Hasta el momento, el mercado inmobiliario no ha mostrado en general signos claros de mejora (En la foto: El proyecto Manor Crown Hue )

El Departamento de Construcción indicó que el mercado inmobiliario hasta el momento en general no ha mostrado signos claros de mejora, especialmente en el primer trimestre de 2025. Las estadísticas basadas en datos reportados por unidades e inversionistas muestran que el volumen de transacciones de terrenos y viviendas en áreas residenciales existentes y en proyectos inmobiliarios ha disminuido en comparación con el cuarto trimestre de 2024.

Recientemente, aunque el Gobierno ha tomado medidas drásticas para eliminar los obstáculos legales para una serie de proyectos, el Banco Estatal ha bajado las tasas de interés operativas y ha reducido continuamente las tasas de interés de los depósitos para reducir las tasas de interés de los préstamos. Sin embargo, estas políticas no han penetrado realmente en el mercado inmobiliario. El crecimiento del crédito en el primer trimestre de 2025 no ha mostrado signos de mejora en comparación con el cuarto trimestre de 2024. Los canales de movilización de capital a través de bonos corporativos no se han recuperado realmente.

Actualmente, algunos proyectos inmobiliarios en la ciudad aún enfrentan algunas dificultades como: Dificultades en la compensación y limpieza del sitio, algunos proyectos aún enfrentan problemas legales incluyendo la determinación de precios de terrenos, cálculo de tarifas de uso de terrenos, procedimientos de asignación de terrenos, arrendamiento de terrenos y otorgamiento de certificados de derecho de uso de terrenos, confirmación de la elegibilidad para vender viviendas futuras y especialmente dificultades en capital de crédito bancario, capital de bonos corporativos, capital del mercado de valores y capital movilizado de los clientes.

Noticias y fotos: HA NGUYEN

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html