Hanoi abre el registro para comprar viviendas sociales con precios desde 600 millones de VND

Comienzan las solicitudes para comprar viviendas sociales en el proyecto Thang Long Green City

Desde el 10 de noviembre, Hanoi acepta oficialmente solicitudes para comprar viviendas sociales en el proyecto Thang Long Green City, ubicado en la parcela CT3, Nueva Área Urbana de Kim Chung (comuna de Thien Loc, Hanoi).

El proyecto está siendo invertido por una empresa conjunta entre Handico y Viglacera, y el período de solicitud se ha extendido hasta el 19 de diciembre.

Perspectiva del proyecto de vivienda social en las parcelas CT3, CT4, Nueva Área Urbana de Kim Chung.

Las personas pueden contactar y presentar sus solicitudes en el Centro Cultural, Informativo y Deportivo de la Comuna de Thien Loc. Este es uno de los proyectos de vivienda social más grandes de Hanói, cuya fase final está prevista para 2025.

El proyecto Thang Long Green City consta de tres edificios de apartamentos de 12 plantas (CT3A, CT3B y CT3C) con un total de 1104 apartamentos. De ellos, 589 están en venta, 212 en alquiler, 128 en alquiler con opción a compra y 175 para uso comercial.

El precio de venta estimado de un piso de vivienda social es de 18,4 millones de VND/m² (IVA y gastos de mantenimiento incluidos). Con una superficie media de 30 a 35 m², el precio inicial de un piso ronda los 550-650 millones de VND.

Además, el precio estimado de alquiler es de 91.700 VND/m² al mes, y el precio de compra es de 312.860 VND/m² al mes, con un plazo de compra de 5 años. El Departamento de Construcción de Hanói indicó que estos precios son solo estimados y se aprobarán oficialmente según la normativa.

La demanda de viviendas sociales aumenta drásticamente en Hanoi

El Departamento de Construcción de Hanoi dijo que junto con el proyecto Ciudad Verde Thang Long, a principios de octubre la ciudad también abrió la recepción de solicitudes para comprar y alquilar viviendas sociales en Thuong Thanh (barrio de Bo De, distrito de Long Bien).

Costo mensual del apartamento CT3 CT4 Kim Chung Dong Anh Thang Long Green City

El proyecto Thuong Thanh consta de tres edificios de 22 plantas (CT1, CT2, CT3) con un total de 1951 apartamentos, de los cuales 1765 están en venta y 186 en alquiler. La superficie de los apartamentos varía entre 32 m² y casi 70 m², satisfaciendo así las diversas necesidades de la población.

Este proyecto, implementado por la empresa conjunta Him Lam Thu Do Company y BIC Vietnam, tiene un precio de venta promedio de 29,4 millones de VND/m² (IVA incluido, pero sin cuota de mantenimiento). Es el proyecto de vivienda social con el precio más alto en Hanói hasta la fecha.

Plazo para presentar solicitud y firmar contrato

Quienes deseen comprar o alquilar vivienda social en Thuong Thanh podrán presentar sus solicitudes del 1 de octubre al 4 de noviembre de 2025, excepto los domingos. Según el plan, el edificio CT1 comenzará a firmar contratos a partir del 24 de noviembre de 2025, mientras que se espera que los edificios CT2 y CT3 comiencen a partir del 26 de enero de 2026.

Con la apertura consecutiva de dos grandes proyectos, Thang Long Green City y Thuong Thanh Hanoi, se está promoviendo el programa de desarrollo de vivienda social, ayudando a las personas con ingresos bajos y medios a tener más oportunidades de poseer una vivienda estable.

El gobierno de Hanoi se propone sacar al mercado miles de apartamentos de vivienda social en el período 2025-2026, con diferentes precios adecuados para cada grupo objetivo.

La apertura del proyecto Thang Long Green City a la venta con precios que parten de casi 600 millones de VND/unidad se considera un paso positivo en la política de vivienda para trabajadores, jóvenes funcionarios, empleados públicos y hogares de bajos ingresos que viven en la capital.

Fuente: https://baonghean.vn/ha-noi-mo-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-gia-tu-600-trieu-dong-10307979.html