El informe ofrece una descripción general de la asequibilidad de la vivienda en 45 ciudades de nueve países de Asia y el Pacífico , incluidos: Australia, China, India, Indonesia, Japón, Filipinas, Singapur, Corea del Sur y Vietnam.

Según el informe, el precio promedio de poseer una vivienda particular en Singapur en 2022 es de 1,2 millones de dólares, mientras que en Hong Kong (China) es de 1,16 millones de dólares. Los precios de alquiler en Singapur también son los más caros de la región, alrededor de 2.600 dólares al mes, superando ampliamente a otras ciudades como Sydney, Melbourne y Hong Kong.

El informe afirma que Singapur ha superado a Hong Kong para convertirse en el lugar más caro para vivir en la región de Asia y el Pacífico, con los precios promedio de las viviendas del sector privado aumentando más del 8% en 2022. En términos de asequibilidad, el precio promedio de la vivienda en Singapur es 13,7 veces el ingreso de un hogar de clase media.

Un rincón de la ciudad de Singapur con casas modernas y lujosas. Foto: CNBC

Los precios de las viviendas en la Ciudad del León están aumentando debido a varios factores como el aumento de la inmigración y la tendencia a mudarse de casa por parte de personas jóvenes y exitosas que desean más espacio y libertad. Además, la escasez de oferta y el aumento de los costos de construcción durante la pandemia también han hecho subir los precios de las viviendas y los alquileres.

El gobierno de Singapur ha intentado abordar el aumento de los precios de la vivienda con una serie de medidas de estabilización del mercado. Un paquete de políticas introducido en abril incluyó medidas como aumentar los impuestos a los compradores de segundas viviendas y duplicar la tasa impositiva para los extranjeros, del 30% al 60%.

Al gobierno de Singapur le preocupa que la afluencia de extranjeros ricos que compren propiedades provoque un aumento drástico en los precios de las viviendas. "Si no se controlan, los precios podrían superar los fundamentos económicos, lo que generaría el riesgo de un aumento persistente de los precios de las viviendas en relación con los ingresos", dijo el gobierno de Singapur.

GIA HUY