Proyecto de nueva área urbana y campo de golf de Lien Hong: un punto culminante del paisaje arquitectónico de la ciudad de Hai Duong

La nueva área urbana y el campo de golf Lien Hong, ubicados junto al río Sat, tendrán ventajas naturales con un diseño de espacio habitable verde y aireado.

Gran escala

En la estrategia de desarrollo urbano moderno y armonioso de la provincia de Hai Duong , la nueva área urbana y el campo de golf de Lien Hong se consideran un proyecto típico en términos de escala y visión estratégica. El proyecto se implementa en la comuna de Lien Hong (ciudad de Hai Duong), con un área total de uso de tierra de aproximadamente 126,02 hectáreas. De las cuales, el campo de golf de 18 hoyos ocupa aproximadamente 58,85 hectáreas, el área restante es para áreas urbanas que incluyen viviendas de baja altura, edificios de apartamentos, obras de servicio - comerciales, parques verdes, lagos y sistemas de infraestructura técnica sincrónica.

Se espera que la inversión total del proyecto alcance más de 11.000 billones de VND, en el que los costos de infraestructura técnica, campo de golf, construcción de viviendas, limpieza del sitio y contingencias se asignan razonablemente para garantizar la eficiencia de la inversión y el progreso de la implementación. Se espera que el proyecto sea objeto de una amplia licitación internacional para seleccionar un inversor que lo implemente en el segundo trimestre de 2025.

Plan arquitectónico y paisajístico de la nueva zona urbana y del campo de golf de Lien Hong

El nuevo proyecto de área urbana y el campo de golf de Lien Hong se planifican sincrónicamente de acuerdo con la orientación de planificación de la subdivisión 3A (subdivisión del área de Lien Hong de la ciudad de Hai Duong), cumpliendo estrictamente con los estándares técnicos nacionales. Con un sistema de tráfico interno completo, una densidad de construcción razonable y una altura máxima de 5 a 11 pisos según el área funcional, el proyecto tiene como objetivo crear un espacio habitable moderno, seguro y conveniente para aproximadamente 2,655 residentes.

Nueva zona urbana y campo de golf Lien Hong en la frontera norte del río Sat; Al sur limita con la zona residencial de la aldea de Dong Lai, la aldea de Qua Bo, la comuna de Lien Hong; Limita al este con el río Sat y la zona residencial de la aldea de Thanh Xa, comuna de Lien Hong; Al oeste limita con el río Sat y la comuna de Thong Nhat (Gia Loc).

Se espera que el proyecto cree alrededor de 500 empleos directos, contribuyendo a mejorar los ingresos y la calidad de vida de la población local.

Armonía entre la naturaleza y la ciudad moderna

No es sólo un proyecto de viviendas, la nueva área urbana y el campo de golf de Lien Hong es también un símbolo de la arquitectura paisajística moderna estrechamente conectada con la naturaleza. Ubicado junto al río Sat, un río rico en valor ecológico de la ciudad de Hai Duong, el proyecto aprovecha al máximo las ventajas naturales para diseñar un espacio habitable verde y aireado. Parques, lagos, campos de golf y áreas deportivas están distribuidos razonablemente, lo que ayuda a reducir los efectos de la urbanización y a mejorar la calidad del entorno de vida.

De acuerdo con el plan para desarrollar la red de instalaciones culturales, deportivas y turísticas en la provincia de Hai Duong para el período 2021-2030, con visión a 2050, adjunto a la Decisión No. 1639/QD-TTg del 19 de diciembre de 2023 del Primer Ministro, el Proyecto de Nueva Área Urbana y Campo de Golf de Lien Hong, Comuna de Lien Hong, Ciudad de Hai Duong será parte del proyecto del campo de golf de Sat River.

El proyecto se implementará a lo largo del río Sat.

Según el proyecto para ajustar la planificación general de la ciudad de Hai Duong hasta 2040 aprobado por el Primer Ministro en la Decisión No. 339/QD-TTg del 3 de abril de 2023, el área del proyecto pertenece a la nueva área urbana cultural, deportiva, educativa y médica en el suroeste, perteneciente a parte de las comunas de Thach Khoi, Lien Hong y Gia Xuyen. Nueva área urbana -puerta suroeste-, es el centro de comercio, servicios - cultura, deportes, educación y salud de la ciudad.

El proyecto explotará el espacio paisajístico a lo largo del río Sat y la autopista 37, creando nuevas áreas funcionales de la ciudad. Si se invierte a tiempo, ayudará a formar un área urbana moderna y civilizada, explotará eficazmente el potencial de los fondos de tierras urbanas y contribuirá activamente a cambiar la estructura económica local hacia el aumento del desarrollo de los servicios urbanos. Al mismo tiempo, creará un complejo turístico moderno y será un destino atractivo para empresarios y políticos extranjeros que vienen a Vietnam.

El campo de golf de 18 hoyos está construido según estándares internacionales, no sólo es un espacio de entrenamiento deportivo sino también un valor arquitectónico y turístico, capaz de albergar importantes torneos nacionales y regionales. Esta será una oportunidad invaluable para publicitar y presentar la provincia de Hai Duong.

El proyecto también integra un ecosistema de servicios públicos sincrónico con escuelas, centros comerciales, restaurantes, áreas de entretenimiento y complejos turísticos de alta calidad. Todo ello crea un complejo urbano armonioso, contribuyendo a promover el proceso de urbanización de Hai Duong en dirección a la civilización-modernidad-ecología.

La gente local también está entusiasmada y muy de acuerdo con este proyecto. El Sr. Nguyen Duc Khai, de la aldea de Dong Lai, comuna de Lien Hong, comentó: «El proyecto nos brindará un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento. Junto con el Proyecto del Centro Comercial AEON Hai Duong, que se está implementando, esta nueva zona urbana hará que Lien Hong, en particular, y la ciudad de Hai Duong, en general, se vean más espaciosas y modernas, generando numerosas oportunidades de empleo y mejorando la calidad de vida de los residentes».

Las autoridades de la comuna de Lien Hong se comprometieron a que cuando el inversor lleve a cabo el proyecto, la localidad se coordinará activamente en la implementación, movilizará a la gente para limpiar la tierra y se propagará para que la gente en las áreas donde se implemente el proyecto tenga un alto consenso, sin causar obstáculos ni dificultades para el inversor.

SIN GINDLESS - NGOC THUY

Fuente: https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html