la comuna de Lien Hong se comprometieron a que cuando el inversor lleve a cabo el proyecto, la localidad se coordinará activamente en la implementación, movilizará a la gente para limpiar la tierra y se propagará para que la gente en las áreas donde se implemente el proyecto tenga un alto consenso, sin causar obstáculos ni dificultades para el inversor.
SIN GINDLESS - NGOC THUYFuente: https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html
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