Español Mediante la Directiva de aplicación del 15 de febrero de 2016 del Primer Ministro No. 05/CT-TTg sobre la inspección, revisión y evaluación de la seguridad de carga de viviendas antiguas y peligrosas y obras públicas en áreas urbanas, la provincia ordenó rápidamente al Departamento de Construcción presidir y coordinar la investigación y el estudio del estado actual de los edificios de apartamentos que han expirado su plazo de uso de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, y de los edificios de apartamentos que muestran signos de daños graves en la provincia. En consecuencia, el número de edificios de apartamentos antiguos, especialmente los de clase D (la clase más peligrosa), se concentra actualmente en los dos principales centros urbanos de la provincia: la ciudad de Ha Long y la ciudad de Cam Pha.
Con base en los resultados de la investigación, en diciembre de 2016, el Comité Popular Provincial aprobó el plan para renovar y reconstruir edificios de apartamentos antiguos dañados y degradados en la provincia para el período 2016-2021 y más allá de 2021 en la Decisión No. 4500/QD-UBND (denominado Plan 4500). Después de casi 8 años de implementación del plan 4500, inicialmente se han formado proyectos que piden a los inversores participar en la renovación y reconstrucción de antiguos apartamentos en forma de socialización. Hacer cumplir la reubicación y demolición de algunos viejos y peligrosos edificios de apartamentos de nivel D; Renovación de algunos antiguos apartamentos de la industria del carbón que están siendo utilizados y gestionados...
En concreto, la ciudad de Ha Long ha demolido 11 edificios de apartamentos antiguos y degradados. De este modo, se forman 4 bloques de apartamentos de 3 plantas en el barrio de Bach Dang en el proyecto de Myway Ha Long Investment and Hotel Joint Stock Company; 2 edificios de apartamentos de 5 pisos, lote 4, lote 5, barrio Tran Hung Dao; El edificio de apartamentos de cinco pisos en Cot 8, barrio de Hong Ha, ha sido demolido y se ha invertido en él para construir un área verde y un estacionamiento de acuerdo con el plan aprobado. Los tres bloques de apartamentos de cinco plantas, 6, 7 y 8, en el barrio de Tran Hung Dao, han sido seleccionados por inversores y están en construcción.
La ciudad de Cam Pha también demolió 16 edificios de apartamentos viejos y ruinosos. En el cual, el complejo de apartamentos de 2 pisos en el Km7, barrio Quang Hanh de la Compañía de Construcción de Túneles 1 ha invertido en la construcción de infraestructura técnica y se la ha entregado a los hogares. El edificio de apartamentos de 2 pisos Than Deo Nai, lote 2, barrio de Cam Thanh, se ha planificado en lotes adyacentes. El complejo de apartamentos de 4 pisos AB en el barrio de Cua Ong aprobó la planificación detallada y completó la infraestructura técnica...
Sin embargo, en la realidad, en las ciudades de Ha Long y Cam Pha, todavía hay algunos edificios de apartamentos antiguos, especialmente apartamentos de clase D, que no solo son inseguros de usar sino que también causan pérdida de estética en las áreas urbanas. El Sr. Pham Ngoc Long, subdirector del Departamento de Economía , Infraestructura y Urbanismo de la ciudad de Ha Long, declaró: «De los seis edificios de apartamentos, tres no cumplen con los requisitos de infraestructura técnica para la conexión ni con el pequeño fondo de terreno. Los inversores no están interesados. Por ello, el ayuntamiento ha implementado estacionamientos y arbolado en los edificios de apartamentos Bach Long, Hong Hai y de dos plantas en el barrio de Ha Tu. Los tres edificios restantes, A, C y Lan Be, están siendo estudiados por el ayuntamiento y se busca la reinversión integral de los inversores para satisfacer las necesidades del paisaje y la zona».
Para la ciudad de Cam Pha, la ciudad ha construido 5 ubicaciones que pueden proporcionar residencia temporal a largo plazo para los hogares que viven en edificios de apartamentos de clase D con un total de 119 habitaciones, satisfaciendo las necesidades de residencia temporal de 119 hogares en caso de reubicación de emergencia, así como residencia temporal a largo plazo para la implementación del proyecto.
Al mismo tiempo, la ciudad también estableció un esquema y un costo de proyecto para el estudio topográfico y la planificación del área residencial urbana en el edificio de apartamentos de nivel D en Tan Lap 6 y Tan Lap 7, barrio de Cam Thuy. Meta de reasentamiento in situ para hogares con casas en departamentos de clase D.
Renovar pisos antiguos es un trabajo difícil porque implica muchas barreras y obstáculos. Tanto por el enredo de mecanismos, la determinación de las autoridades a todos los niveles como por la disconformidad de una parte de la población. En particular, las expectativas de que en el futuro existan zonas urbanas inteligentes y modernas también plantean retos importantes a la infraestructura. La necesidad de renovar pisos antiguos exige una reflexión y soluciones exhaustivas.
Fuente: https://baoquangninh.vn/giai-bai-toan-cai-tao-chung-cu-cu-3357390.html
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