Los datos sobre la vivienda y el mercado inmobiliario deben ser «precisos, completos, limpios y relevantes».

Durante muchos años, el mercado inmobiliario vietnamita se ha enfrentado al problema de la información fragmentada e inconsistente.

El Ministerio de Construcción acaba de emitir la Decisión No. 1253/QD-BXD que promulga el Plan de modernización del Sistema de Información sobre el Mercado de Vivienda y Bienes Raíces.

La agencia argumenta que el mercado inmobiliario vietnamita se ha enfrentado a una situación de información fragmentada e inconsistente durante muchos años. Los datos sobre precios de vivienda, oferta, transacciones, planificación, etc., suelen estar dispersos entre localidades, son difíciles de acceder o no se actualizan oportunamente. Esto no solo crea dificultades para los organismos reguladores, sino que también pone en riesgo a inversores, empresas y ciudadanos a la hora de tomar decisiones.

En el contexto de la implementación acelerada por parte del Gobierno de la Resolución 57-NQ/TW, de 22 de diciembre de 2024, del Politburó sobre avances en el desarrollo de la ciencia, la tecnología, la innovación y la transformación digital nacional, la modernización del sistema de información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario se ha convertido en una necesidad urgente. No se trata solo de una cuestión técnica, sino de un paso crucial hacia un mercado inmobiliario más transparente y sostenible.

Los datos inmobiliarios deben ser "precisos, completos, limpios y vivos".

De acuerdo con el Plan, el Ministerio de Construcción ha establecido objetivos principales, entre ellos: Completar y modernizar el Sistema de Información del Mercado de Vivienda y Bienes Raíces en una plataforma digital unificada y sincronizada, interconectada con bases de datos nacionales y especializadas, que sirva eficazmente a la gestión estatal, la toma de decisiones políticas, la prestación de servicios públicos y la transparencia de la información para los ciudadanos y las empresas.

Garantizar que el 100% de los datos del mercado inmobiliario y de vivienda se actualicen de forma precisa, completa, limpia y estén fácilmente disponibles, garantizando la seguridad y privacidad de la información y facilitando la integración y utilización en el entorno digital.

Además, la aplicación de tecnologías avanzadas para apoyar la previsión y el análisis de las tendencias del mercado inmobiliario, garantizar la implementación oportuna y cumplir con los requisitos de las directivas del Partido, el Gobierno y el Ministerio de Construcción con respecto al desarrollo de la ciencia , la tecnología, la innovación y la transformación digital son cruciales.

Revisar, perfeccionar y actualizar el sistema.

Según el Ministerio de Construcción, la implementación de la actualización del Sistema de Información del Mercado Inmobiliario y de Vivienda se divide en dos fases.

El período alrededor de 2025 implicará la revisión de las regulaciones legales en el Decreto No. 94/2024/ND-CP y la construcción de una base de datos de acuerdo con el plan, asegurando la clasificación, la evaluación del estado actual, el nivel de preparación y las capacidades actuales de integración y compartición.

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Las tareas específicas incluyen: inspeccionar y evaluar el estado actual del sistema de información de vivienda y el mercado inmobiliario; revisar las regulaciones legales en el Decreto Gubernamental No. 94/2024/ND-CP del 24 de julio de 2024, que detalla algunas disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios con respecto a la construcción y gestión de sistemas de información y bases de datos sobre vivienda y mercado inmobiliario; unificar indicadores de información y documentos técnicos para sincronizar datos con la base de datos compartida del Ministerio; actualizar y mejorar el sistema; y probar y evaluar la seguridad de la información.

La capacitación sobre el uso del sistema, la creación de datos y la sincronización de datos con la base de datos compartida del Ministerio comenzará a principios de noviembre de 2025 y se completará a mediados de noviembre de 2025. La sincronización de datos entre la base de datos compartida del Ministerio y el Centro Nacional de Datos se completará el 30 de noviembre de 2025.

Durante el año 2026, el Ministerio de Construcción continuará mejorando e implementando medidas para optimizar la calidad de los servicios del Sistema de Información del Mercado Inmobiliario y de la Vivienda. Esto implicará evaluar, revisar, modificar y complementar los indicadores para perfeccionar el sistema de información y la base de datos sobre el mercado inmobiliario y de la vivienda, garantizando que cumplan con los requisitos de gestión.

Además, se actualizará, modificará y complementará el sistema de información y la base de datos sobre vivienda e inmobiliario para satisfacer las necesidades de la gestión estatal según la situación real. El sistema de información se completará, según los indicadores actualizados y complementados, entre el 30 de junio y el 30 de noviembre de 2026.

Fuente: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html